Archiwum postępowań Urzędu Miasta Szczecin

Wykonywanie w roku 2008 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
Numer ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych UZP: 39553 - 2008;  
data zamieszczenia: 27.02.2008

RODZAJ ZAMÓWIENIA - usługi

ZAMAWIAJĄCY: Gmina Miasto Szczecin - Wydział Gospodarki Nieruchomościami,
Pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4245528, fax 091 4245548.

RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

OPIS - Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie w roku 2008 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

 Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonywanie operatów szacunkowych wycen wartości nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin oraz Skarbu Państwa: lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży, budynkow jednorodzinnych) dla celu ich zbycia na rzecz najemców; zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości gruntowych, m.in. dla celów: zbycia (sprzedaż/oddanie w użytkowanie wieczyste/zamiana/aport), ustalenia wysokości opłaty za nowy termin zagospodarowania nieruchomości, ustalenia wysokości opłat adiacenckich i planistycznych oraz określenie wartości służebnosci gruntowych prawa przechodu i przejazdu. Do wykonania 1042 operaty.

 Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

Dopuszcza się złożenie oferty częściowej, ilość części: 33.

Nie dopuszcza się złożenie oferty wariantowej.

Data rozpoczęcia realizacji zamówienia: 01.04.2008.

INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 
  1)posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, 
  2)posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 
  3)znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 
  4)nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia, 
  5)spełniają następujące warunki dodatkowe: a)dysponują minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego; b) wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 100 operatów szacunkowych wyceny wartości nieruchomości.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Każdy z wykonawców ma obowiązek złożyć następujące oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu: 
  1)oświadczenie wykonawcy według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ: a)o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 pkt 1,2,3 ustawy, (w przypadku składania oferty wspólnej ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną); b)o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, (w przypadku składania oferty wspólnej w.w. oświadczenie składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną),  
  2)aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej, niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert (w przypadku składania oferty wspólnej ww. dokument składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną),  
  3)wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z danymi na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności według wzoru, stanowiącego załącznik nr 3 do SIWZ, (w przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składają jeden wspólny wykaz osób i podmiotów),  
  4)dokumenty stwierdzające, że osoby, o których mowa w ppkt 3) posiadają wymagane uprawnienia tj. świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (zgodnie z art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity: Dz.U. 04.261.2603).
  5)wykaz prac podobnych wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i odbiorców według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ oraz dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie, (w przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składający ofertę wspólną składają jeden wspólny ww. wykaz; warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony, jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie).  
  Ponadto wykonawcy mają dołączyć do oferty następujące dokumenty:
  1)ofertę cenową zgodnie z Rozdziałem I pkt 3 SIWZ (w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument), 
  2)odpowiednie pełnomocnictwa - tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie drugie SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ); 
  3)oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom - jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców (w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument).

TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony.

JEDYNYM KRYTERIUM OCENY OFERTJEST CENA.

W postępowaniu nie zostanie wykorzystana będzie aukcja elektroniczna.

INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Szczecin, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin.

Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 11.03.2008 r. godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Szczecin, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok.222,     p. Alicja Gierszyn, pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin, woj. zachodniopomorskie.

Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

Załączniki:

• Załącznik nr 6 (.pdf, 461 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:09:41

• SIWZ (.pdf, 146 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:02:36

• Załącznik nr 14 (.pdf, 29 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:14:02

• Załącznik nr 2 (.pdf, 34 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:06:10

• Załącznik nr 1 (.pdf, 108 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 11:59:48

• Załącznik nr 10 (.pdf, 27 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:11:43

• Załącznik nr 11 (.pdf, 36 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:12:23

• Załącznik nr 12 (.pdf, 31 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:12:49

• Załącznik nr 13 (.pdf, 26 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:13:13

• Załącznik nr 15 (.pdf, 29 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:14:34

• Załącznik nr 16 (.pdf, 27 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:14:59

• Załącznik nr 17 (.pdf, 33 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:15:23

• Załącznik nr 18 (.pdf, 27 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:15:48

• Załącznik nr 3 (.pdf, 32 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:07:01

• Załącznik nr 4 (.pdf, 35 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:07:37

• Załącznik nr 5 (.pdf, 56 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:08:11

• Załącznik nr 7 (.pdf, 53 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:10:24

• Załącznik nr 8 (.pdf, 49 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:10:50

