PROTOKÓŁ NR 0012.3.78.2023
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 31 SIERPNIA 2023 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 16.06.2023 r. oraz 29.06.2023 r.
3.	Podsumowanie wizji lokalnej terenu przy ul. Gdańskiej 16.
4.	Rozpatrzenie wykazów: - 27/2023 (WZiON), - 28/2023 (WZiON), - 29/2023 (WZiON), - 30/2023 (WZiON), - 31/2023 (WZiON).
5.	Opiniowanie projektów uchwał w sprawach: - 190/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4004 w rejonie ulicy Przestrzennej, składającej się działek: numer 17/2 i numer 17/3, - 191/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Leśny Brzeg, stanowiącej działkę numer 100/12, z obrębu ewidencyjnego 4010, - 192/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Potok, stanowiącej działkę numer 8 z obrębu ewidencyjnego numer 4062, - 193/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ulicy Nehringa, stanowiących działki numer 26/28, 26/29, 26/30 z obrębu numer 3007, - 194/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4021 w rejonie ulicy Żaglowej, stanowiącej działkę numer 17/34, - 195/23 - sprzedaży w drodze bezprzetargowej gminnych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Szpitalnej 15 oraz udzielenia bonifikaty, - 196/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Studziennej 13, stanowiącej działki numer: 70 i 24/4, z obrębu ewidencyjnego 3033, - 197/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Dworcowej, stanowiącej działkę numer 8/31 z obrębu numer 1038, - 198/23 - odstąpienia od zbycia w drodze przetargu zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Gdańskiej 12B - 199/23 - udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanych działek gruntu sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Osiedleńczej 11b, - 200/23 - udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Szerokiej 35, - 206/23 - miejscowego planu zagospodarowania „Śródmieście Północ – P. Skargi, Felczaka” w Szczecinie, - 207/23 - zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa – Hoża 2” w Szczecinie, - 208/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Żółkiewskiego” w Szczecinie.
6.	Opinia ws. zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu z osobą spoza listy uprawnionych.
7.	Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
8.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 16.06.2023 r. oraz 29.06.2023 r.

Głosowanie nad przyjęciem protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 16.06.2023 r.

Za – 10 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty. 

 

Głosowanie nad przyjęciem protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 29.06.2023 r.

Za – 11 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty. 

Ad. pkt. 3.
Podsumowanie wizji lokalnej terenu przy ul. Gdańskiej 16.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – przypomniał, że podczas ostatniego posiedzenia komisji odbyła się wizja lokalna terenu przy ul. Gdańskiej 16. Przypomniał, że Komisja otrzymała wykaz lokali użytkowych przy ul. Gdańskiej 16 (załącznik nr 3 do protokołu). Poinformował, że o głos w tej sprawie poprosili przedsiębiorcy. Poprosił o informacje, jakie kroki zostały podjęte w sprawie od ostatniego posiedzenia Komisji.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – poinformowała, że wszystkie podmioty, które wystąpiły z wnioskiem o przedłużenie wydania terenu otrzymały przedłużenie do 30 września 2023 r. Zadeklarowała otwartość co do przedłużania terminu wydania terenu, jednak zaznaczyła, że ta sytuacja nie może się też bezpodstawnie przedłużać. Odnosząc się do sytuacji p. Borowskiej została zaproponowana lokalizacja przy ul. Bałtyckiej 27. Teren ten był przeznaczony do sprzedaży, jednak przetargi nie zakończyły się pozytywnym wynikiem, więc jest możliwość dzierżawy tego terenu. Poinformowała, że kwesta, które działki będą wchodziły w zakres terenu dzierżawy, została wyjaśniona. Obecnie nie ma więcej zgłoszeń o przedłużenie terminu wydania terenu.

Grażyna Szotkowska – Prezes STBS – dodała, że z 20 najemców obecnie pozostało 10. Kilka z tych podmiotów deklaruje, że w najbliższym czasie opuści teren. Pozostały trzy największe podmioty. Firmie Minex została zaproponowana lokalizacja przy ul. Górnośląskiej 4 i zaplanowane jest spotkanie w celu poczynienia ustaleń. Firmie p. Borowskiej zostanie w najbliższych dniach pisemnie przedstawiona propozycja dzierżawy dwóch działek, które sama zaproponowała.

Anna Borowska – najemca – uznała powyższe odpowiedzi za wyczerpujące, odstąpiła od wniosku o zabranie głosu.  

Ludomir Strybel – najemca – uznał powyższe odpowiedzi za wyczerpujące, odstąpił od wniosku o zabranie głosu.  

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazów:
- 27/2023 (WZiON),
- 28/2023 (WZiON),
- 29/2023 (WZiON),
- 30/2023 (WZiON),
- 31/2023 (WZiON).

