Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na zapytanie nr 96 z dnia 03 stycznia 2019 r. w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, niniejszym informuję:
Ad.1. Dochód z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin i Skarbu Państwa, w 2018 r. wyniósł:
Gmina Miasto Szczecin - 30 441 747 zł,
Skarb Państwa - 33 253 367 zł.
Jednocześnie wskazuję, że brak jest możliwości wyodrębnienia dochodu z tytułu opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi.

Ad.2. W związku z wejściem w życie Ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, można jedynie oszacować, że wysokość dochodów z tytułu rocznych opłat za użytkowanie wieczyste zmniejszy się o kwotę netto około 9.375.000 złotych. Przy założeniu braku bonifikaty dochód z tytułu przekształcenia w okresie 20 letnim wyniósłby 187.500.000 zł (9.375.000 x 20 lat = 187.500.000). Przy założeniu, że w pierwszym roku wszyscy uprawnieni skorzystaliby z 60% bonifikaty - dochód wyniósłby 75.000.000 zł (187.500.000 x 40% = 75.000.000) i w następnych latach 0 zł.
Natomiast 98% bonifikata uszczupla dochód gminy z przekształcenia o 183.375.000 zł (187.500.000 x 98%= 183.375.000). Gmina uzyskałaby jednorazowy dochód w wysokości 3.750.000 zł.

Ad.3. Na terenie Gminy Miasto Szczecin znajdują się nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, wykorzystywane na cele mieszkaniowe, które podlegają przekształceniu na mocy Ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.