Zarządzenia Prezydenta Miasta Szczecin z 2008 r.

ZARZĄDZENIE NR 268/08
Prezydenta Miasta Szczecin
z dnia 25 czerwca 2008 r.

w sprawie przyjęcia na lata 2008 - 2010 planu wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.

        Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1601, Nr 220, poz. 1600, z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369) oraz art. 92 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1688, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, z 2007 r. Nr 173, poz. 1218) zarządzam co następuje:

    § 1. Przyjmuje się na lata 2008 – 2010, plan wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, położonych na terenie miasta Szczecina, którymi gospodaruje Prezydent Miasta Szczecin, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, zgodnie z załącznikiem do niniejszego Zarządzenia.

    § 2. Wykonanie niniejszego Zarządzenia, powierza się Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

    § 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

Załącznik do Zarządzenia
Nr 268/08
Prezydenta Miasta Szczecin
z dnia 25 czerwca 2008 r.

Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, położonych na terenie miasta Szczecina w latach 2008-2010.

§ 1. Podstawy na jakich opiera się gospodarka zasobem nieruchomości Skarbu Państwa:
1) Gospodarowanie zasobem nieruchomości odbywa się zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki – art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zmianami).

2) Wszelkie działania związane z gospodarką zasobem nieruchomości, prowadzone są w porozumieniu z Wojewodą Zachodniopomorskim i w oparciu o przekazaną dotację celową.

§ 2. Powierzchnia nieruchomości zasobu wynosi – 8852 ha, a powierzchnia nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste wynosi – 14684,90 ha – wg bazy użytkowników wieczystych, prowadzonej przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin.

§ 3. Istotne działania związane z gospodarką i wykorzystaniem zasobu nieruchomości Skarbu Państwa w latach 2008 -2010:
1) Zewidencjonowanie nieruchomości, poprzez stworzenie do dnia 31 grudnia 2008 r. bazy zasobu nieruchomości i jej prowadzenie w oparciu o program przekazany przez Wojewodę Zachodniopomorskiego.
2) Zakładanie ksiąg wieczystych dla nieruchomości do dnia 31 grudnia 2009 r.
3) Nabywanie do zasobu, nieruchomości, które zostaną przeznaczone na siedziby nowotworzonych państwowych jednostek organizacyjnych lub jednostek już utworzonych.
4) Sprzedaż nieruchomości gruntowych, wykorzystywanych na cele mieszkaniowe na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.
5) Sprzedaż lokali mieszkalnych: w 2008 r. - około 10 lokali, a w latach 2009 – 2010 w miarę składanych wniosków o ich wykup.
6) Ustanowienie trwałego zarządu na rzecz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w ramach realizacji wniosków i posiadanych w zasobie nieruchomości.
7) Wydzierżawienie gruntów z zasobu i kontynuowanie dzierżaw oraz wprowadzanie zmian umów dzierżaw na czas nieoznaczony.
8) Kontynuacja ustalania i aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, dla nieruchomości, co do których przeprowadzono analizę zasadności dokonania aktualizacji.
9) Wynajmowanie i kontynuowanie najmu lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, zgodnie z ustalonymi zasadami.
10) Wydawanie decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu w ramach składanych wniosków.


§ 4. Pozostałe działania związane z gospodarką i wykorzystaniem zasobu nieruchomości Skarbu Państwa w latach 2008 -2010:
1) Utrzymywanie zasobu nieruchomości, będących w użytkowaniu wieczystym, jako źródło dochodów bieżących - w zakresie nieruchomości z 3% stawką opłat rocznych.
2) Przeprowadzanie wizji w terenie w celu sprawdzenia sposobu zagospodarowania nieruchomości oddanych w trwały zarząd.
3) Kontrola terenów będących przedmiotem dzierżawy pod kątem zgodności zagospodarowania z warunkami umowy.
4) Opracowanie nowych zasad gospodarowania lokalami mieszkalnymi, użytkowymi
i garażami.
5) Wnioskowanie do Geodety Miasta Szczecin o dokonanie zmian w ewidencji gruntów
i budynków:
a) ujawnianie Prezydenta Miasta Szczecin jako organu gospodarującego mieniem Skarbu Państwa do nieruchomości które nie podlegają komunalizacji;
b) wydzielanie z nieruchomości, gruntów pokrytych publicznymi wodami płynącymi.

§ 5. Przewidywane wydatki związane z gospodarowaniem zasobem:
1) w 2008 r. - w wysokości: 376 000 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych) w tym na udostępnianie nieruchomości oraz nabywanie w wysokości: 139 050 zł (słownie: sto trzydzieści dziewięć tysięcy pięćdziesiąt złotych);
2) w 2009 r. - w wysokości: 3 520 000 zł (słownie: trzy miliony pięćset dwadzieścia tysięcy złotych) w tym na udostępnianie nieruchomości oraz nabywanie w wysokości: 3 139 050 zł (słownie: trzy miliony sto trzydzieści dziewięć tysięcy pięćdziesiąt złotych);
3) w 2010 r. w wysokości: 3 520 000 zł (słownie: trzy miliony pięćset dwadzieścia tysięcy złotych) w tym na udostępnianie nieruchomości oraz nabywanie w wysokości: 3 139 050 zł (słownie: trzy miliony sto trzydzieści dziewięć tysięcy pięćdziesiąt złotych) ;

§ 6. Przewidywane osiągane wpływy:
1) z opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat z tytułu trwałego zarządu:
w 2008 r. i w 2009 r. – po 26 000 000 zł (słownie: dwadzieścia sześć milionów złotych), a w 2010 r. – 27 000 000 zł (słownie: dwadzieścia siedem milionów złotych).

2) z tytułu wynajmu lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży: w 2008 r. – 251 853,97 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset pięćdziesiąt trzy złote 97/100); w 2009 r. – 242 326,27 zł (słownie: dwieście czterdzieści dwa tysiące trzysta dwadzieścia sześć złotych 27/100) i w 2010 r. – 235 962,68 zł (słownie: dwieście trzydzieści pięć tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt dwa złote 68/100).