Zarządzenia Prezydenta Miasta Szczecin z 2012 r.

ZARZĄDZENIE NR 538/12
PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN
z dnia 3 grudnia 2012 r.

w sprawie stawek czynszu w mieszkaniowym zasobie Gminy Miasto Szczecin.

Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005 r., Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 oraz Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 106, poz. 675, Nr 40, poz. 230; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281, Nr 149, poz. 887; z 2012 r. Nr 567), art. 8 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31,poz. 266, zm.: z 2006 r.: Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz. 657, Nr 167, poz.1193, Nr 249, poz. 1833; z 2007 r.: Nr 128, poz. 902, Nr 173, poz.1218; z 2010 r.: Nr 3, poz. 13; z 2011 r.: Nr 224, poz. 1342) oraz § 2 Uchwały Nr XLVII/1187/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2010-2015 (Dz. U. Wojew. Zachodniopomorskiego z 2010 r. Nr 61, poz. 1191, z 2012 r., poz. 1168, poz. 2493) zarządzam, co następuje:

 

§ 1. Miesięczne stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy ustala się przy wykorzystaniu metody punktowej oceny wartości użytkowej mieszkań z zastosowaniem następującego wzoru:

 

stawka czynszu	=	ilość punktów dla danego lokalu	x	wskaźnik przeliczeniowy  kosztu odtworzenia 1 m2 pow. użytkowej budynku	x	3%	:	12 m-cy
				51

 

gdzie:
1) ilość punktów dla danego lokalu określa się zgodnie z procedurą wskazaną w Załączniku do zasad polityki czynszowej oraz warunków obniżania czynszu stanowiących Załącznik do wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2010-2015 będącego załącznikiem do Uchwały Nr XLVII/1187/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2010-2015 (Dz. U. Wojew. Zachodniopomorskiego z 2010 r. Nr 61, poz. 1191, z 2012 r., poz. 1168, poz. 2493).
2) wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynku odpowiada wskaźnikowi przeliczeniowemu kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla Miasta Szczecin obowiązującemu od 1 października roku ubiegłego do 31 marca danego roku, każdorazowo ogłaszanemu przez Wojewodę Zachodniopomorskiego w dzienniku urzędowym województwa, w drodze obwieszczenia, zwany dalej “wskaźnikiem”
3) wskaźnik procentowy wartości odtworzeniowej 1m² lokalu wynosi 3 %.

§ 2. Podwyżka stawki czynszu w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin nie może przekroczyć w okresie do końca grudnia 2014 r. 55% stawki czynszu obowiązującej na dzień 1 października 2012 r.

§ 3. Nadzór nad realizacją zarządzenia powierza się Zastępcy Prezydenta Miasta ds. komunalnych.

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.