PROTOKÓŁ NR 0063-4/58/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 28 PAŹDZIERNIKA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 21.10.2003r.
3.	Zaopiniowanie spraw dot. zbycia nieruchomości przy ul. Dywizjonu 303-1 i ul. Chorzowskiej 28 w Szczecinie
4.	Ponowne rozpatrzenie sprawy zbycia działki nr 7/9 z obrębu 131 Dąbie w drodze bezprzetargowej
5.	Rozpatrzenie wniosku o likwidację wydanej zgody na budowę kiosku handlowego branży spożywczej przy ul. Budziszyńskiej (przy pętli tramwajowej)
6.	Rozpatrzenie sprawy dot. zasad użytkowania dwóch lokali położonych w parterze zabudowy segmentowej S3 przy ul. Kaperskiej 19M1a i M1b
7.	Rozpatrzenie sprawy dot. zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecina oraz sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lotniska Dąbie oraz terenów sąsiadujących
8.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 21.10.2003r.

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie spraw dot. zbycia nieruchomości przy ul. Dywizjonu 303-1 i ul. Chorzowskiej 28 w Szczecinie

P. M. Waszak - w imieniu WGN poprosiła o ponowne przeanalizowanie sprawy pod kątem przekazania przedmiotowych nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie zaopiniowała: 

• bezprzetargowe zbycie działki gruntu nr 229 z obr. 11 Szczecin Nad Odrą w użytkowanie wieczyste w celu poprawienia warunków zagospodarowania przyległej nieruchomości o adresie Dywizjonu 303-1
• zbycie gruntu gminnego w użytkowanie wieczyste stanowiącego cz.dz.nr 2/2 o pow.ca. 50m2 i 2/3 o pow. ca. 304m2 z obr. 20 Szczecin Pogodno w zamian za przejęcie od użytkownika wieczystego nieruchomości o adresie Chorzowska 28 cz.dz.nr 8 w związku z rezerwacją terenu na cele ulicy.
  

 

Ad. pkt. 4.
Ponowne rozpatrzenie sprawy zbycia działki nr 7/9 z obrębu 131 Dąbie w drodze bezprzetargowej

P. J. Krawiec - wyjaśnił, że zgodnie z wolą Rady Miasta przedmiotowa nieruchomość zostanie zbyta w przetargu. Jest to podyktowane sprzecznymi opiniami komisji RM w poprzedniej kadencji, co w rezultacie trafiło na obrady sesji RM w formie projektu uchwały.

Wnioskodawca - poinformował, że przedmiotowy grunt jest niezbędny dla prowadzonej dalszej działalności gospodarczej.

P. M. Cehak - zwrócił się do wnioskodawcy o złożenie wniosku do planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego dla terenu "Podjuchy" celem prowadzenia działalności gospodarczej.

Radny P. Podzielny - uznał, że jest to atrakcyjna działka dla zabudowy mieszkaniowej i należy ją zbyć w przetargu nieograniczonym. Usytuowanie tam warsztatu samochodowego zmniejszy atrakcyjność terenu.

Radny A. Litwiński - zawnioskował o podjęcie inicjatywy uchwałodawczej w celu zbycia działki nr 121/5 w przetargu ograniczonym do właścicieli działek sąsiednich oraz o wystąpienie do Prezydenta Miasta o unieważnienie obecnie ogłoszonego przetargu na przedmiotową nieruchomość.

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku o likwidację wydanej zgody na budowę kiosku handlowego branży spożywczej przy ul. Budziszyńskiej (przy pętli tramwajowej)

P. A. Loch (PINB) - stwierdził, że nie może wstrzymać budowy, ponieważ wydane pozwolenie na budowę jest zgodne z prawem.

Radny W. Dzikowski - na podstawie powyższych wyjaśnień zawnioskował o odstąpienie opiniowania w/w sprawy z powodu braku podstaw formalnych.

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ przyjęła jednogłośnie w/w wniosek.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie sprawy dot. zasad użytkowania dwóch lokali położonych w parterze zabudowy segmentowej S3 przy ul. Kaperskiej 19M1a i M1b

P. W. Rabińska - wyjaśniła, że zmiana sposobu użytkowania nieruchomości jest niemożliwa ze względu na niezgodność z planem.

P. A. Loch (PINB) - przypomniał, że inwestor samowolnie zmienił sposób użytkowania nieruchomości. Zostało w tej sprawie przeprowadzone postępowanie, gdzie lokalne usługowe zostały zmienione na mieszkaniowe. Wydany został nakaz o przywrócenie pierwotnego stanu użytkowania lokalu. Strona się odwołała, gdzie na dzień dzisiejszy nie ma rozstrzygnięcia przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego.  

Radny W. Dzikowski - zapytał, czy zmiana planu umożliwiłaby zmianę użytkowania przedmiotowego lokalu ?

P. A. Loch - odpowiedział, że tak, ale w tym przypadku inwestor zadziałał świadomie .

P. M. Cehak - dodał, że w tej sprawie zostały złożone wnioski o zmianę w planie, które od roku czekają na realizację.

Radny A. Litwiński - stwierdził, że w tej sprawie nie ma żadnych przesłanek, aby rozpatrzyć wniosek na korzyść inwestora.  Zawnioskował o zapoznanie się z wyrokiem organu II instancji i odstąpienie od rozpatrzenia przedmiotowej sprawy.

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie postanowiła odstąpić od opiniowania w/w sprawy do czasu uzyskania informacji od PINB nt. decyzji organu II instancji Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie sprawy dot. zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecina oraz sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lotniska Dąbie oraz terenów sąsiadujących

Radny A. Litwiński - zawnioskował o odstąpienie rozpatrywania sprawy.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - zawnioskował o odłożenie tej sprawy do czasu opracowania przez BBPM planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego dla lotniska Dąbie oraz terenów sąsiadujących.

Komisja w wyniku głosowania  /8-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny A. Litwiński - zgłosił wniosek o przeprowadzenie analizy odpowiedzi na dezyderaty i wnioski zgłoszonych przez Komisję.

Komisja przyjęła w/w wniosek przez aklamację.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski