Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

                                                                                                                       Oświadczenie woli Nr 542./WGN/11         

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

                                                                                                                                                                                         w dniu 01.06.2011r.

Wykaz Nr  440/2011

z dnia 07.06.2011r.

Na podstawie art. 25 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. O gospodarce nieruchomościami ( DZ.U. z 2010 . Nr 102, poz. 651, ze zmianami ) Prezydent Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do wydzierżawienia na okres do trzech lat, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, grunt położony na terenie Miasta Szczecin wg niżej przedstawionego wykazu.

UWAGI:

1. Do ustalonego miesięcznego czynszu za dzierżawę części nieruchomości  stanowiącej przedmiot dzierżawy doliczony zostanie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
2. Dzierżawca zobowiązany jest do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT do 10 – go każdego miesiąca za miesiąc bieżący.
3. Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku,w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inna stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20 % wzrostu obowiązujących opłat.
4. W trakcie realizacji inwestycji, jednak nie dłużej niż dwa miesiące od daty zawarcia umowy dzierżawy obowiązywać będzie stawka dzierżawna wynosząca 0,37 zł/m² (trzydzieści siedem groszy).

INFORMACJE  DODATKOWE:

1. Teren będący przedmiotem dzierżawy leży w obszarze Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo – Kredowa” uchwalonego Uchwałą  Nr XIII/347/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17.09.2007r., zmienionego Uchwałą  Nr  XLIV/1113/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 01.06.2010r.   w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo – Kredowa„  w Szczecinie pod nazwą „Warszewo – Kredowa 2” i usytuowana jest w terenie elementarnym o symbolu 3101.U,M z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Dopuszczalny zakres usług: handel detaliczny, obsługa firm i klientów
2. Dzierżawca zobowiązany będzie do zrealizowania na dzierżawionym terenie inwestycji polegającej na posadowieniu tymczasowego pawilonu handlowego.
3. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest po podpisaniu umowy dzierżawy do uzyskania w Wydziale Urbanistyki i Administracji Budowlanej – pozwolenia na budowę.
4. W przypadku gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie dwóch miesięcy od daty przetargu z winy wygrywającego grunt kierowany jest ponownie na przetarg – bez zwrotu poniesionych kosztów.
5. W przypadku gdy dzierżawca nie uzyska pozwolenia na budowę z przyczyn od niego niezależnych, nastąpi zwrot wpłaconego wadium oraz czynszu dzierżawnego.
6. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca będzie zobowiązany opuścić i uprzątnąć dzierżawiony teren  i wydać go wydzierżawiającemu w stanie nie pogorszonym w terminie 14-dni od upływu terminu wygaśnięcia lub rozwiązania umowy. Odnośnie tego obowiązku podda się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 pkt 4 kpc.
7. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje w najbliższym czasie przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w obrębie przedmiotowej nieruchomości.
8. Wprzypadku wystąpienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego dzierżawca nieruchomości gruntowej:
9. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,
10. wykona we własnym zakresie i na własny koszt,niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę,a w przypadku kolizji z realizowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia technicznego na własny koszt i we własnym zakresie w uzgodnieniu z właścicielami sieci,
11. przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
12. uzgodni z gestorami sieci koncepcje zagospodarowania terenu.
13. Na terenie planowanej inwestycji rosną krzewy ozdobne z gatunku bez czarny. Jest to luźne zakrzewienie w różnym wieku i stanie zdrowotnym. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie krzewów, pod warunkiem uzyskania w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin.

Wykaz wywiesza się na okres

od dnia 08.06.2011r. do dnia 29.06.2011r.

UWAGA : W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki czynszu dzierżawnego uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek bez zmiany niniejszego wykazu.