PROTOKÓŁ NR 0063-4/213/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 1 SIERPNIA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 25.07.br
3.	Rozpatrzenie sprawy dot. budowy warsztatu samochodowego na działce rolnej nr 44/3 przy ul. Piechoty w Szczecinie
4.	Rozpatrzenie wniosku dot. obniżenia ceny sprzedaży lokalu użytkowego przy ul. Rayskiego 1/U/3 w Szczecinie
5.	Rozpatrzenie sprawy dofinansowania remontu elewacji budynku przy ul. A. Krzywoń 1-4 w Szczecinie
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 25.07.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy dot. budowy warsztatu samochodowego na działce rolnej nr 44/3 przy ul. Piechoty w Szczecinie

Wnioskodawcy - wyjaśnili, że reprezentują  13 posesji graniczących z działką nr 44/3 przy ul. Piechoty, której właściciel zamierza wybudować warsztat samochodowy łącznie z recyklingiem samochodów. Powiedzieli, że istnieje poważne niebezpieczeństwo katastrofy w postaci uszkodzenia rury gazowej, co już raz miało miejsce. Stwierdzili, że czują się zagrożeni i proszą o pomoc. (pismo w sprawie stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

P. W. Rabińska (WUiAB) - poinformowała, że na przedmiotowym terenie nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego i nie ma złożonego wniosku o wybudowanie warsztatu.   

Radny B. Gronkowski - wnosi o odłożenie sprawy do czasu uzyskania opinii merytorycznych wydziałów UM: PINB i WUiAB.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Radny W. Ostrowski - wnosi o wizje lokalną przedmiotowego terenu.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Radna M. Jacyna-Witt - zgłosiła wniosek formalny o przeprowadzenie kontroli w tej sprawie przez WUiAB.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Komisja powróci do sprawy po realizacji ww. wniosków.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku dot. obniżenia ceny sprzedaży lokalu użytkowego przy ul. Rayskiego 1/U/3 w Szczecinie

P. I. Malicka i B. Ciechanowicz (Wnioskodawcy) - przedstawiły swoją sprawę (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Poinformowały Komisję, że wybudowały lokal z własnych środków i  do Miasta regularnie odprowadzają podatki. Czują się poszkodowane przez nieuwzględnienie przy ustalaniu ceny sprzedaży lokalu wartości nakładów jakie poczyniły.  

P. R. Tosiek (WMiLU) - wyjaśnił, że lokal znajduje się w podcieniu, a umowa została zawarta na czas określony tj. 3 lata i po tym okresie wygasła.

Radny B. Gronkowski - zapytał o umowę oraz czy było zgłoszenie po 3 latach o przedłużenie dzierżawy.

P. R. Tosiek - odpowiedział, że w 1995 roku została zawarta umowa najmu na czas nieokreślony.

P. P. Rutkowski (WMiLU) - przedstawił udziały własnościowe w budynku. Przypomniał, że zgodnie z wnioskiem, który realizuje WMiLU, aby lokal sprzedać należy go wcześniej wycenić. Przyznał, że w przypadku, gdy wnioskodawca przedstawi dokumenty, świadczące o poniesionych nakładach na lokal po 1995 roku to zostanie to uwzględnione i zaliczone na poczet ceny za lokal przy wykupie.

Wnioskodawczynie - oświadczyły, że wycena na dzień dzisiejszy wynosi aż 310 tys. zł 

Radny B. Gronkowski - zgłosił wniosek formalny o dostarczenie przez wnioskodawców umowy w sprawie dzierżawy w zamian za wybudowanie lokalu.

Radna R. Zaremba - wnosi o skierowanie wniosku do Prezydenta Miasta celem dostarczenia opinii prawnej w sprawie możliwości pozytywnego załatwienia przedmiotowej sprawy na rzecz wnioskodawców. 

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,1-wstrz/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Komisja powróci do sprawy po realizacji ww. wniosków.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dofinansowania remontu elewacji budynku przy ul. A. Krzywoń 1-4 w Szczecinie

Mieszkańcy bloku przy ul. A. Krzywoń 1-4 (Wnioskodawcy) - przedstawili potrzeby remontowe elewacji swojego budynku  (pismo stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

P. R. Dutka (TBSP) - powiedział, że jeśli tylko wspólnota podejmie decyzje o remoncie zarządca sfinansuje zadanie, ale  tylko w granicach udziału Gminy tj. 30%.

Radny B. Gronkowski - wnosi o przeprowadzenie kontroli technicznej budynku, gdzie jeśli faktycznie jest taki zły stan, jak przedstawiają mieszkańcy, to należy w pierwszej kolejności wykonać tam remont.

Radna R. Zaremba - zapytała, czy przeprowadzono ekspertyzę budowlaną budynku?

P. R. Dutka - wyjaśnił, że co roku przeprowadzona jest kontrola budynku i rzeczoznawca stwierdził, że nie ma tam zagrożenia katastrofy budowlanej. Powiedział, że wskazane dla Wspólnoty jest wzięcie preferencyjnego kredytu, gdzie 25% jest umarzane.

Radny P. Podzielny - stwierdził, że w tej sprawie powinien przedstawić stanowisko PINB.

Przewodniczący Komisji E.. Trokowski - zgłosił wniosek o zorganizowanie przez Prezesa R. Dutkę  spotkanie z wnioskodawcami celem wypracowania wspólnego stanowiska.

P. R. Dutka - zobowiązał się do zorganizowania takiego spotkania z mieszkańcami przedmiotowego budynku.  

 

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski