Wyjaśnienia treści SIWZ

 

Szczecin, 28.07.2015r.

Wykonawcy uczestniczący w postępowaniu

Nasz znak: BZP-S.271.108.5.2015.KSD

Znak sprawy: BZP/55/15

Dotyczy:  „Wykonywanie w roku 2015 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami”.

Zgodnie z art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 907 ze zm.), Zamawiający przekazuje Wykonawcom treść pytania wraz z odpowiedzią:

Pytanie Nr 1

Jakie dokumenty będą udostępnione rzeczoznawcy przy wycenie lokali mieszkalnych?

Odpowiedź Nr 1

Wydział Gospodarki Nieruchomościami zlecając wykonanie operatów szacunkowych wycen wartości lokali mieszkalnych, udostępnia zaświadczenie o samodzielności szacowanego lokalu wraz z dokumentacją stanowiącą podstawę jego wydania tj. inwentaryzacją budowlaną z fragmentem rzutu kondygnacji, oraz wniosek najemcy o wykup zlecanego do szacowania lokalu mieszkalnego.

Pytanie Nr 2

Czy będą udostępnione telefony do kontaktu z najemcami?

Odpowiedź Nr 2

Wydział Gospodarki Nieruchomościami każdorazowo udostępnia przy zleceniu telefon do najemcy, jeżeli jest w jego posiadaniu.

Pytanie Nr 3

Na podstawie jakiego dokumentu będzie można ustalić powierzchnię użytkową każdego mieszkania?

Odpowiedź Nr 3

Szacując wartość rynkową lokalu, rzeczoznawca zobowiązany jest przyjąć jego powierzchnię użytkową wynikającą z dokumentacji technicznej, o której mowa w pkt.1.

Pytanie Nr 4

Co w przypadku gdy nie będzie możliwości obejrzenia lokalu z przyczyn losowych w danym terminie?

 Odpowiedź Nr 4

W przypadku braku możliwości dokonania oględzin szacowanego lokalu, rzeczoznawca winien odstąpić od wykonania operatu szacunkowego, z jednoczesną adnotacją o zaistniałym zdarzeniu. Czynność taka nie podlega wynagrodzeniu.