• Załącznik nr 9 (.pdf, 29 KB)

  udostępnił:

  wytworzono:

  2008/02/27

  odpowiedzialny/a:

  wprowadził/a:

  Beata Kuczyńska

  dnia:

  2008/02/27 12:11:17

---

Ogłoszenie o wyniku postępowania:

Zamawiający: Gmina Miasto Szczecin i Skarb Państwa – Wydział Gospodarki Nieruchomościami, zgodnie z art.92 pkt 2 informuje, że
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym
w trybie przetargu nieograniczonego na

„Wykonywanie w 2008 roku wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami”

oferty, którym przyznano największą liczbę punktów w kryterium cena i które uznano za korzystne zostały złożone przez następujących wykonawców na następujące zadania:

ZADANIA: I, IV, VII, IX i XVI
„EXPERT” WYCENA NIERUCHOMOŚCI, mgr Bożena Marcinkowska, ul. Kard. Wyszyńskiego 23/10, 71-202 SZCZECIN 
ZADANIA: II, V, XVIII, XX, XXII, XXIII, XXV, XXXII i XXXIII                                          USŁUGI W ZAKRESIE OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI I AUTOMATYKI, ANA – Hanna Ewa Siemaszko, ul. Odzieżowa 12b/9, 71-502 SZCZECIN 
ZADANIA: III, VI, XIX i XXXI
KANCELARIA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO „LIKNER” – Bożena Lener, ul. Unisławy 13b/3, 71-402 SZCZECIN 
ZADANIA: VIII i XII
PAJOS NIERUCHOMOŚCI Marek Surma, ul. Milczańska 48/1, 70-117 SZCZECIN
ZADANIA: XI i XIII
„OPUSS” Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Grażyna Molska, ul. Inowrocławska 10/6, 70-013 SZCZECIN 
ZADANIA: XIV, XV, XXI, XXVI, XXVIII, XXIX i XXX
„ESTIMA” WYCENA NIERUCHOMOŚCI mgr inż. Alicja Przylepa, ul. Szczęśliwa 16, 71-742 SZCZECIN 
ZADANIA: XVII i XXIV
Geodeta Julian MAGDZIAK, Rzeczoznawca Majątkowy, ul. Sołtysia 3/6, 70-534 SZCZECIN

Jednocześnie zamawiający informuje o przyznanej wykonawcom, którzy złożyli oferty, pozostałej punktacji:

1) oferta nr 2 – USŁUGI W ZAKRESIE OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI I AUTOMATYKI „ANA” – Hanna Ewa Siemaszko, ul. Odzieżowa 12b/9, 71-502 SZCZECIN

ZADANIE I 87.11 pkt
ZADANIE VI 97.26
ZADANIE IX 45.45
ZADANIE XI 76.55
ZADANIE XII 84.78
ZADANIE XIII 78.77
ZADANIE XXIV 76.66
ZADANIE XXX 50.00
ZADANIE XXXI 98.12

2) oferta nr 3 – KANCELARIA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO
„LIKNER” – Bożena Lener, ul. Unisławy 13b/3, 71-402 SZCZECIN

ZADANIE I 65.34 pkt
ZADANIE II 83.42
ZADANIE IV 97.62
ZADANIE VII 97.22
ZADANIE XII 82.13
ZADANIE XVI 63.93
ZADANIE XVII 62.56
ZADANIE XX 81.97
ZADANIE XXV 63.33

3) oferta nr 4 – „EXPERT” WYCENA NIERUCHOMOŚCI mgr Bożena Marcinkowska, ul. Kard. Wyszyńskiego 23/10, 71-202 SZCZECIN

ZADANIE III 97.14 pkt
ZADANIE V 91.39
ZADANIE VI 94.12

4) oferta nr 5 – „ESTIMA” WYCENA NIERUCHOMOŚCI
mgr inż. Alicja Przylepa, ul. Szczęśliwa 16, 71-742 SZCZECIN

ZADANIE I 42.84 pkt
ZADANIE II 37.12
ZADANIE III 46.45
ZADANIE IV 44.81
ZADANIE V 44.95
ZADANIE VI 50.00
ZADANIE VII 47.81
ZADANIE VIII 50.00
ZADANIE IX 30.77
ZADANIE X 91.49
ZADANIE XI 57.28
ZADANIE XII 52.97
ZADANIE XIII 80.43
ZADANIE XVI 43.33
ZADANIE XVII 33.34
ZADANIE XVIII 62.16
ZADANIE XIX 55.45
ZADANIE XX 58.56
ZADANIE XXII 60.61
ZADANIE XXIII 50.98
ZADANIE XXIV 63.24
ZADANIE XXV 79.17
ZADANIE XXXI 94.00
ZADANIE XXXII 47.36
ZADANIE XXXIII 55.77