Wykaz 27/2023 (znak: WZiON-I.6840.52.2023.IŁ) – zał. nr 4 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 27/2023

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 28/2023 (znak: WZiON-I.6840.63.2023.AC) – zał. nr 5 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 28/2023

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 29/2023 (znak: WZiON-I.6840.88.2022.JS) – zał. nr 6 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 29/2023

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 30/2023 (znak: WZiON-I.6840.33.2023.IŁ) – zał. nr 7 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 30/2023

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 31/2023 (znak: WZiON-I.6840.123.2023.IŁ) – zał. nr 8 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 31/2023

Za – 10, przeciw – 1, wstrzym. – 1

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał w sprawach:
- 190/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4004 w rejonie ulicy Przestrzennej, składającej się działek: numer 17/2 i numer 17/3,
- 191/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Leśny Brzeg, stanowiącej działkę numer 100/12, z obrębu ewidencyjnego 4010,
- 192/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Potok, stanowiącej działkę numer 8 z obrębu ewidencyjnego numer 4062,
- 193/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ulicy Nehringa, stanowiących działki numer 26/28, 26/29, 26/30 z obrębu numer 3007,
- 194/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4021 w rejonie ulicy Żaglowej, stanowiącej działkę numer 17/34,
- 195/23 - sprzedaży w drodze bezprzetargowej gminnych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Szpitalnej 15 oraz udzielenia bonifikaty,
- 196/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Studziennej 13, stanowiącej działki numer: 70 i 24/4, z obrębu ewidencyjnego 3033,
- 197/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Dworcowej, stanowiącej działkę numer 8/31 z obrębu numer 1038,
- 198/23 - odstąpienia od zbycia w drodze przetargu zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Gdańskiej 12B
- 199/23 - udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanych działek gruntu sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Osiedleńczej 11b,
- 200/23 - udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Szerokiej 35,
- 206/23 - miejscowego planu zagospodarowania „Śródmieście Północ – P. Skargi, Felczaka” w Szczecinie,
- 207/23 - zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa – Hoża 2” w Szczecinie,
- 208/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Żółkiewskiego” w Szczecinie.

- 190/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4004 w rejonie ulicy Przestrzennej, składającej się działek: numer 17/2 i numer 17/3

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 190/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4004 w rejonie ulicy Przestrzennej, składającej się działek: numer 17/2 i numer 17/3

Za – 9, przeciw – 0, wstrzym. – 3

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 191/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Leśny Brzeg, stanowiącej działkę numer 100/12, z obrębu ewidencyjnego 4010

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 191/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Leśny Brzeg, stanowiącej działkę numer 100/12, z obrębu ewidencyjnego 4010

Za – 11 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 192/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Potok, stanowiącej działkę numer 8 z obrębu ewidencyjnego numer 4062

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Marcin Biskupski – poprosił o informację, czy na ul. Potok mają być wybudowane budynki mieszkalne STBS?

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – wyjaśniła, że jest to inna lokalizacja. Lokalizacja, której dotyczy projekt uchwały nie przewiduje budownictwa mieszkaniowego.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 192/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Potok, stanowiącej działkę numer 8 z obrębu ewidencyjnego numer 4062

Za – 12 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 193/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ulicy Nehringa, stanowiących działki numer 26/28, 26/29, 26/30 z obrębu numer 3007

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 193/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ulicy Nehringa, stanowiących działki numer 26/28, 26/29, 26/30 z obrębu numer 3007

Za – 11 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 194/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4021 w rejonie ulicy Żaglowej, stanowiącej działkę numer 17/34

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 194/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4021 w rejonie ulicy Żaglowej, stanowiącej działkę numer 17/34

Za – 10, przeciw – 0, wstrzym. – 1

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 195/23 - sprzedaży w drodze bezprzetargowej gminnych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Szpitalnej 15 oraz udzielenia bonifikaty

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 195/23 ws. sprzedaży w drodze bezprzetargowej gminnych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Szpitalnej 15 oraz udzielenia bonifikaty

Za – 11 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 196/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Studziennej 13, stanowiącej działki numer: 70 i 24/4, z obrębu ewidencyjnego 3033

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 196/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Studziennej 13, stanowiącej działki numer: 70 i 24/4, z obrębu ewidencyjnego 3033

Za – 8, przeciw – 1, wstrzym. - 2

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 197/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Dworcowej, stanowiącej działkę numer 8/31 z obrębu numer 1038

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Krzysztof Romianowski – zauważył, że projekt ten negatywnie zaopiniowała RO. Poprosił o szersze omówienie stanowiska RO.

