PROTOKÓŁ NR 0012.3.27.2025
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 19 LISTOPADA 2025 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Andrzej Radziwinowicz - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia komisji.
3.	Opinia komisji w sprawie wyrażenia zgody na najem w drodze bezprzetargowej powierzchni w UM przy placu A. Krajowej oraz filii przy ul. Rydla.
4.	Opinia komisji w sprawie wyrażenia zgody na kontynuację dzierżawy nieruchomości na terenie kąpieliska Głębokie.
5.	Opinia komisji w sprawie wykazów nieruchomości: - Nr 3/2025 (ZBiLK.DDG.4042.191.2025.MW - Nr 4/2025 (ZBiLK.DDG.4042.432.2025.TS) - Nr 30/2025 (WZiON-I.6840.128.2025.IŁ) - Nr 31/2025 (WZiON-I.6840.67.2025.AC) - Nr 32/2025 (WZiON-I.6840.134.2022.AM) - Nr 33/2025 (WZiON-I.6840.80.2025.IŁ) - Nr 34/2025 (WZiON-I.6840.11.2025.JS) - Nr 6/25 (WMiRSPN-IV.7125.163.2025.AP)
6.	Opiniowanie projektów uchwał: -249/25 – udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Czyżyka 17, -250/25 – udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę o numerze 27/29 z obrębu ewidencyjnego 3079, sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, -251/25 – zmieniająca Uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie w rejonie ulicy P. Jasienicy stanowiącej działki o numerach 19/28 i 19/27 z obrębu ewidencyjnego 2138, -252/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie przy ulicy Mechanicznej - działka nr 29/5 z obrębu 4142, -253/25 – sprzedaży w drodze bezprzetargowej zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Przestrzennej 3, -254/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4135 w rejonie ul. Romana Dmowskiego, oznaczonej w ewidencji jako działka numer 4/1, -255/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Srebrnej, stanowiącej działkę numer 16/7 z obrębu ewidencyjnego numer 4175.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

P.Taraciński Dyrektor WZiON-u poinformował o wycofaniu wykazu nr 33/25 z porządku obrad komisji.

Komisja przyjęła przez aklamację ww. wniosek.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia komisji.

Komisja w wyniku głosowania: za - 10  przyjęła  protokół z  posiedzenia komisji w dniu 30  października br.

Ad. pkt. 3.
Opinia komisji w sprawie wyrażenia zgody na najem w drodze bezprzetargowej powierzchni w UM przy placu A. Krajowej oraz filii przy ul. Rydla.

Komisja  wyraziła  zgodę  na najem w drodze bezprzetargowej powierzchni w UM przy placu A. Krajowej oraz filii przy ul. Rydla dla  PKO Bank Polski  do prowadzenia obsługi kasowej oraz bankowej - głosowanie za - 10 / pismo stanowi załącznik nr 3 do protokołu/. 
 

Ad. pkt. 4.
Opinia komisji w sprawie wyrażenia zgody na kontynuację dzierżawy nieruchomości na terenie kąpieliska Głębokie.

Wprowadzenia do tematu zgodnie z uzasadnieniem dokonał T. Wawrzyńczak Dyrektor ZUK –  stanowi załącznik nr  4.

Radny P. Słowik- jak wygląda waloryzacja umowy?

T. Wawrzyńczak Dyrektor ZUK –  paragraf trzeci ustęp 8 umowy, według wskaźnika GUS- u w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu z roku  ubiegłego.

Przewodniczący Komisji A. Radziwinowicz-  czemu tu w pierwszej umowie jest mowa o zieleni a w drugiej,  jest o gruncie pokrytym wodą.

T. Wawrzyńczak Dyrektor ZUK - w pierwszej umowie był grunt  pokryty wodą, bo dzierżawca chciał  stworzyć  miasteczko wodne, zrezygnował z tego pomysłu  i dlatego w tej nowej umowie nie ma tego zapisu.

Komisja w wyniku głosowania za - 10 jednogłośnie, 

wyraziła  zgodę na kontynuację dzierżawy nieruchomości na terenie kąpieliska Głębokie   zgodnie z wnioskiem  zawartym w piśmie  Zakładu Usług Komunalnych w Szczecinie znak sprawy  WO.1521.34.2020.MZ  2025/07/1868 z dnia  16.07.2025r.

 

Ad. pkt. 5.
Opinia komisji w sprawie wykazów nieruchomości:
- Nr 3/2025 (ZBiLK.DDG.4042.191.2025.MW
- Nr 4/2025 (ZBiLK.DDG.4042.432.2025.TS)
- Nr 30/2025 (WZiON-I.6840.128.2025.IŁ)
- Nr 31/2025 (WZiON-I.6840.67.2025.AC)
- Nr 32/2025 (WZiON-I.6840.134.2022.AM)
- Nr 34/2025 (WZiON-I.6840.11.2025.JS)
- Nr 6/25 (WMiRSPN-IV.7125.163.2025.AP)

- wykaz Nr 3/2025 - ZBiLK.DDG.4042.191.2025.MW

Wprowadzenia dokonał Tomasz Sroka  Dyrektor ZBiLK-u - zgodnie ze złożonym wykazem – załącznik nr 5

Przedstawiciel EQUINITY P.S.A  z siedzibą w Szczecinie dokonał prezentacji projektu. Planujemy, żeby w Szczecinie powstał ośrodek sportów jeździeckich konnych, gdzie będziemy organizowali zawody od regionalnych po międzynarodowe, bo  infrastruktura będzie na to pozwalała, jeżeli w takim zakresie ją wybudujemy. Będzie to aktualnie najnowocześniejszy obiekt w Polsce, a Szczecin dołączy do grona miast w Polsce / tylko trzech/ , które mają zlokalizowane takie obiekty w granicach miasta.  Docelowo  planujemy również akademię dla dzieci  i rozwój części rekreacyjnej.

Radny  W. Dorżynkiewicz- jest to piękna inicjatywa,  cieszę, że mamy przedsiębiorców, którzy chcą realizować tego typu inicjatywy w  Szczecinie.

Radny  M. Duklanowski– zapytał o zapisy z planu miejscowego dotyczącego wartościowego drzewostanu.

Przedstawiciel  Biura Projektów Art. Projekt–  sporządzali koncepcję, wykonali mapy do celów projektowych, przeprowadzają inwentaryzację szczegółową terenu. Mamy wynajętą również firmę zajmującą się kwestiami środowiskowymi. Jeżeli chodzi o sam teren, drzewa, które kolidują z  naszą inwestycją, jest ich w stosunku do całego terenu bardzo niewiele, będą zinwentaryzowane, wartościowe gatunki planują zachować. Jeżeli chodzi o wartościowe środowiska, siedliska przyrodnicze, zlokalizowaliśmy jedno środowisko,  jest w miejscu wyłączone z zabudowy, specjalnie odsunęliśmy się z całym zagospodarowaniem, żeby w ogóle go nie naruszać.

Radny P. Słowik-  dziękuję  ile uwagi poświęcacie przyrodzie,  zieleni, tego jak ta  inwestycja najmniej powinna w ten teren ingerować, chociaż on nie jest znaczący.

Radny J. Posłuszny– jest to wypełnienie luki zapotrzebowania na tego typu sport,  działalność rekreacyjną.

Radna M. Wleklak-   dopytała o  projekt SBO, który  delikatnie wchodził na teren  tego projektu.

Przedstawiciel  Biura Projektów Art. Projekt-  koncepcja spółki oczywiście się zmieniała jeśli chodzi o plan zagospodarowania, projekt został przekazany do opiniowania do ZUK-U i  został dostosowany.

Radny M. Duklanowski– jak będą zagospodarowane  wody opadowe, roztopowe z tego miejsca , a także zapytał o Jeleni Staw czy ich działalność nie będzie miała wpływu na środowisko.

Przedstawiciel  Biura Projektów Art. Projekt– generalnie  jeżeli chodzi o ingerencję z zastanego środowiska to również będzie miało to wpływ na to czy nasze projektowanie w zasadzie zamknie się w obrębie funkcjonowania tej inwestycji; wiemy jaka ilość najróżniejszych substancji jest produkowana w takim obiekcie,  więc my w ogóle tam nie ingerujemy w żaden sposób, instalacjami, czy elementami infrastruktury.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie ww. wykaz

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr   3/25 ZBiLK

 za-9, wstrzym. – 1   komisja zaopiniowała pozytywnie  ww. wykaz

- wykaz Nr 4/2025 (ZBiLK.DDG.4042.432.2025.TS)

Wprowadzenia dokonał Tomasz Sroka  Dyrektor ZBiLK-u - zgodnie ze złożonym wykazem – załącznik nr 6

P. Kazanecki Prezes Spółki Czarodziejka oraz  pełnomocnik spółki Rekreacja i  Wypoczynek do sprawy właśnie tej inwestycji – omówił prezentację audiowuzalną zawartą w załączniku nr 6 .  

T. Sroka- spółka posiadała zadłużenie wobec ZBiLK - to zadłużenie zostało w całości spłacone w miesiącu październiku tego roku.

Radny P.  Słowik -  zapytał o roszczenia,  jak rozwiążemy sytuację tych roszczeń.  Z jednej strony zadbamy o aktywność na tym terenie, zadbamy o faktyczne wykorzystanie tego terenu jak najlepiej dla mieszkańców Szczecina, a z drugiej strony zadbamy o finanse miasta i konsekwencji finansowe.

T. Sroka – są  zapisy  mówiące o tym, że  gmina nie będzie zobowiązana do ponoszenia nakładów w momencie, kiedy ta  umowa zostanie wypowiedziana a została wypowiedziana ze względu na zaległości w realizacji bieżących płatności  względem gminy; dodał, że nowa umowa, która będzie podpisana będzie zawierała też klauzulę, w której spółka zrzeka się nakładów, które poniesie w ciągu  20 lat na tym terenie.

Radny W. Dorżynkiewicz- cieszy się, że miejsce zostanie ożywione.

Radna J. Balicka-  wstrzyma się od głosu,  trzeba jeszcze dokładnie się pochylić nad tym tematem. 

Radny M. Duklanowski - umowa jest rozwiązana,  co spowodowało  że są  odbiory tylko na parter? Dlaczego z uwagi na atrakcyjność  miejsca nie wystawiamy tego terenu  na postępowanie przetargowe?

Przemysław Kazanecki-  jako pełnomocnik spółki ma na celu realizację tej nowej inwestycji, ma świadomość, że spółka Rekreacja i Wypoczynek dokonała inwestycji w trakcie obowiązywania umowy w ramach harmonogramu finansowego, który był uzgodniony z miastem, do czasu obowiązywania umowy był wypełniany i inwestycja opiewała na kwotę  2,5 miliona, jest ona na gruncie miejskim.  Roszczenia po stronie spółki, to są roszczenia dotyczące nakładów. I teraz w przypadku gdyby doszło do konfliktu pomiędzy byłym dzierżawcą a gminą, pewnie proces sądowy, mogłoby się skończyć  tym, że ten grunt na wiele lat jeszcze byłby przytrzymany. Spółka Czarodziejka  prowadzi negocjacje ze spółką Rekreacja i Wypoczynek od września, w naszych planach ani w rozmowach z miastem nie ma mowy o wykupie, przy założeniu inwestycji, którą planujemy zrobić, konieczna jest wieloletnia umowa dzierżawy. My teraz nie mając tej umowy zobowiązaliśmy się do płacenia czynszu, płaciliśmy wszelkie zaległości,   przygotowaliśmy koncepcję architektoniczną, zainwestowaliśmy szeroko w obsługę prawną

T. Sroka - jesteśmy w posiadaniu wyroku o wydanie tego terenu na podstawie, klauzuli wykonalności, która może być zblokowana przez przedstawicieli spółki poprzez rozpoczęcie procesu sądowego o zwrot nakładów. W tym momencie sąd zazwyczaj wydaje zabezpieczenie  w postaci wstrzymania wykonania tej  klauzuli wykonalności. Może to trwać wiele lat. Wydaje mi się, że to była przesłanka do  tego, ażeby  rozpocząć taką procedurę uruchomienia tej inwestycji.

Radny P. Kęsik-  jestem  zbudowany, że znalazł się ktoś, kto chce przerwać ten węzeł i rozpocząć realne zagospodarowania tego terenu i otworzyć go dla mieszkańców. Ma zaufanie do administracji, o sposobie realizowania tej inwestycji, rozumie, że interesy są zabezpieczone. Czy inwestor ma jakieś roszczenia do gminy. ?

T. Sroka - zawsze, badamy wszelkie mechanizmy prawne, które pozwolą zabezpieczyć interesy gminy.

Radna W. Rogaczewska-  wątpliwości w trakcie dyskusji  zostały wyjaśnione, także  cieszy, się że ta inwestycja jest planowana. Ma nadzieję, że przebiegnie tak sprawnie, jak w harmonogramie została ujęta.

Radna E.Jasińska- chyba wszyscy wiemy, czym grozi budowa na cudzym gruncie  i jakie uprawnienia przysługują miastu w momencie, kiedy wartość gruntu jest  wyższa niż inwestycja na danym terenie, spłata długu  kiedy Państwu na czymś zależy, to nie jest gest dobrej woli, gest dobrej woli byłby wtedy, gdyby ta spółka coś regulowała wcześniej.  Czynsz wtedy wynosił około 3000 zł. netto. czyli 280 tys. zł to są lata niepłacenia.  Żeby zagłosować za pomysłem, musi mieć rozstrzygnięte wszystkie formalnoprawne wątpliwości.

Przemysław Kazanecki– od strony formalnej Pani radna  ma rację, jeżeli ktoś buduje na cudzym gruncie, to liczy się z tym, że ten budynek będzie miejski. To nie była moja  inwestycja, tylko spółki, która pracowała tam przez wiele, na pewnym etapie nie poradziła sobie z prowadzeniem działalności gospodarczej. Ostatecznie spółka utraciła umowę, tego nikt nie kwestionuje, nikt nie próbuje  przejąć gruntu. Natomiast jest kwestia prawna po stronie poprzednich dzierżawców dotycząca nakładów na ten budynek i roszczenia dotyczą tylko nakładów, czyli środków, które miasto przejęło. I teraz jako nowy inwestor   nie ma innej możliwości jak tylko dojść do porozumienia z poprzednim dzierżawcą, który  ma uzasadnione roszczenia do miasta. Inne rozwiązanie może spowodować  fakt, iż poprzedni dzierżawca poszedłby na wieloletni proces  celem zatrzymania gruntu i wynegocjowania ewentualnie z miastem jakiegoś porozumienia, w tym przypadku  miasto nie musi tego robić, gdyż te wszystkie negocjacje wziął na siebie nowy inwestor.   Podpisanie nowej umowy ze spółką Rekreacja i Wypoczynek przecina definitywnie kwestie starych roszczeń.  

Radna E.Jasińska- obecnie  mamy czystą kartę i zaczynamy od nowa,  zróbmy pierwszy krok i wyczyśćmy sprawę ze starą spółką i dopiero przystąpmy do dzierżawy. 

T. Sroka- będzie zawarta nowa umowa,  bo tamta umowa została wypowiedziana. Pojawiła się nowa sytuacja, którą Państwu przedstawiliśmy do opiniowania.

