PROTOKÓŁ NR 0012.3.52.2021
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 17 LISTOPADA 2021 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 29.09.2021 r. i 13.10.2021 r.
3.	Opiniowanie projektów uchwał w sprawach: - 224/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, stanowiącej działkę numer 10/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214), - 225/21 - udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 403/6 z obrębu 3011, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Dojazdowej, sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, - 226/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Władysława Nehringa, stanowiącej działkę numer 8/8 z obrębu ewidencyjnego numer 3054, - 227/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów ustnych nieograniczonych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ul. Hangarowej, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr: 6/61, 6/62, 6/63 i 6/60, z obrębu 4404, - 230/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto - Świętego Ducha” w Szczecinie, - 231/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Bukowo - Kombatantów" w Szczecinie, - 232/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino - Gocław - Strzałowska” w Szczecinie, - 233/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie - lotnisko 4” w Szczecinie.
4.	Rozpatrzenie wykazu 18/2021 - WMiRSPN.
5.	Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 29.09.2021 r. i 13.10.2021 r.

Głosowanie nad przyjęciem protokołu nr 0012.3.50.2021 z dn. 29.09.2021 r.

Za – 8 (jednogłośnie).

Protokół został przyjęty.

 

Głosowanie nad przyjęciem protokołu nr 0012.3.51.2021 z dn. 13.10.2021 r.

Za – 8 (jednogłośnie).

Protokół został przyjęty.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie projektów uchwał w sprawach:
- 224/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, stanowiącej działkę numer 10/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214),
- 225/21 - udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 403/6 z obrębu 3011, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Dojazdowej, sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
- 226/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Władysława Nehringa, stanowiącej działkę numer 8/8 z obrębu ewidencyjnego numer 3054,
- 227/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów ustnych nieograniczonych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ul. Hangarowej, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr: 6/61, 6/62, 6/63 i 6/60, z obrębu 4404,
- 230/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto - Świętego Ducha” w Szczecinie,
- 231/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Bukowo - Kombatantów" w Szczecinie,
- 232/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino - Gocław - Strzałowska” w Szczecinie,
- 233/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie - lotnisko 4” w Szczecinie.

- 224/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, stanowiącej działkę numer 10/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214)

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska – Dyrektor WZiON. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 224/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, stanowiącej działkę numer 10/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214)

Za – 10 (jednogłośnie).

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 225/21 - udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 403/6 z obrębu 3011, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Dojazdowej, sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska – Dyrektor WZiON. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Marcin Biskupski – zapytał, z jakiego powodu nie było rozpatrywane udzielenie bonifikaty przy wcześniejszej dyskusji?

Maria Latkowska – Dyrektor WZiON – poinformowała, że wynikało to z procedury, która zakłada udzielanie bonifikaty na wniosek osoby nabywającej.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 225/21 - udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 403/6 z obrębu 3011, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Dojazdowej, sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej

Za – 12, przeciw – 1, wstrzym. – 0.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 226/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Władysława Nehringa, stanowiącej działkę numer 8/8 z obrębu ewidencyjnego numer 3054

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska – Dyrektor WZiON. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 226/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Władysława Nehringa, stanowiącej działkę numer 8/8 z obrębu ewidencyjnego numer 3054

Za – 12 (jednogłośnie).

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 227/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów ustnych nieograniczonych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ul. Hangarowej, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr: 6/61, 6/62, 6/63 i 6/60, z obrębu 4404

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska – Dyrektor WZiON. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 227/21 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów ustnych nieograniczonych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ul. Hangarowej, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr: 6/61, 6/62, 6/63 i 6/60, z obrębu 4404

Za – 12, przeciw – 0, wstrzym. – 2.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 230/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto - Świętego Ducha” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 230/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto - Świętego Ducha” w Szczecinie

Za – 12, przeciw – 0, wstrzym. – 1.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 231/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Bukowo - Kombatantów" w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 231/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Bukowo - Kombatantów" w Szczecinie

Za – 13, przeciw – 0, wstrzym. – 1.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 232/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino - Gocław - Strzałowska” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 232/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino - Gocław - Strzałowska” w Szczecinie

Za – 15 (jednogłośnie).

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 233/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie - lotnisko 4” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Witold Dąbrowski – poprosił o szersze omówienie zmiany dot. dostępu do jeziora.

Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM – poinformowała, że obecnie dostęp do jeziora jest przez teren prywatny. Propozycja zakłada zmodyfikowanie tego na rzecz zapewnienie dostępu do jeziora poprzez drogę, która znajduje się w okolicy terenu. Jeśli chodzi o samą plażę, to trwają jeszcze dyskusje. Na razie uchwała dotyczy przystąpienia do sporządzenia mpzp.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 233/21 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie - lotnisko 4” w Szczecinie

Za – 12, przeciw – 0, wstrzym. – 3.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazu 18/2021 - WMiRSPN.

Wykaz  18/2021 (znak: WMiRSPN-IV.7125.465.2016.IC) - załącznik nr 3 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak - Dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz nieruchomości.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nieruchomości nr 18/2021:

Za - 13, przeciw - 0, wstrzym. – 2.

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.

Pismo ws. kamienicy na ul. Kolumba – załącznik nr 4 do protokołu

Przewodniczący Władysław Dzikowski – omówił pismo ws. kamienicy na ul. Kolumba. Przypomniał, że sprawa była także przedmiotem obrad posiedzenia Komisji ds. Skarg, Wniosków i Petycji. Poinformował, że ZBiLK przekazał wyjaśnienia w tej sprawie oraz udzielił odpowiedzi autorowi.

Tomasz Sroka – Dyrektor ZBiLK – przedstawił problem, działania ZBiLK–u oraz środki, które podjął on aby ograniczyć problem. Poinformował, że ZBiLK jest w stałym kontakcie z gospodarzem kamienicy, który informuje na bieżąco o tym, że woda się zbiera. Wówczas pompa jest wymieniana. Zaznaczył, że niestety problem zalewania piwnic w tamtej okolicy nie jest jednostkowy.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – poprosił o przygotowanie wykazu zagrożeń dla budynków zlokalizowanych na ul. Kolumba i ul. Heyki związanych z zalewaniem oraz stanem konstrukcyjnym budynów.

Radna Grażyna Zielińska – zapytała, czy mieszkańcy płacą czynsz także za piwnice, które są zalewane?

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – odpowiedziała, że nie ma dodatkowego czynszu za piwnicę.

Radny Witold Dąbrowski – poddał w wątpliwość, czy te budynki nadają się do jakiegokolwiek remontu, przez fakt ich zawilgocenia i zagrzybienia.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – wobec braku dalszych głosów ze strony Radnych uznał wyjaśnienia ZBiLK-u za wystarczające na ten moment. Przypomniał o prośbie o wykaz zagrożeń. Tym samym pismo zostało przyjęte przez Komisję do wiadomości.

Komisja zapoznała się i przyjęła do wiadomości następujące pisma:

- informacja nt. wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy ul. Stołczyńska – załącznik nr 5 do protokołu,

- informacja nt. wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy ul. Stacyjna i ul. Racławicka – załącznik nr 6 do protokołu,

- informacja nt. stacji bazowych – załącznik nr 7 do protokołu,

- informacja dot. sprawy zwrotu bonifikaty – ul. Wawrzyniaka 7g – załącznik nr 5 do protokołu.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Musiał Podinspektor BRM		Władysław Dzikowski