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że RO chciałaby aby teren ten został przeznaczony pod zieleń. Temat ten był szeroko analizowany na etapie uchwalania mpzp. Przedstawił zdjęcia obrazujące historyczną zabudowę tego terenu.

Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM – zwróciła uwagę, że na obszarze tego terenu są resztki historycznej przedwojennej zabudowy, które uniemożliwiają zorganizowanie w pełni zagospodarowanego terenu zielonego. Dodała, że zgodnie ze sztuką planistyczną takie luki przestrzenne powinno się sukcesywnie wypełniać zabudową odzwierciedlającą jej pierwotny układ.

Radny Przemysław Słowik – poprosił o informację o wysokości szacunkowej ceny wywoławczej.

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – poinformował, że szacunkowa wartość 1 m2 to ok. 1500 zł, czyli całość ok. 2,4 mln zł.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 197/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Dworcowej, stanowiącej działkę numer 8/31 z obrębu numer 1038

Za – 9, przeciw – 3, wstrzym. - 0

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 198/23 - odstąpienia od zbycia w drodze przetargu zabudowanej  nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Gdańskiej 12B

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 198/23 ws. odstąpienia od zbycia w drodze przetargu zabudowanej  nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Gdańskiej 12B

Za – 12 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 199/23 - udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanych działek gruntu sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Osiedleńczej 11b

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 199/23 ws. udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanych działek gruntu sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Osiedleńczej 11b

Za – 12 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 200/23 - udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Szerokiej 35

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 200/23 ws. udzielenia bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej niezabudowanej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Szerokiej 35

Za – 11, przeciw – 0, wstrzym. - 1

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 206/23 - miejscowego planu zagospodarowania „Śródmieście Północ – P. Skargi, Felczaka” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację stanowiącą załącznik nr 9 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 206/23 ws. miejscowego planu zagospodarowania „Śródmieście Północ – P. Skargi, Felczaka” w Szczecinie

Za – 12 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 207/23 ws. zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa – Hoża 2” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację stanowiącą załącznik nr 10 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 207/23 - zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa – Hoża 2” w Szczecinie

Za – 11, przeciw – 0, wstrzym. – 1

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 208/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Żółkiewskiego” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację stanowiącą załącznik nr 11 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 208/23 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Żółkiewskiego” w Szczecinie

Za – 12 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 6.
Opinia ws. zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu z osobą spoza listy uprawnionych.

Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN – przedstawiła sprawę zgodnie z pismem, które stanowi załącznik nr 12 do protokołu. Poinformowała, że pozytywna opinia Komisji pozwoli na rozpoczęcie procesu poszukiwania odpowiedniego lokalu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji przeszedł do głosowania.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wniosku o zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu (zgodnie z załącznikiem nr 12 do protokołu – pismem znak: WMiRSPN-III.7142.33.2023.AB)

Za – 12 (jednogłośnie)

Wniosek został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 7.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.

Komisja przyjęła do wiadomości następującą korespodnencję: 

- odpowiedź na pismo ws. wysokości czynszu lokalu (załącznik nr 13 do protokołu),

- pisma ws. Willi Sorrento i koncepcji powstania Muzeum Muzyki Polskiej (załącznik nr 14 do protokołu) - Komisja poprosiła BPPM o przedstawienie stanowiska w tej sprawie,

- pismo RO Śródmieście-Północ dot. sprzeciwu wobec inwestycji przy ul. Herbowej oraz ul. Szymanowskiego (załącznik nr 15 do protokołu),

- informacja WAiB nt. wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - ul.  Sikorskiego 1 (załącznik nr 16 do protokołu),

- informacja WAiB nt. wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - ul.  Derdowskiego (załącznik nr 17 do protokołu),

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny Marcin Biskupski – poprosił o informację na temat zmian ustawowych dotyczących zagospodarowania i planowania przestrzennego, szczególnie w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Poprosił o wyjaśnienie, jaki będzie miało to faktyczny wpływ na funkcjonowanie Miasta.

Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM – wyjaśniła, że główną zmianą jest konieczność uchwalenia planu ogólnego do końca 2025 roku. Jeśli po końcu 2025 roku nie będzie planu ogólnego, to nie będzie możliwe uchwalanie nowych mpzp. Druga ważna zmiana dotyczy decyzji o warunkach zabudowy. Będą one także wydawane w zgodności z planem ogólnym, zatem analogicznie, jeśli nie będzie planu ogólnego, nie będą mogły być wydawane decyzje o warunkach zabudowy. W ramach planu ogólnego będzie musiała zostać także przeprowadzona analiza zasobu mieszkaniowego (z uwzględnieniem demografii i nowych terenów pod zabudowę mieszkaniową).

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Musiał Podinspektor BRM		Władysław Dzikowski