PROTOKÓŁ NR 0063-4/117/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 19 PAŹDZIERNIKA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 12.10.br
3.	Rozpatrzenie sprawy dot. dalszego statusu prawnego istnienia POD Tęcza
4.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 65 i 66/2004
5.	Rozpatrzenie prośby o uchylenie zawieszonego planu miejscowego zagospodarowania Miasta dla Działek przy ul. Krasińskiego nr 35/11,35/12,38/32,38/35 i 39/7.
6.	Rozpatrzenie sprawy dot. rozgęszczenia lokalu mieszkalnego przy ul. E. Plater 1/3 z możliwością wykupu.
7.	Wydanie opinii do projektów umów inkasa MKS Pogoń SSA
8.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 12.10.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /8-za./ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy dot. dalszego statusu prawnego istnienia POD Tęcza

Wnioskodawcy (POD Tęcza) - poinformowali, że nie otrzymali odpowiedzi Prezydenta Miasta w tej sprawie.

P. K. Gajewski (WGN) - wyjaśnił, że odpowiedź została przekazana jedynie Komisji Budownictwa, która wnioskowała do Prezydenta w sprawie POD Tęcza.  

Wnioskodawcy - zapytali, kto wypłaci odszkodowania, skoro są zarejestrowani w PZD. Zwrócili uwagę, że w przypadku przekształcenia ogrodu na stały, Miasto poniesie straty finansowe.

P. J. Krawiec (Z-ca Prezydenta Miasta) - stwierdził że w postępowaniu formalno-prawnym działkowcy nie są stroną, tylko Zarząd Ogrodów Działkowych.

P. T. Jarzębak (OZPZD) - poinformował, że POD Tęcza nigdy nie otrzymał statusu ogrodu stałego, co nie oznacza że nadal tego nie można zrobić. W tej chwili najważniejsza są odszkodowania. Zgodnie z porozumieniem działkowcy z ogrodów Tęcza mieli otrzymać odszkodowanie w wysokości 70%, jednak w tym czasie wycofał się inwestor, a pieniądze przeznaczone na odszkodowania zostały zwrócone. W związku z tym, że Urząd Miasta stwierdził że odszkodowania działkowiczom Tęczy się nie należą, co podtrzymał Urząd Wojewódzki sprawa trafiła do NSA, który stwierdził, że Ogrody Działkowe Tęcza nigdy nie uzyskały statusu ogrodu stałego. Podsumował, że sprawa nie jest zamknięta ponieważ Prezydent nadal może uznać ogród za stały, jednak miasto nie podjęło żadnych decyzji, a działkowcy nadal dążą do uzyskania konkretnej odpowiedzi, co do przyszłości ogrodu.

P. K. Gajewski - wyjaśnił, że na dzisiejszy ogród stały może powstać tylko tam, gdzie jest zapisany w planie, a w tym przypadku w planie jest zapisane lotnisko. Przypomniał, że WGN przesłał działkowcom propozycję zawarcia tymczasowej umowy, ale Ci na nią nie odpowiedzieli.  

P. B. Wincenciak (POD Tęcza) - stwierdziła, że skoro w obecnej chwili nie ma strategicznego inwestora to dlaczego nagle chce się likwidować działki, a grunt będzie stał pusty.

Radny P. Podzielny - stwierdził, że odpowiedź na wniosek Komisji z 13 lipca br. jest nie na temat. Zawnioskował, aby Komisja przyjęła wniosek zobowiązujący Prezydenta Miasta Szczecina M. Jurczyka do jednoznacznego i osobistego przedstawienia planów terenów POD "Tęcza" i realnych możliwości ewentualnego zadośćuczynienia działkowcom POD "Tęcza" na sesji Rady Miasta w dniu 25 października 2004 roku.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

 

 

 

 

 

 

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 65 i 66/2004

P. S. Jankowski - szczegółowo omówił nw. wykazy nieruchomości.

• WYKAZ NR 65/2004 (ul. Mazurska 17 dz.nr 4/55 pow. 153m2)

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 66/2004

1. Ciesielska 15 dz.nr 181/2 pow. 1082m2 - zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

P. S. Jankowski - poinformował, że na przedmiotowym terenie znajduje się samowola budowlana i dobrze by było zasięgnąć opinii w tej sprawie od PINB.