Radna E. Jasińska– nadal wisi groźba roszczeń nad miastem, mimo tego porozumienia, o którym Pan mówi. Mnie chodzi o to, żeby najpierw zostało zawarte porozumienie z poprzednią firmą, która się zrzeknie roszczeń.

Przemysław Kazanecki – spółki doszły do porozumienia finansowego, doszło do spłaty zobowiązań i teraz w momencie kiedy Spółka Rekreacja Wypoczynek otrzyma nową umowę na nowych warunkach, jednym z zapisów w tej umowie będzie zrzeczenie się roszczeń i definitywne rozstrzygnięcie tego potencjalnego, sporu.

Radny A. Radziwinowicz-  prosi o  omówienie wizualizacji projektu. Przemysław Kazanecki – omówił koncepcję zagospodarowania.

Radna J. Balicka- dziękuję  za to wprowadzenie, poniekąd  zgadza się z  radną   Ewą Jasińską,  która ma wieloletnie  doświadczenie w finansach publicznych. Dlaczego  Państwa firma nie płaciła podatku od nieruchomości?  

Przewodniczący Komisji- prosi o zadawanie pytan technicznych do przedstawionego projektu przez wnioskodawcę.

Radny P.Słowik- na ile to będzie obiekt całoroczny?

Przemysław Kazanecki - będzie to bardzo trudne do zrealizowania. Postaramy się aby teren wokół tego obiektu tak przystosować, żeby on pełnił funkcję  zimą.

Radna W. Rogaczewska- czy też planują wzorem poprzedniego, użytkownika organizować wejście od strony bezpośrednio trawnika Jasnych Błoni?

Przemysław Kazanecki  -z punktu widzenia spółki to zaburzenie byłoby oczywiście niesłychanie atrakcyjne; będziemy próbowali z miastem rozmawiać  na jakich warunkach  próbować do tego z czasem  doprowadzić , jak się nie uda to są wejścia pozostałe.

Radny P. Słowik- sprawy sądowe zablokują nam inwestycje na lata. Miasto zabezpieczymy  w nowej umowie, która całkowicie zlikwiduje roszczenia prawne.

Radna J. Balicka- prosi o  doprecyzowanie - rozumiem, że to niepłacenie czynszu, te ponad 200 tys.zł. było po stronie przedniego dzierżawcy, a Państwo w ramach podpisania porozumienia spłacili zadłużenie na rzecz ZBiLK-u.

Przemysław Kazanecki - tak.

Radny M. Duklanowski- na dzień dzisiejszy boimy się postępowania sądowego, bo, cały czas mówimy o najbardziej atrakcyjnym punkcie miasta, jesteśmy zakładnikami tego, że to wszystko musi pójść. Natomiast po stronie miasta i bardzo dobrze, że usłyszałem ponad 20 lat nie potrafimy zabezpieczyć interesu w tym miejscu. Ja nie wierzę w to, że zabezpieczymy ten interes dalej. Będę głosował przeciwko temu rozwiązaniu. Jeżeli mamy zapis umowny w postaci takiej, że jesteśmy w stanie zdać się na sąd, jeżeli mamy pewne możliwości, pewne narzędzia, to korzystajmy z nich.

Radna M. Bochuń- teren przylega do terenów objętych ochroną konserwatorską i pytanie, czy będzie zgoda miasta, na tą inwestycję.

Przemysław Kazanecki- koncepcja jest wykonana przez Architekta fachowca na podstawie planu i oczywiście konsultacji z miastem. Jeżeli byłby jakikolwiek problem ze strony konserwatora zabytków, to my oczywiście musimy się dostosować.

Radna M.Wleklak-  zagłosuję za, bo takich miejsc w Szczecinie brakuje nam i cieszę się, że kolejna przestrzeń ma szansę powstać w naszym mieście.

