PROTOKÓŁ NR 0063-4/134/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 18 STYCZNIA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń 07,11 i 13 stycznia br.
3.	Rozpatrzenie skargi na Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie prowadzenia sprawy ogrodzenia rozdzielającego nieruchomości przy ul. Macedońskiej 2 i 4 w Szczecinie
4.	Rozpatrzenie sprawy dot. uchylenia zawieszonego planu miejscowego zagospodarowania Miasta dla działek przy ul. Krasińskiego 35/11, 35/12, 38/32, 38/35, 39/7
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. zmiany koncepcji zagospodarowania Alei Kwiatowej położonej przy Placu Żołnierza
6.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń 07,11 i 13 stycznia br.

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie prowadzenia sprawy ogrodzenia rozdzielającego nieruchomości przy ul. Macedońskiej 2 i 4 w Szczecinie

P. A. Loch (PINB) - przedstawił historię sprawy. Poinformował, że po ostatnim rozstrzygnięciu Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który uchylił jego decyzję o rozbiórce, zmieniły się przepisy mówiące o możliwości legalizacji budowy. Dodał, że jest przygotowane zgodnie z obowiązującym prawem postanowienie nakładające obowiązki na stronę i wniesienie opłaty legalizacyjnej.

Wnioskodawca - stwierdził, że wjazd do garażu jest na długości tarasu.

P. H. Sokulska - stwierdziła, że postępowanie administracyjne w tej sprawie jest przewlekłe. Mur, który jest posadowiony sięga pod parapet piętra, i wszystkie 3 okna sąsiada zostały zasłonięte. PINB we własnym zakresie powinien wyciągnąć konsekwencje wobec pracowników mu podległych.

Radny W. Dzikowski - zapytał, czy wszystkie prace były prowadzone na podstawie wydanych pozwoleń na budowie?

Wnioskodawca - odpowiedział, że nie były. Budynek został odebrany w 1996 roku, a po tym czasie mur oporowy został przedłużony.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - zaproponował powrócić do sprawy po opracowaniu projektu uchwały w przedmiotowej sprawie przez Panią H. Sokulską na jednym z najbliższych posiedzeń.

Radny B. Gronkowski - zawnioskował o zaproszenie drugiej strony tej sprawy celem wypracowania wspólnego stanowiska.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ przyjęła ww. wniosek i postanowiła powrócić do tematu za 2 tygodnie. 

 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy dot. uchylenia zawieszonego planu miejscowego zagospodarowania Miasta dla działek przy ul. Krasińskiego 35/11, 35/12, 38/32, 38/35, 39/7

P. S. Jarmuł (wnioskodawca) - poinformował, że sprawa jest na ostatnim etapie tj. scalenia terenów, gdzie przeszkodę stanowi brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów. Z informacji uzyskanych od BPPM wynika, że w tym roku nie ma szans na jego uchwalenie. Poprosił o przyśpieszenie działań scalenia terenów i wydania decyzji o podziale geodezyjnym.

P. A. Sokołowska (BPPM) - wyjaśniła, że jest to teren zainwestowany i można go dalej zabudowywać, ale blokada występuje tylko w przypadku dzielenia tego terenu.

P. J. Krawiec (Z-ca Prezydenta Miasta) -zwrócił się do Pani A. Sokołowskiej z  BPPM o sporządzenie projektu uchwały w sprawie wszczęcia planu zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów.  

P. A. Sokołowska - zobowiązała się do opracowania takiego projektu.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła wniosek o wystąpieniu do BPPM z wnioskiem o sporządzenie projektu uchwały w przedmiotowej sprawie na jedną z najbliższą sesję Rady Miasta.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. zmiany koncepcji zagospodarowania Alei Kwiatowej położonej przy Placu Żołnierza

Wnioskodawcy - poinformowali, że na zagospodarowania Alei Kwiatowej ogłoszono konkurs, gdzie ostatecznie do realizacji został przyjęty projekt studia A4, który nie miał nigdy akceptacji handlowców, a jedynie wydziałów merytorycznych UM. Projekt ten zakłada obiekty handlowe trójkątne, które w odczuciu handlowców są nie do przyjęcia. Przypomniał, że do dziś nie zostało zwołane walne zgromadzenie członków i do dnia dzisiejszego nie ma Zarządu. Poprosili o uzyskanie nowych warunków zagospodarowania Alei Kwiatowej, ze zmianą trójkątnej zabudowy.

P. Z. Paszkowski (WUiAB) - wyjaśnił, że decyzja o warunkach zabudowy została wydana na podstawie starego planu i koncepcji projektowej Studia A4. Jego zdaniem ta decyzja nie ma mocy obowiązującej, ponieważ była sporządzana na mocy ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta.

Radny P. Podzielny - poinformował, że Komisja ds. Gospodarki Komunalnej zobowiązała Pana Szczyrskiego do przedstawienia aktualnej sytuacji prawnej Towarzystwa Przyjaciół Szczecina.

P. J. Krawiec (Z-ca Prezydenta Miasta) - przypomniał, że TPS jest organizacją która może otrzymać dofinansowanie od Miasta do planowanej inwestycji.

Radny P. Podzielny - zawnioskował, aby odroczyć w czasie rozpatrywanie tej sprawy do czasu wybrania nowego Zarządu Towarzystwa Przyjaciół Szczecina i otrzymania odpowiedzi od pana P. Szczyrskiego w sprawie aktualnej sytuacji prawnej TPS.

Radny A. Litwiński - poparł swojego przedmówcę, iż w pierwszej kolejności należy rozstrzygnąć kwestie proceduralne i poczekać na wybór nowych władz TPS.  

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek. 

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta

Komisja rozpatrzyła poniższe projekty uchwał dotyczące:

• 4/05 - uchylenia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Płonia-Śmierdnica" w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

•  337/04 - Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Warszewo" w Szczecinie;

P. I. Łabno (BBPM) - przedstawiła zapisy uchwały  i przybliżyła członkom Komisji najważniejsze zmiany w stosunku do planu ogólnego.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

• 5/05 - ustalenia opłaty administracyjnej za wydanie: wypisu i wyrysu z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Miasto Szczecin i wypisu i wyrysu z planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina;

P. J. Krawiec - omówił projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

• 1/05 - zmiany uchwały w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin;

P. P. Rutkowski (WMiLU) - przedstawił problemy związane z wejściem tej uchwały.

Radny A. Litwiński - zawnioskował o zdjęcie tego projektu z najbliższej sesji RM i zobowiązanie Prezydenta Miasta do przedstawienia dopracowanego kompleksowo projektu nowelizacji zasad zbywania lokali do końca lutego br.

P. H. Sokulska - zwróciła uwagę, że wprowadzone zapisy pochodzą z zarządzenia Prezydenta Miasta.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek. 

• 3/05 - sprzedaży zabudowanych nieruchomości gminnych położonych w Szczecinie przy ul. Adama Mickiewicza nr 41, ul. Marii Skłodowskiej-Curie nr 14, ul. Kuśnierskiej 12 "b"i ul. Józefa Sowińskiego oraz kupna zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego położonych w Szczecinie przy ul. Zdrojowej, ul. Pokoju nr 1, ul. Mącznej 15, ul. Jarowita 2,3, ul. Jagiellońskiej 79 i ul. Św. Wojciecha;

P. J. Krawiec - szczegółowo omówił projekt.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt. 

• 13/05 - uchylenia uchwały w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Południowej;

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt. 

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski