Wyjaśnienia treści SIWZ

Szczecin, dn. 2019-07-11                                    

Wykonawcy

uczestniczący w postępowaniu

Nasz znak: BZP-S.271.70.5.2019.KB

Znak sprawy: BZP/43/19

Dotyczy:postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na: „Przebudowę i adaptację na potrzeby internatu pomieszczeń na poddaszu oraz III piętrze po wygaszanym gimnazjum w budynku „B” w Zespole Szkół nr 2 przy ul. Portowej 21 w Szczecinie” w procedurze „zaprojektuj i wybuduj”.

Zgodnie z art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj.Dz. U. 2018 poz. 1986 ze zm.) Zamawiający przekazuje Wykonawcom treść zestawu pytań nr 1 wraz z odpowiedziami:

Pytanie nr 1:

W PFU instalacji elektrycznych jest zapis by na Sali gimnastycznej stosować określone oprawy. O jaką salę gimnastyczną chodzi ? Brak jej w innych materiałach przetargowych.

Odpowiedź:

W PFU wystąpiła omyłka pisarska, w związku z tym Zamawiający dokona stosownej modyfikacji treści siwz w powyższym zakresie.

Pytanie nr 2:

Czy instalacja oświetlenia ewakuacyjnego i nocnego ma być wykonana w zakresie remontowanych dwóch kondygnacji czy całego budynku ?

Odpowiedź:

Instalacje oświetlenia ewakuacyjnego i nocnego mają zostać wykonane w zakresie remontowanych pomieszczeń, tj. 2 kondygnacji internatu oraz klatek schodowych.

Pytanie nr 3:

Obecnie przedmiotowy budynek  jest zasilany bezpośrednio z istniejącego budynku przyszłej szkoły muzycznej. Należałoby wykonać nowe zewnętrzne złącze dla budynku internatu. Czy w ofercie ująć takie zadanie?

Odpowiedź:

Należy wykonać nowe zewnętrzne złącze dla budynku internatu. Na Wykonawcy, zgodnie z PFU, spoczywa obowiązek wystąpienia o warunki przyłączeniowe.

Pytanie nr 4:

Zgodnie z SIWZ należy wykonać   rozdzielnie piętrowe  (na każdej kondygnacji ) ale bez wymiany instalacji na tych piętrach  (p. -1,0, I,  ) . Biorąc pod uwagę stan techniczny aluminiowych kabli ich przepięcie do nowych rozdzielnic spowoduje  duże problemy eksploatacyjne. Na dodatek zabudowanie nowych  rozdzielnice bez projektów poszczególnych pięter oraz projektu kuchni spowoduje iż mogą one być  zbyt małe a wlz za cienkie. Sugerujemy zmianę w SIWZ i ograniczenie prac do: złącza kablowego przy budynku , nowej RG budynku z zapasem  80% miejsca na prąd znamionowy 400A , tablic piętrowych i wlz w zakresie IIIp i poddasza oraz zapewnienia zasilania dla części budynku nie remontowanej.

Odpowiedź:

Należy wykonać rozdzielnice wg wykonywanego projektu, zgodnie z PFU, uwzględniając:

- nowe obwody elektryczne,

- istniejące obwody elektryczne,

- rezerwę w rozdz. na min. 30%,

- przekroje wlz dobrać uwzględniając stary przekrój kabla + nowe odbiory + przyszłe odbiory technologiczne.

Pytanie nr 5:

Czy wykonanie instalacji odgromowej też jest objęte przetargiem ( zapis o tej instalacji znajduje się w PFU) ? Instalacja odgromowa jest wykonana na dachu. Czy ma podlegać przebudowie lub wymianie ? 

Odpowiedź:

Instalacja odgromowa została wykonana w 2007 r. w trakcie remontu dachu. Zamawiający nie przewiduje jej wymiany.

Pytanie nr 6:

W PFU instalacji elektrycznych opisano wykonanie instalacji CCTV dla całego obiektu i terenu (np. kamery na słupach). Czy w ofercie przewidzieć instalację CCTV dla całego budynku i całego terenu?

Odpowiedź:

Zgodnie z PFU, kamery należy rozmieścić na korytarzach kondygnacji przeznaczonych na internat (z możliwością rozbudowy instalacji na pozostałe kondygnacje), klatkach schodowych, na zewnątrz budynku przy wejściach głównych oraz na elewacji celem monitorowania otoczenia budynku łącznie z monitorowaniem bramy wjazdowej na teren szkoły. Zamawiający nie przewiduje monitorowania całego terenu placówki oświatowej.

Pytanie nr 7:

W PFU instalacje elektryczne zapisano, że należy wykonać oświetlenie bezpieczeństwa w kuchni. Czy kuchnia jest objęta zakresem przetargu ?

Odpowiedź:

W PFU wystąpiła omyłka pisarska, w związku z tym Zamawiający dokona stosownej modyfikacji treści siwz w powyższym zakresie.

Pytanie nr 8:

W PFU instalacji elektrycznej opisano system kontroli dostępu. Czy taki system przewidzieć w ofercie? Jeśli tak to w jakim zakresie ( proszę o podanie podziału budynku na strefy) ? 

Odpowiedź:

Zamawiający przewiduje kontrolę dostępu na kondygnacje przeznaczone na internat z możliwością rozbudowy instalacji o pozostałe kondygnacje. Planowana kontrola dostępu musi uwzględniać strefy pożarowe. Wydzielenie stref pożarowych należy wykonać w oparciu o załączoną dokumentację projektową, stanowiącą załącznik nr 7 do siwz.

Pytanie nr 9:

Czy w zakresie przetargu jest projekt i wykonanie zabezpieczeń p.poż dla całego budynku ( wygrodzenia stref stolarką i zamurowaniami, instalacja oddymiająca, hydrantowa, przejścia p.poż na instalacjach w granicach stref itp.) ?

Odpowiedź:

Zamawiający informuje, że zakres dotyczący przedmiotowego zadania obejmuje jedynie piętra przeznaczone na internat, natomiast w zakresie jest także wydzielenie pożarowe oraz oddymianie klatek schodowych w oparciu o załączoną do przetargu dokumentację projektową wraz z ekspertyzą techniczną w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego jak również remont tych klatek schodowych (załącznik nr 7 do siwz).

Pytanie nr 10:

W PFU instalacji sanitarnych w rozdziałach dotyczących wodociągu i c.o. zapisano, że instalacje mają być wykonane w obrębie remontowanych kondygnacji. W dziale dotyczącym kanalizacji brak jest określenia jaki zakres należy ująć. Czy instalacje sanitarne mają obejmować tylko II piętro i poddasze ?

Odpowiedź:

Zamawiający informuje, że instalacje sanitarne mogą obejmować tylko przedmiotowy zakres opracowania, tj. kondygnacje przeznaczone na internat.

Pytanie nr 11:

Czy ocieplenie od wewnątrz budynku ma dotyczyć wszystkich kondygnacji czy tylko internatu ?

Odpowiedź:

Ocieplenie dotyczy zakresu przedmiotowego zadania, tj. kondygnacji przeznaczonych na internat.

Pytanie nr 12:

 W SIWZ załącznik 9  w pkt. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia  pkt. 3 ppkt. 1 jest zapis : "wymagania dot. izolacyjności cieplnej przegród należy spełnić zgodnie z warunkami technicznymi dla budynków po 2020 r.". Program Funkcjonalno- użytkowy nie zakłada wymiany stolarki okiennej na III kondygnacji ( obecnie są tam wstawione okna PCV). Czy istniejące okna spełniają wymogi w tym zakresie? Jeśli nie, czy zakłada się wymianę stolarki na tej kondygnacji celem spełnienia warunków na 2020 r ?

Odpowiedź:

Okna na 3 kondygnacji były wymieniane w 2008 r. Celem zapewnienia izolacyjności przegród spełniającej warunki techniczne dla budynków po 2020 r. należy uwzględnić ich wymianę.

Pytanie nr 13:

W PFU robót budowlanych na str.6 zapisano : „montaż 2 dźwigów osobowych z 5 przystankami (zaleca się minimum 1 dźwig lecz przystosowany dla osób niepełnosprawnych i wymiarze wewnętrznym kabiny min. 1,1x1,4m)” Jak rozumieć taki zapis ? Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie jednego dźwigu ( a nie dwóch) ale przystosowanego dla niepełnosprawnych ? Czy należy wykonać 2 dźwigi z czego 1 ma być przeznaczony dla niepełnosprawnych a drugi nie musi być dostosowany? 

Odpowiedź:

Zamawiający wymaga montażu 2 dźwigów, dostosowanych dla osób niepełnosprawnych. Zamawiający dokona stosownej modyfikacji treści siwz w powyższym zakresie.

Pytanie nr 14:

Czy w zakresie robót objętych przetargiem należy ująć jakieś przebudowy przyłączy i sieci zewnętrznych jeśli tak to jakich ? W PFU umieszczono rysunek z naniesionymi sieciami zewnętrznymi.

Odpowiedź:

Nie przewiduje się przebudowy przyłączy i sieci zewnętrznych.