Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

 

 

 

Nieruchomość stanowi część działki gruntu  nr 34/47 z obr. 83 Nad Odrą o pow. 16155 m² ,

która posiada urządzoną księgę wieczystą nr 144314.

 

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Warszewo przyjętym uchwałą Nr XXXII/624/05 Rady Miasta Szczecina z dnia 24 stycznia 2005r. nieruchomość obejmuje  teren elementarny P.W.01.050.U. i przeznaczona jest pod usługi. Dopuszczalny zakres usług: handel detaliczny, targowisko miejskie, gastronomia.

 

 

Do miesięcznego czynszu dzierżawnego ustalonego w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%, zgodnie z ustawą o podatku od towarów  i usług z dnia 11.03.04r.(Dz.U. NR 54 z 2004r., poz. 535 z późn.zmianami)

Umowa dzierżawy zostanie  zawarta w formie aktu notarialnego w terminie 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, w kancelarii notarialnej wskazanej przez Gminę.

Termin wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT do 10 dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.

Czynsz dzierżawny może ulegać corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w stopniu   odpowiadającym   wskaźnikowi   wzrostu     cen   detalicznych   towarów i usług konsumpcyjnych    w     okresie    pierwszych   trzech   kwartałów   roku   poprzedzającego podwyższenie   stawki   w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego.

- wniesienie wadium oraz okazanie Komisji dowodu wniesienia wadium,

- złożenie  przed Komisją pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z projektem umowy  dzierżawy /która nie podlega  negocjacji/ i  gotowości do jej podpisania z Gminą w  przypadku wygrania przetargu,

- w przypadku osób fizycznych -  dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów -  a k t u a l n e g o wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg  zalicza się w poczet czynszu dzierżawnego.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy dzierżawy wadium nie podlega zwrotowi.

 

1.Termin realizacji inwestycji  zgodnie z przeznaczeniem wynosi 24 miesiące od daty    zawarcia umowy dzierżawy.

2. W trakcie realizacji inwestycji, jednak nie dłużej niż 24 miesiące od daty zawarcia umowy   dzierżawy obowiązywać będzie stawka miesięcznego czynszu dzierżawnego  w wysokości   2 990,00 zł . Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.

3. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia   umowy inwestor zobowiązany będzie przedstawić do akceptacji wydzierżawiającego    koncepcję   zagospodarowania przedmiotu dzierżawy.

4. Na nieruchomości obowiązuje zakaz zabudowy obiektami kubaturowymi o funkcji    handlowej, posiadającymi salę sprzedaży przekraczającą 300 m²  powierzchni.

5. Na terenie inwestycji należy umieścić   odpowiednią  ilość miejsc postojowych, zgodnie z    obowiązującymi przepisami.

6. Dzierżawca nieruchomości musi zapewnić służbom specjalistycznym nieodpłatny    i swobodny dostęp do sieci przebiegających  przez działkę, a w przypadku ich kolizji z   realizowaną inwestycją dokonać jej przeniesienia na koszt własny w porozumieniu z   właścicielami sieci.

7.Niedotrzymanie przez dzierżawcę warunków dzierżawy spowoduje nałożenie określonych   w umowie kar   finansowych i  może   być         przyczyną    jej     rozwiązania   przez    wydzierżawiającego bez terminów wypowiedzenia.

8.Dzierżawca ma obowiązek złożenia oświadczenia w formie aktu notarialnego o   poddaniu się rygorowi egzekucji na podstawie art.777 pkt 4 kpc odnośnie obowiązku   wydania dzierżawionej nieruchomości wydzierżawiającemu, wolnej od osób i rzeczy w   stanie nie pogorszonym, w ciągu 14 dni od upływu terminu wygaśnięcia lub rozwiązania   umowy.

9.Tytułem zabezpieczenia  realizacji w umówionych terminach zobowiązań inwestycyjnych    wynikających zawartej umowy, dzierżawca w dniu podpisania  tejże umowy musi złożyć    weksel in  blanco bez protestu  na kwotę 200 0000,-zł.

10.Osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest w terminie od  16.11.06r.   do  30.11.06r. zapoznania się z projektem umowy dzierżawy w Wydziale   Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta, pok. 241.

11.Opłaty notarialne i sądowe oraz opłaty związane ze zmianami w księdze wieczystej, w     całości ponosi dzierżawca nieruchomości.

 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami-Referat Przetargów Urzędu Miasta Szczecin,

Pl.Armii Krajowej 1, pok.241,   tel. 091 42 45 620,

Fax 091 42 45 621, http://www.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu  lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.