PROTOKÓŁ NR 0063-4/153/10
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 23 LUTEGO 2010 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 16.02.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Wydanie opinii w sprawie projektu umowy użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości położonej przy ul. Przestrzennej 10 na rzecz Aeroklubu Polskiego

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał radnych z wnioskiem Prezydenta Miasta w sprawie projektu umowy użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości położonej przy ul. Przestrzennej 10 na rzecz Aeroklubu Polskiego - załącznik nr 3 do protokołu.

P.K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – dokonał prezentacji  przedstawicieli z Aeroklubu Szczecińskiego. Powiedział, że na dzień dzisiejszy stajemy przed szansą zakończenia tego tematu. Celem przedstawionego projektu umowy jest uwolnienie terenu o pow. 50 tys. ha pod funkcje komercyjne. Zostało tylko jedno uzgodnienie z Urzędem Lotnictwa Cywilnego. Pozostałe uzgodnienia są już zebrane. Podsumował, że niezbędna jest umowa użyczenia terenów, które są we władaniu Miasta, ale potrzebna jest zgoda Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM. 

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - otworzył dyskusję w przedmiotowej sprawie.

Radna J. Lemm – jej wątpliwości budzi teren oznaczony jako działka nr 9/9 . Rozumie, że Miasto decyduje się na kupno tego terenu ? Stwierdziła, że przedstawiony projekt porozumienia zawiera więcej zobowiązań po stronie Miasta niż po stronie przyszłego użytkownika.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) - wyjaśnił, że jeśli chodzi o kupno działki nr 9/9, to jest to kwestia przyszłości. Podkreślił, że to Aeroklub dostanie pieniądze z sprzedaży tej nieruchomości, bo jest jej właścicielem. Teren jest przeznaczony pod komercję. Przy czym, aby Aeroklub mógł nam udzielić swoich terenów na komercje musieliśmy zmienić koncepcję lotniska i przeprojektować pasy startowe.

Radna J. Lemm – zapytała, czy ta nieruchomość jest obciążona, jeśli tak to jaką kwotą.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – odpowiedział, że obecnie nie jest obciążona. Ten zapis jest zabezpieczeniem na ewentualność obciążenia terenu hipoteką. 

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, czy środki finansowe, które zostaną pozyskane po zbyciu tej działki, będą przekazane na działalność statutową Klubu ?

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski) - odpowiedział, że pieniądze pozyskane ze sprzedaży działki będą przekazane na spłatę długu do Skarbu Państwa.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zwrócił uwagę, że w umowie jest zapis, że Miasto zobowiązuje się do utrzymania lotniska. Czy dobrze rozumie, że po zainwestowaniu 20 mln zł Miasto będzie jeszcze zobowiązane do utrzymania lotniska ? 

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta)– wyjaśnił, że chodzi tu jedynie o utrzymanie funkcji  lotniska na tym terenie.  

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  – sprostował, że kwestie utrzymania lotniska będą spoczywać po stronie zarządzającego.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zapytał, czy w umowie został zawarty zapis, że  Aeroklub będzie użytkował teren pod cele statutowe ?

P. K. Nowak – wskazał i odczytał  zapis w umowie mówiący, że teren będzie przeznaczony wyłącznie na prowadzenie funkcji lotniczej. 

Radna J. Lemm - zapytała o działkę nr 9/8. Przypomniała, że wcześniejsze  ekspertyzy wskazywały na wyłączenie tej działki z terenu planowanego do zbycia.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – wyjaśnił, że w tej sprawie były wykonane dwie niezależne ekspertyzy prawne. Obie potwierdziły, że umowa o zniesieniu współwłasności jest ważna. Czyli teren należy do Miasta i może zostać zbyty.

Radny P. Juras – zapytał, w jaki sposób rozbudowa pasa startowego przyczyni się do budowy lotniska oraz  co z odwonieniem terenu ?

P. H. Głowacka (AP)  - powiedziała, że w kwocie 20 mln złotych zawiera się wszystko, co Miasto chce wykonać tj.  pasy startowe, nowe ukształtowanie terenu oraz odwodnienie terenu. Pozwoli to na wydłużenie pasa startowego i spełnienie odpowiednich paramentów. Jest to niezbędna przebudowa. Zaplanowane są także drenaże. Wszystkie ograniczenia z tytułu funkcji lotniska są już uwzględnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Radny W. Dąbrowski – zapytał o pas startowy, jakie samoloty będzie to lotnisko mogło przyjmować po jego zmianie ?

