Interpelacje i zapytania radnych - IX kadencja 2024-2029

Szanowny Panie Prezydencie,
w związku z niedawnym uchwaleniem przez Radę Miasta nowego Planu Ogólnym Miasta Szczecin (Uchwała Nr XXIII/594/26 z dnia 24 czerwca 2026 r.), teren ten dawnego folwarku Alt Buchholz (Stare Bukowo) – mimo postulatów i wieloletnich protestów mieszkańców, organizacji społecznych oraz radnych (składaliśmy wniosek o wyjazdowe posiedzenie Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa, przed przyjęciem Panu Ogólnego) – został sklasyfikowany w strukturze zamkniętego katalogu jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową (strefa zamieszkania). Funkcja mieszkaniowa w tym obszarze to realne zagrożenie nieodwracalnego zniszczenia starodrzewu, istniejącego ekosystemu, a także stanowisk chronionych gatunków fauny i flory (np. płazów takich jak kumaki czy mrówka rudnica, na stanowiska której natrafiono przy budowie Trasy Północnej) Dopuszczenie w tym miejscu intensywnej lub nawet kameralnej zabudowy deweloperskiej doprowadzi do fragmentacji i dewastacji tej bezcennej enklawy bioróżnorodności Północnego Szczecina. Ponadto powstanie osiedla zniszczy popularny szlak spacerowy realizowany w ramach Szczecińskiego Budżetu Obywatelskiego (SBO), łączący ul. Wkrzańską z Wieżą Gocławską Dodatkowym zagrożeniem dla tego terenu jest fakt, iż Uniwersytet Szczeciński ponownie ogłosił pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki nr 10/6 przy ul. Wkrzańskiej na Wzgórzach Warszewskich. Działki nieodpłatnie otrzymanej na od Skarbu Państwa z przeznaczeniem na cele statutowe. Teren ten graniczy bezpośrednio z cenną przyrodniczo, dziką enklawą Alt Buchholz oraz użytkiem ekologicznym Doliny Strumienia Grzęziniec. Uwagi zgłaszane do Planu Ogólnego, w zakresie zmiany przeznaczenia terenu, nie zostały wzięte pod uwagę. A Mieszkańcy Szczecina jednoznacznie opowiadają się za ochroną Alt Buchholz.

Jako Radni przyjęliśmy Plan Ogólny, ze względu na dobro ogółu, aby nie uchybić obowiązującym terminom i nie blokować możliwości wydawania nowych decyzji o warunkach zabudowy oraz uchwalania nowych planów miejscowych. Mamy jednak też obowiązek dbać o ład przestrzenny i zieloną infrastrukturę miasta. Ponieważ plan ogólny jest aktem prawa miejscowego i nadrzędną podstawą do sporządzania przyszłych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), kluczowe jest skorygowanie obecnego kierunku przeznaczenia tych terenów. Najwłaściwszą i optymalną formą ochrony tego terenu jest jego całkowite wyłączenie z funkcji mieszkaniowych i objęcie ochroną prawną przewidzianą w ustawie o ochronie przyrody poprzez powołanie Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Alt Buchholz”. Mając na uwadze powyższe, zwracamy się z prośbą o odpowiedź na następujące pytania:

1. Czy Gmina Miasto Szczecin podejmie procedurę zmiany Planu Ogólnego (w trybie art. 13i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) w celu wyłączenia rejonu dawnego folwarku Alt Buchholz ze strefy planistycznej dopuszczającej zabudowę mieszkaniową i zakwalifikowania go do strefy zieleni i rekreacji lub strefy ochrony przyrody?
2. Czy Wydział Ochrony Środowiska UM Szczecin podjął analizy dotyczące walorów przyrodniczych tego terenu pod kątem ustanowienia tam prawnej formy ochrony przyrody? Jeśli nie to czy prace takie zostaną podjęte?
3. Czy Wydział Ochrony Środowiska podejmie niezwłoczne działania w celu przygotowania projektu uchwały Rady Miasta w sprawie utworzenia Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Alt Buchholz” oraz skierowania go do uzgodnienia z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska (RDOŚ) w Szczecinie?
4. Jakie działania zabezpieczające zostaną podjęte przez Miasto do czasu systemowego uregulowania statutu tego terenu, aby zapobiec wydawaniu pozwoleń na budowę lub decyzji o warunkach zabudowy, które mogłyby bezpowrotnie zniszczyć substancję przyrodniczą dawnego folwarku Alt Buchholz (Stare Bukowo)?
    

Interpelujący Radni:

• Wojciech Kępka (Koalicja Obywatelska)
• Ewa Jasińska (Koalicja Obywatelska)