5) oferta nr 6 – „OPUSS” Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Grażyna Molska, ul. Inowrocławska 10/6, 70-013 SZCZECIN

ZADANIE XII 81.78 pkt
ZADANIE XIV 34.78
ZADANIE XV 40.07
ZADANIE XVII 72.25
ZADANIE XX 81.97
ZADANIE XXII 27.32
ZADANIE XXIX 49.18
ZADANIE XXXI 58.75


6) oferta nr 7 – PAJOS NIERUCHOMOŚCI Marek Surma,
ul. Milczańska 48/1, 70-117 SZCZECIN

ZADANIE I 88.73 pkt
ZADANIE II 74.24
ZADANIE III 84.45
ZADANIE IV 86.73
ZADANIE V 84.27
ZADANIE VI 90.45
ZADANIE VII 89.65
ZADANIE IX 36.43


7) oferta nr 8 – Geodeta Julian MAGDZIAK,
ul. Sołtysia 3/6, 70-534 SZCZECIN

ZADANIE XI 59.69 pkt
ZADANIE XII 95.97
ZADANIE XIII 60.30
ZADANIE XX 63.43


Na podstawie art.93 ust.1 pkt 4 ustawy j.w. zamawiający unieważnił postępowanie w częściach stanowiących zadania X i XXVII – ceny najkorzystniejszych ofert nie podlegających odrzuceniu przewyższyły kwoty, jakie zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Na podstawie art. 89 ust.1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający odrzucił ofertę nr 1 złożoną przez firmę Usługi Projektowo-Kosztorysowe, Wyceny Nieruchomości, Obsługa Inwestycji „MARKA” mgr inż. Krystyna Stępień, ul. Szeroka 15, 71-211 Szczecin. Dołączone do oferty pełnomocnictwo jest niezgodne z zapisem pkt 5 Rozdziału I SIWZ. Należało złożyć je w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. Wykonawca załączył do oferty kopię pełnomocnictwa, na której brak poświadczenia za zgodność przez notariusza.

---

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

Zamawiający: Gmina Miasto Szczecin i Skarb Państwa – Wydział Gospodarki Nieruchomościami, zgodnie z art.95 pkt 1informuje, że
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym
w trybie przetargu nieograniczonego na

„Wykonywanie w 2008 roku wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami”

zostały zawarte umowy z następującymi wykonawcami na następujące zadania:

ZADANIA: I, IV, VII, IX i XVI
„EXPERT” WYCENA NIERUCHOMOŚCI, mgr Bożena Marcinkowska, ul. Kard. Wyszyńskiego 23/10, 71-202 SZCZECIN 
ZADANIA: II, V, XVIII, XX, XXII, XXIII, XXV, XXXII i XXXIII                                          USŁUGI W ZAKRESIE OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI I AUTOMATYKI, ANA – Hanna Ewa Siemaszko, ul. Odzieżowa 12b/9, 71-502 SZCZECIN 
ZADANIA: III, VI, XIX i XXXI
KANCELARIA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO „LIKNER” – Bożena Lener, ul. Unisławy 13b/3, 71-402 SZCZECIN 
ZADANIA: VIII i XII
PAJOS NIERUCHOMOŚCI Marek Surma, ul. Milczańska 48/1, 70-117 SZCZECIN
ZADANIA: XI i XIII
„OPUSS” Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Grażyna Molska, ul. Inowrocławska 10/6, 70-013 SZCZECIN 
ZADANIA: XIV, XV, XXI, XXVI, XXVIII, XXIX i XXX
„ESTIMA” WYCENA NIERUCHOMOŚCI mgr inż. Alicja Przylepa, ul. Szczęśliwa 16, 71-742 SZCZECIN 
ZADANIA: XVII i XXIV
Geodeta Julian MAGDZIAK, Rzeczoznawca Majątkowy, ul. Sołtysia 3/6, 70-534 SZCZECIN

Data publikacji ogłoszenia o zamówieniu: 2008/02/27