Radny J.Posłuszny- miejsce ma pecha do inwestorów, obecny inwestor, jest rozpoznawalny przez pryzmat swojej działalności w Szczecinie, że tutaj nam gwarantuje, że te miejsce ożyje,  z doświadczenia wieloletniego w Urzędzie Miasta Szczecin odradza wejście w spory prawne, bo już wiele przykładów bym podał tutaj, które  nie rozstrzygnęły się na korzyść miasta, a przede wszystkim hamowały wszelkie działania.

Radny P.Kęsik– reprezentujemy wszystkich mieszkańców, przedsiębiorców  a Przemysław  Kazaniecki jest mieszkańcem Szczecina, inwestuje swój czas, pieniądze i chce uruchomić teren. Oczywiście będzie na tym zarabiał, to nie jest altruista, ale ryzykuje.  

Dyrektor M.Waszak-  w kwestii ewentualnych wątpliwości prawnych chcę podkreślić, że działamy w granicach prawa bez naruszania przepisów prawa zgodnie z zasadami wynikającymi z uchwały Rady Miasta jest to  tylko umowa, może i aż  dzierżawy na okres 20 lat, nie jest to sprzedaż.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie ww. wykaz

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr   4/25 ZBiLK

 za- 7 ,  przeciw-1, wstrzym. – 4   komisja zaopiniowała pozytywnie  ww. wykaz

Radna J. Balicka wstrzymała się od głosu.

 - Nr 30/2025 (WZiON-I.6840.128.2025.IŁ)

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński Dyrektor WZiON-u - zgodnie ze złożonym wykazem – załącznik nr 7

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie ww. wykaz

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr   30/25

 za- 12 jednogłośnie   komisja zaopiniowała pozytywnie  ww. wykaz

 - Nr 31/2025 (WZiON-I.6840.67.2025.AC)

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński Dyrektor WZiON-u - zgodnie ze złożonym wykazem – załącznik nr 8

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie ww. wykaz

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr   31/25

 za- 12 jednogłośnie   komisja zaopiniowała pozytywnie  ww. wykaz

 - Nr 32/2025 (WZiON-I.6840.134.2022.AM)

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński Dyrektor WZiON-u - zgodnie ze złożonym wykazem – załącznik nr 9

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie ww. wykaz

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr   32/25

 za- 12 jednogłośnie   komisja zaopiniowała pozytywnie  ww. wykaz

 - Nr 34/2025 (WZiON-I.6840.11.2025.JS)

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński Dyrektor WZiON-u - zgodnie ze złożonym wykazem – załącznik nr 10

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie ww. wykaz

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr   34/25

 za- 12 jednogłośnie   komisja zaopiniowała pozytywnie  ww. wykaz

- Nr 6/25 (WMiRSPN-IV.7125.163.2025.AP)

Wprowadzenia dokonała Dyrektor M.Waszak WMiRSPN  - zgodnie ze złożonym wykazem – załącznik nr 11

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie ww. wykaz

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr   6/25 WMiRSPN

 za- 12 jednogłośnie   komisja zaopiniowała pozytywnie  ww. wykaz

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie projektów uchwał:
-249/25 – udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Czyżyka 17,
-250/25 – udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę o numerze 27/29 z obrębu ewidencyjnego 3079, sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
-251/25 – zmieniająca Uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie w rejonie ulicy P. Jasienicy stanowiącej działki o numerach 19/28 i 19/27 z obrębu ewidencyjnego 2138,
-252/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie przy ulicy Mechanicznej - działka nr 29/5 z obrębu 4142,
-253/25 – sprzedaży w drodze bezprzetargowej zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Przestrzennej 3,
-254/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4135 w rejonie ul. Romana Dmowskiego, oznaczonej w ewidencji jako działka numer 4/1,
-255/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Srebrnej, stanowiącej działkę numer 16/7 z obrębu ewidencyjnego numer 4175.