Radny W. Dzikowski - zaproponował, aby odłożyć opiniowanie wykazu do czasu wyjaśnienia sprawy przez PINB.

Radny P. Podzielny - poparł ww. propozycję i zawnioskował o odłożenie od opiniowania poz. 1 z ww. wykazu do czasu wydania decyzji przez PINB. 

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

2.  Owcza 27  - dz.nr 239 pow. 423m2 - zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie zaopiniowała poz. nr 2 z wykazu nr 66/2004.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie prośby o uchylenie zawieszonego planu miejscowego zagospodarowania Miasta dla Działek przy ul. Krasińskiego nr 35/11,35/12,38/32,38/35 i 39/7.

P. S. Jarmuł (wnioskodawca) - poinformował, że sprawa ustanowienia odrębnej własności lokali  w formie aktów notarialnych dla 207 rodzin oraz 40 garaży przy ul. Krasińskiego ciągnie się od 1994 roku.

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że w tym przypadku istnieje możliwość wydzielenia działki budowlanej, ale trzeba w tej sprawie skierować wniosek do WUiAB oraz Geodety Miasta, bez czekania na nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta.  

Wnioskodawca - podziękował za pomoc w przedmiotowej sprawie.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie sprawy dot. rozgęszczenia lokalu mieszkalnego przy ul. E. Plater 1/3 z możliwością wykupu.

P. J. Krawcewicz (wnioskodawca) - przedstawiła swoją sprawę (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Podsumowała, że na dzień dzisiejszy UM nie może zdjąć z ewidencji przedmiotowego lokalu.

P. A. Kalina-Dzwonkowska (WMiLU) - odpowiedziała, że wniosek o rozgęszczenie lokalu został załatwiony odmownie, ponieważ jest to lokal samodzielny, a nie wspólny. Wg. uchwały RM lokal nie spełnia warunków do rozgęszczenia.

Radny P. Podzielny - stwierdził, że Komisja nie ma w tej sprawie żadnych kompetencji.

Radny A. Litwiński - stwierdził, że do pozytywnego załatwienia tej sprawy jest potrzebna zmiana obowiązującej uchwały RM, gdzie postępowanie Prezydenta Miasta jest zgodne z uchwałą RM.

Radny P. Podzielny - zawnioskował o odstąpienie od opiniowania tej sprawy.

Komisja w wyniku głosowania /4-za, 4-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Wnioskodawca - przyjęła ww. wniosek do wiadomości.

Ad. pkt. 7.
Wydanie opinii do projektów umów inkasa MKS Pogoń SSA

P. J. Krawiec - odczytał nową wersję umowy (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Stwierdził, że wg. tych zapisów Miasto nic nie straci i pozostanie przy dotychczasowych wpływach finansowych. 

Radny J. Kobylański - poparł treść przedstawionej umowy.

P. S. Lipiński (Skarbnik Miasta) - wyjaśnił, że cała suma opłat będzie wpływać na konto Miasta, gdzie po odprowadzeniu całej kwoty z wpływów, Miasto wypłaca inkasentowi wynagrodzenie. Daje to pełną kontrolę Miastu, gdzie inkasent nie potrąca sam sobie nadwyżki z opłat, tylko czeka na wynagrodzenie Miasta.

Radny A. Litwiński - uznał, że jest za wcześnie na wydawanie opinii w tej sprawie. Należy poczekać na opinie prawne.

P. S. Lipiński - zapewnił, że na piątek mogą być gotowe projekty uchwał z opiniami prawnymi .

Komisja postanowiła odstąpić od opiniowania przedmiotowej umowy, celem wydania opinii na sesji Rady Miasta w dniu 25.10.br.

 

 

 

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski