Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych
Wykaz nr 5/STBS/2024 z dn. 18.04.2024 r.
Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Garaże
WYKAZ Nr 5/STBS/2024
z dnia 18 kwietnia 2024 r.
Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Zarządzenia Nr 455/22 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 18 października 2022 r. w sprawie zasad gospodarowania garażami stanowiącymi własność Gminy Miasto Szczecin i garażami wybudowanymi ze środków własnych ludności, Prezes Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, iż przeznacza do wynajęcia na okres do trzech lat, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niżej wymieniony garaż komunalny położony na terenie Miasta Szczecin:
Lp. |
Położenie nieruchomości, księga wieczysta |
Nr obrębu Nr działki |
Oznaczenie garażu |
Pow. garażu w m2 |
Opis nieruchomości, sposób zagospodarowania przedmiotu najmu |
Stawka wywoławcza czynszu netto w zł/m2 |
1. |
Korsarzy 18 |
działka nr 105 obr.1037 Śródmieście |
brak |
18,22 m2 + droga dojazdowa 26,16 m2 |
garaż murowany pod budynkiem (najem)
|
7,00 zł/m2 |
UWAGI:
Termin wnoszenia czynszu:
- do dnia 10-go każdego miesiąca
Warunki zmiany wysokości opłat:
Stawki opłat mogą podlegać podwyższeniu nie częściej niż raz w roku kalendarzowym.
W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu stawki czynszu uległy waloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych bez potrzeby zmiany niniejszego wykazu.
UWAGI DODATKOWE:
1. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
2. Miesięczny czynsz za najem zostanie wyliczony w oparciu o wylicytowaną stawkę za 1 m² powierzchni garażu oraz stawkę 0,50 zł/m² za teren pod drogi i place manewrowe.
3. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23 %), opłaty związane z eksploatacją garażu.
4. Najemca garażu komunalnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
5. Umowa najmu zostanie zawarta na okres do trzech lat, z zastrzeżeniem skrócenia tego terminu w przypadku przystąpienia do zagospodarowania terenu zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
6. Przed zawarciem umowy najmu przyszły najemca będzie zobowiązany do wpłacenia w formie pieniężnej kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego, w wysokości 3 miesięcznego wymiaru czynszu netto.
7. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu.
8. W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
9. Na najemcy garażu komunalnego spoczywa obowiązek poddania się dobrowolnej egzekucji w formie aktu notarialnego na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu najmu oraz prowadzenia przez wynajmującego egzekucji na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia do kwoty 5.000,00 zł ( słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). Najemcę zobowiązuje się do przedłożenia aktu notarialnego w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy najmu.
10. Garaż przejmuje się w istniejącym stanie technicznym a wszelkie remonty obciążają najemcę.
Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS Sp. z o.o. w Szczecinie przy ul. Królowej Jadwigi 45B/U2,
tel. 91 430 91 48, 91 430 91 13.
Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pli www.bip.um.szczecin.pl
oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni
od dnia 26 kwietnia 2024 r. do dnia 17 maja 2024 r.
Data publikacji: 2024/04/26
Data wygaśnięcia: 2024/05/17