Zarządzenia Prezydenta Miasta Szczecin z 2004 r.

 

ZARZĄDZENIE NR 260/04
Prezydenta Miasta Szczecina
z dnia 30 czerwca 2004 r.

zmieniające uchwałę Zarządu Miasta Szczecina w sprawie zasad wydzierżawiania terenów pod garaże, najmu garaży oraz naliczania z tego tytułu opłat.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, ze zm. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, Nr 177, poz. 1725, Nr 203, poz. 1966, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) zarządzam, co następuje:

 

§ 1. W uchwale Nr 412/2000 Zarządu Miasta Szczecina z dnia 11 lipca 2000 r. w sprawie zasad wydzierżawiania terenów pod garaże, najmu garaży oraz naliczania z tego tytułu opłat, (zm. Zarządzenie Nr 506/03 Prezydenta Miasta Szczecina z dnia 16 września 2003 r., Zarządzenie Nr 58/04 Prezydenta Miasta Szczecina z dnia 23 lutego 2004 r., Zarządzenie Nr 155/04 Prezydenta Miasta Szczecina z dnia 23 kwietnia 2004 r.,) wprowadza się następujące zmiany:

1) § 7 otrzymuje brzmienie:

“1. Za korzystanie z garaży lub terenów, należących do Gminy Szczecin, miesięczne stawki opłat netto za 1 m2 (do stawki netto doliczany jest podatek Vat w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami) od 01 lipca 2004 r. , z zastrzeżeniem ust. 2, wynoszą:
1) Za najem lub dzierżawę garażu murowanego, z zastrzeżeniem pkt 2) - 2,53 zł.
2) Za najem, dzierżawę garażu wybudowanego ze środków własnych ludności lub dzierżawy terenu pod takim garażem – 1,38 zł.
3) Za najem garażu blaszanego – 1,80 zł.
4) Za dzierżawę terenu pod garażem blaszanym – 1,38 zł.
5) Za najem garażu przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą – 10 zł.
6) Za użytkowanie garażu lub terenu pod garaż: zlokalizowanego bez wymaganego zezwolenia, bez tytułu prawnego, uzyskanego w drodze zmiany charakteru obiektu bez wymaganego zezwolenia, kiedy ustalono fakt podnajmowania osobom trzecim bez wymaganej zgody wynajmującego (wydzierżawiającego) lub fakt innego użytkowania niż to wynika z umowy – 6,90 zł.
7) Za dzierżawę gruntu pod garażem murowanym który nie stanowi mienia komunalnego lub dzierżawę gruntu na czas budowy garażu – 1,38 zł
8) Za drogi dojazdowe i place manewrowe – 0,22 zł

2. Dla umów podpisanych przed dniem wejścia w życie niniejszego Zarządzenia, od 1 lipca 2004 r. stawki opłat netto za 1 m2 (do stawki netto doliczany jest podatek Vat w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami) wynoszą:
1) Za najem lub dzierżawę garażu murowanego, z zastrzeżeniem pkt 2) - 2,53 zł.
2) Za najem, dzierżawę garażu murowanego wybudowanego ze środków własnych ludności lub dzierżawy terenu pod takim garażem – 1,38 zł.
3) Za najem garażu blaszanego – 1,80 zł.
4) Za dzierżawę terenu pod garażem blaszanym – 1,38 zł.
5) Za najem komunalnego garażu, w tym w szczególności garażu wybudowanego ze środków własnych ludności, przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą – 10 zł.
6) Za użytkowanie terenu pod garaż zlokalizowany bez wymaganego zezwolenia lub użytkowanie bez tytułu prawnego – 6,90 zł
7) Za użytkowanie garażu uzyskanego w drodze zmiany charakteru obiektu bez wymaganego zezwolenia – 5,98 zł.
8) Za dzierżawę gruntu pod garażem murowanym lub na czas budowy garażu – 1,38 zł|
9) Za najem lub dzierżawę garażu lub terenu pod garażem komunalnym, co do którego ustalono fakt podnajmowania osobom trzecim bez zgody wynajmującego (wydzierżawiającego) – 5,06 zł
10) Za najem lub dzierżawę garażu lub terenu pod garażem murowanym lub blaszanym (w tym w szczególności garażu wybudowanego ze środków własnych ludności) co do którego ustalono fakt innego użytkowania niż to wynika z umowy – 5,71 zł
11) Za drogi dojazdowe i place manewrowe – 0,22 zł.

3. Stawki opłat, o których mowa w ust. 2 stosowane są do czasu wygaśnięcia lub rozwiązania istniejących stosunków. Przy zawieraniu nowych umów należy stosować stawki, o których mowa w ust. 1.

4. W przypadku zastosowania w zawartych umowach, które dotyczą garaży wybudowanych ze środków własnych ludności, stawek innych niż w ust. 2 pkt 2, należy za zgodą strony umowy doprowadzić do stosowania stawki, o której mowa w tym punkcie. Jeżeli strona nie wyrazi na to zgody stosuje się stawkę zapisaną w umowie.

5. W przypadku zastosowania stawek, o których mowa w ust. 2 pkt 2 lub dokonania zmian, o których mowa w ust. 4, kwota nadpłaty winna zostać rozliczona w poczet bieżących lub przyszłych opłat.”

2) § 11otrzymuje brzmienie:

“1. Stawki opłat mogą ulegać podwyższeniu nie częściej niż raz w danym roku kalendarzowym.”
2. W treści podpisywanych umów należy umieścić klauzulę, że znana jest przyszłemu użytkownikowi (najemcy, dzierżawcy) treść przepisów w sprawie zasad wydzierżawiania terenów pod garaże, najmu garaży oraz naliczania z tego tytułu opłat, na czego dowód przepisy te stanowią załączniki do podpisywanej umowy.

§ 2. Pozostałe postanowienia Uchwały Nr 412/2000 Zarządu Miasta Szczecina z dnia 11 lipca 2000 r. w sprawie zasad wydzierżawiania terenów pod garaże, najmu garaży oraz naliczania z tego tytułu opłat pozostają bez zmian.

§ 3. Traci moc Zarządzenie Nr 58/04 Prezydenta Miasta Szczecina z dnia 23 lutego 2004 r. zmieniające uchwałę Nr 412/2000 Zarządu Miasta Szczecina z dnia 11 lipca 2000 r. w sprawie zasad wydzierżawiania terenów pod garaże, najmu garaży oraz naliczania z tego tytułu opłat oraz Zarządzenie Nr 155/04 Prezydenta Miasta Szczecina z dnia 23 kwietnia 2004 r. zmieniające uchwałę Zarządu Miasta Szczecina w sprawie zasad wydzierżawiania terenów pod garaże, najmu garaży oraz naliczania z tego tytułu opłat.

§ 4. Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Mieszkalnictwa i Lokali Użytkowych oraz Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.