Projekt uchwały 249/25 – udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Czyżyka 17,

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński  Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z treścią i uzasadnieniem.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie  projekt uchwały nr  249/25

za – 12 jednogłośnie     komisja  zaopiniowania pozytywnie projekt uchwały

projekt uchwały  250/25 – udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę o numerze 27/29 z obrębu ewidencyjnego 3079, sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński  Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z treścią i uzasadnieniem.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie  projekt uchwały nr  250/25

za – 12 jednogłośnie   komisja  zaopiniowania pozytywnie projekt uchwały

projekt uchwały  251/25 – zmieniająca Uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie w rejonie ulicy P. Jasienicy stanowiącej działki o numerach 19/28 i 19/27 z obrębu ewidencyjnego 2138,

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński  Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z treścią i uzasadnieniem.

Radny M. Duklanowski – czy podjęcie tej uchwały wiąże za sobą nowe wpisy w księgi wieczyste ?  Co by było gdybyśmy  nie podjęli tej uchwały.

P. Tarciński- uchwała ma charakter porządkowy, notariusz  przygotowując akty opiera się  na  uchwale RM. W tej  uchwale akurat mieliśmy wymienione określone działki w określonej określonej numeracji  z określonymi księgami wieczystymi.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie  projekt uchwały nr  251/25

za–11 jednogłośnie / 1 – osoba nie brała  udziału w głosowaniu/     komisja  zaopiniowania pozytywnie projekt uchwały

projekt uchwały   252/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie przy ulicy Mechanicznej - działka nr 29/5 z obrębu 4142,

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński  Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z treścią i uzasadnieniem.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie  projekt uchwały nr  250/25

za – 12 jednogłośnie   komisja  zaopiniowania pozytywnie projekt uchwały

projekt uchwały 253/25 – sprzedaży w drodze bezprzetargowej zabudowanej  nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Przestrzennej 3,

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński  Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z treścią i uzasadnieniem.

Radny A. Radziwnowicz- jaka są zabezpieczone  interesy miasta ?

Przemysław Taraciński  - mamy zabezpieczenia wynikające z kodeksu cywilnego, prawo pierwokupu.

Radna M. Wleklak- na terenie jest kilku podzierżawców czy zabezpieczono ich interesy, dopytała  o zapisy miejscowego planu zagospodarowania  w kontekście stacji paliw.

Przemysław Taraciński - plan dopuszcza  lokalizację jednej stacji paliw płynnych do obsługi motorowych jednostek  pływających i karawaningu.

Komandor Marek Czaja przedstawiciel stowarzyszenie Euro Jacht Klub Pogoń – omówił inwestycje zrealizowane przez stowarzyszenia na tym terenie.

Radny P. Słowik- wniosek formalny o zdjęcie projektu uchwały z porządku obrad sesji  celem dokonania wizji lokalnej

za – 8, przeciw-1, wstrzym.-1   komisja  przyjęła wniosek.

Projekt uchwały 254/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4135 w rejonie ul. Romana Dmowskiego, oznaczonej w ewidencji jako działka numer 4/1,

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński  Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z treścią i uzasadnieniem.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie  projekt uchwały nr  254/25

za – 12 jednogłośnie   komisja  zaopiniowania pozytywnie projekt uchwały

projekt uchwały 255/25 – wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Srebrnej, stanowiącej działkę numer 16/7 z obrębu ewidencyjnego numer 4175.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński  Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z treścią i uzasadnieniem.

Wobec braku  pytań ze strony Radnych Przewodniczący poddał pod głosowanie  projekt uchwały nr  255/25

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Komisja przyjęła do wiadomości pisma:

- WAiB stanowiące informację o wydaniu decyzji o warunkach zabudowy/ ul. Obotrycka /-  załącznik nr 12

- WAiB stanowiące informację nt. stacji bazowych -  załącznik nr 13

Radny P.Kęsik- prosi o zajęcie się wspólnie z inną merytoryczną komisją  zagospodarowaniem Parku Kasprowicza.

 

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Beata Tubacka Główny Specjalista BRM		Andrzej Radziwinowicz