Wyjaśnienia treści SIWZ

Szczecin 2018-03-07

Wykonawcy uczestniczący w postępowaniu

Nasz znak: BZP-S.271.193.10.2017.AK

Znak sprawy: BZP/129/17

Dotyczy: postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na: ,,Budowę przedszkola przy ul. Hożej 8, 10, na działce nr 12/12, obręb 3030 w Szczecinie przy Przedszkolu Publicznym nr 77 w procedurze „zaprojektuj i wybuduj” w ramach przedsięwzięcia „ Rozbudowa bazy przedszkolnej przedszkoli publicznych w Szczecinie”

Zamawiający informuje, iż w przedmiotowym postępowaniu wpłynęły pytania dotyczące treści SIWZ.

Zgodnie z art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t .j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 ze zm.), Zamawiający przekazuje Wykonawcom treść pytań wraz z odpowiedziami.

Pytanie nr 1

Prosimy o udostępnienie bardziej szczegółowej inwentaryzacji   istniejącego  budynku przedszkola. Udostępniona inwentaryzacja nie pozwala na policzenie zakresu i ilości robót budowlanych związanych z przebudową poddasza.

Odpowiedź

Zamawiający nie posiada bardziej szczegółowej inwentaryzacji.

Pytanie nr 2

Prosimy o wyjaśnienie czy istniejąca więźba dachowa podlega wymianie na nową.

Odpowiedź

Stan więźby dachowej wymaga sprawdzenia. Należy w tym celu opracować ekspertyzę techniczną, która będzie miała na celu ocenić stan poszczególnych elementów więźby dachowej. W wyniku tej ekspertyzy mogą zostać wskazane elementy konstrukcji dachu które należy wymienić. Zamawiający zakłada wymianę poszycia dachowego  na poszycie dachówką ceramiczną – tradycyjną.

Niezależnie od ekspertyzy z uwag na zakładaną przebudowę dachu dla nowej funkcji poddasza pojawią się np.: lukarny itp. Należy przyjąć, iż niektóre części dachu będą wymagały przebudowy, wymiany, zastosowania  innych rozwiązań.

Pytanie nr 3

Prosimy o wyjaśnienie, które pomieszczenia w istniejącym obiekcie podlegają remontowi
(dokumentacja mówi wyłącznie o poddaszu i pomieszczeniu starej kuchni w poziomie I p.).

Odpowiedź

Przebudowie lub remontowi będą podlegały pomieszczenia wskazane w PFU oraz  wszystkie pomieszczenia których przebudowa lub remont są konieczne  do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla zadania inwestycyjnego, oddania go do użytkowania  i użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.

Pytanie nr 4

Prosimy o wyjaśnienie  czy podczas przebudowy poddasza budynek będzie wyłączony z użytkowania.

Odpowiedź

Roboty budowlane należy prowadzić w sposób umożliwiający normalną , niezakłóconą pracę istniejącego Przedszkola Publicznego Nr 77.

Pytanie nr 5

Prosimy o wyjaśnienie  jakie elementy istniejącego budynku należy dostosować do obowiązujących przepisów prawa, czy są to np. wymiana stolarki, wykładzin, balustrad, remont sanitariatów, wydzielenie stref p.poż, instalacje elektryczne, obudowy grzejników, itp.

Odpowiedź

Do obowiązujących przepisów prawa należy dostosować pomieszczenia podlegające przebudowie lub remontowi zgodnie z PFU, oraz wszelkie  pomieszczenia i elementy budynku których dostosowanie do obowiązujących przepisów prawa będzie konieczne w celu uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla zadania inwestycyjnego, oddania go do użytkowania  i użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.

Pytanie nr 6

Prosimy o wyjaśnienie czy  projektowanym obiekcie kształt dachu jest w części  środkowej jako dwuspadowy (pokryty dachówką), wzdłuż krawędzi budynku płaski (pokryty papą) jak sugeruje przekrój  na rysunku nr 8 ( Rzuty pomieszczeń/przekroje).

Odpowiedź

Projektowany dach jest kryty dachówką, proponowana lukarna natomiast może być kryta dachem płaskim, ale nie musi. Pokrycie lukarny w przypadku małego spadku – blacha cynkowo – tytanowo. Nie dopuszcza się papy jako wierzchnie krycie. Lukarna o spadku większym niż 22 stopnie musi być wykończona tą samą dachówką co główna połać dachu. Dołączony do PFU przekrój nie jest projektem, a jedynie rysunkiem pomocniczym obrazujący ograniczenia jakie nakłada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. 

Pytanie nr 7

W udostępnionej Opinii Geologicznej brak załącznika nr 2 – przekrój graficzny przez warstwy,  prosimy o uzupełnienie.

Odpowiedź

Zamawiający dokona stosownej modyfikacji SIWZ poprzez dodanie załącznika o nazwie ,,Załącznik nr 2 do opinii geotechnicznej”