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – głównym założeniem Miasta jest  zmodernizowanie lotniska, które jest obecnie w fatalnym stanie i  jego dostosowanie do standardów europejskich. W przyszłości będzie możliwość wykonania dłuższego, wybetonowanego pasa startowego, który na razie nie będzie realizowany, ale  przeprowadzona modernizacja daje taką możliwość.

Radny A. Ruciński – czy jest już przesądzone, że na sąsiednim terenie będzie budowany stadion sportowy? Czy jest gotowy projekt stadionu i czy uwzględnia on sąsiedztwo lotniska ?

P. K. Nowak – zapis planu dopuszcza budowę stadionu, ale nie przesądza o tej funkcji.

Radny J. Serdyński – zapytał, czy jest to ostatnia umowa w sprawie lotniska, która umożliwia inwestowanie w tym rejonie ?

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  – powiedział, że po opinii Komisji Budownictwa pozostanie jedynie decyzja z Urzędu Lotnictwa Cywilnego, z którym nie przewiduje problemów.  

Radny J. Serdyński – jest za pozytywnym zaopiniowaniem projektu umowy użyczenia.

Radny A. Ruciński - przy wariancie, kiedy stadion nie zostanie wybudowany, chciałby mieć gwarancję, że lotnisko nie będzie deficytowe, a tereny komercyjne przyniosą Miastu korzyści.

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  - powiedział, że każde lotnisko aeroklubowe jest udostępnione dla ruchu lotniczego. Jeśli będzie lotnisko o lepszym standardzie to pozyska więcej klientów.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - czy są inne miasta, które zainwestowały środki z budżetu w miejskie lotniska ?

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  - jesteśmy w trakcie zawarcia umowy z Bielsko-Białym.

P.H. Głowacka (AP)  – dodała, że Miasto Olsztyn także zainwestowało w pas startowy.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał o kwestie związane z bezpieczeństwem lotniska ?

P. H. Głowacka – wyjaśniła, że jako aeroklub przygotowuje własne programy ochrony, które będą dla nas bezpieczne. Innym poziom ochrony jest dla lotnisk publicznych, a inny dla lotnisk miejskich niepublicznych.

Radna J. Lemm – zapytała na jakiej części będzie postawiony hangar ? Co będzie, jak Aeroklub nie uzyska środków unijnych ?

P. J. Makula (Prezes AP) – zakładając, że Miasto w budżecie przewiduje kwotę 20 mln zł na lotnisko, to w ramach zapisu rządowego jest możliwe pozyskanie dodatkowych 20 mln zl. Jako Aeroklub Polski szukamy cały czas środków na rozwój naszych lotnisk.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta)– wskazał na mapie teren przeznaczony pod hangar tj. działka 9/11.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – podziękował przedstawicielom Aeroklubu za przybycie na posiedzenie Komisji. zgłosił wniosek  o pozytywne zaopiniowanie wniosku.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ wydała opinię pozytywną w sprawie projektu umowy użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości położonych przy ul. Przestrzennej 10 , przeznaczonych pod lotnisko Szczecin - Dąbie na rzecz Aeroklubu Polskiego.


 

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta 01.03.br

• 25/10 – w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej gminnych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Ofiar Oświęcimia na rzecz ENEA OPERATOR Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu,

P. M. Wajdziak (WGN) – omówił projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

•  26/10 – w sprawie  uchylenia uchwały w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Zakole 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych,

P. M. Wajdziak (WGN) – przypomniał, że po przyjętej uchwale w tej sprawie nastąpiło wyodrębnienie lokali i podziały geodezyjne należy przerobić na nowo. Wobec zaistniałej sytuacji należy uchylić przyjętą uchwałę i opracować nową. 

• 31/10 – w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców,

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 37/10 – w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres trzydziestu lat nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę Nr 145/2 z obrębu 1023 Szczecin Śródmieście 23 położonej przy al. Wojska Polskiego 86,

P. M. Wajdziak (WGN) – przypomniał, że temat był już omawiany na komisjach RM i uzyskał pozytywne opinie. Wynika to ze zmian do ustawy o gospodarce nieruchomościami.

• ­ 41/10 – w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie,

• 29/10 – w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin Port” w Szczecinie

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 34/10– w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Ustowo – Bluszczowa” w Szczecini

Radny W. Dąbrowski – zapytał, czy przedszkole w tym miejscu jest zasadne ze względu na skomunikowanie tego terenu ?

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.