PROTOKÓŁ NR 0012.3.72.2023
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 22 MARCA 2023 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 1.03.2023 r.
3.	Opiniowanie projektów uchwał w sprawach: - 62/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lubczyńska 2” w Szczecinie, - 63/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Golęcino - Gocław - szpital" w Szczecinie, - 64/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ – Bolesława Śmiałego” w Szczecinie, - 67/23 - zmieniająca uchwałę w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
4.	Rozpatrzenie wykazów: - 7/2023 (WZiON), - 8/2023 (WZiON), - 9/2023 (WZiON), - 10/2023 (WZiON), - 11/2023 (WZiON).
5.	Opinia ws. dzierżawy nieruchomości położonej przy ul. Ku Słońcu 125A w Szczecinie (wykaz nr 2/2023/ZUK).
6.	Opinia ws. dzierżawy nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy ul. Gdańskiej 12B (wykaz nr 1/STBS/2023).
7.	Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
8.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – zaproponował przeniesienie punktów dotyczących rozpatrzenia wykazów: ZUK oraz STBS na początek posiedzenia.

Propozycja została przyjęta przez aklamację.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 1.03.2023 r.

Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 1.03.2023 r.

Za – 8 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty.

Ad. pkt. 3.
Opinia ws. dzierżawy nieruchomości położonej przy ul. Ku Słońcu 125A w Szczecinie (wykaz nr 2/2023/ZUK).

Wykaz 2/2023/ZUK (znak: WGK-II.7021.6.39.2023.JL) – zał. nr 3 do protokołu.

Wprowadzenia dokonała Daria Radzimska – Dyrektor WGK - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 2/2023/ZUK

Za – 10 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 4.
Opinia ws. dzierżawy nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy ul. Gdańskiej 12B (wykaz nr 1/STBS/2023).

Wykaz 1/STBS/2023 (znak: WMiRSPN-III.6845.66.2023.DR; STBS/DZE/PE/RP/S/MM/6131/2023) – zał. nr 4 do protokołu.

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Witold Dąbrowski – poprosił o rozwinięcie kwestii udziałowców.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – poinformowała, że 51% udziałów GMS, a 49% udziałów posiada drugi udziałowiec.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 1/STBS/2023

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał w sprawach:
- 62/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lubczyńska 2” w Szczecinie,
- 63/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Golęcino - Gocław - szpital" w Szczecinie,
- 64/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ – Bolesława Śmiałego” w Szczecinie,
- 67/23 - zmieniająca uchwałę w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

- 62/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lubczyńska 2” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 5 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 62/23 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lubczyńska 2” w Szczecinie

Za – 12, wstrzym. – 1, przeciw – 0.

1 osoba nie wzięła udziału w głosowaniu.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 63/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Golęcino - Gocław - szpital" w Szczecinie

Wprowadzenia dokonali Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta oraz Dawid Krystek – Zastępca Dyrektora Zachodniopomorskiego Centrum Onkologii. Omówili projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 63/23 ws. przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Golęcino - Gocław - szpital" w Szczecinie

Za – 13 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 64/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ – Bolesława Śmiałego” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 64/23 ws. przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ – Bolesława Śmiałego” w Szczecinie,

Za – 13 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 67/23 - zmieniająca uchwałę w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Łukasz Kadłubowski – poinformował, że występowały sytuacje, w których mieszkańcom były niewłaściwie naliczane odsetki. Były to kwoty rzędu 10-15 zł. Zapytał, czy ten projekt uchwały reguluję tę kwestię?

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że ten projekt uchwały nie reguluje tej kwestii, ponieważ nie taki jest przedmiot regulacji. Na początku 2022 r. pojawił się taki problem, jednak było to związane z „Nowym ładem”. Sytuacje te były na bieżąco regulowane. Zajmuje się tym Wydział Księgowości i podchodzi do sprawy systemowo.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 67/23 zmieniającego uchwałę w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Za – 13 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wykazów:
- 7/2023 (WZiON),
- 8/2023 (WZiON),
- 9/2023 (WZiON),
- 10/2023 (WZiON),
- 11/2023 (WZiON).

Wykaz 7/2023 (WZiON-I.6840.241.2022.RS) – zał. nr 6 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 7/2023

Za – 13 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 8/2023 (WZiON-I.6840.285.2022.IŁ) – zał. nr 7 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Patryk Jaskulski – poprosił o doprecyzowanie kwestii drogi. Zwrócił uwagę, że istnieje ryzyko jej zwężenia.

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że zbywana część nie jest planistycznie przeznaczona pod drogę. Kwestia ta była weryfikowania przez ZDiTM, który potwierdził, że nie ograniczy to realizowanych funkcji drogowych.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 8/2023

Za – 11, przeciw – 0, wstrzym. - 2

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 9/2023 (WZiON-I.6840.5.2023.MFL) – zał. nr 8 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 9/2023

Za – 12, przeciw – 0, wstrzym. - 1

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 10/2023 (WZiON-I.6840.250.2022.RS) – zał. nr 9 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 10/2023

Za – 13 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 11/2023 (WZiON-I.6840.178.2015.ASz) – zał. nr 10 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Łukasz Kadłubowski – wyraził opinię, że obowiązujący mpzp budzi wiele kontrowersji. Powstanie kolejnego blokowiska wygeneruje podobny problem do tego, z którym mieszkańcy muszą mierzyć się na Małych Błoniach (zbyt mała ilość miejsc parkingowych, brak terenów rekreacyjnych). Przypomniał, że na ostatniej sesji został wszczęty mpzp i radni nie powinni opiniować zbycia terenu z otwartym planem.

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że na tym terenie nie powstanie blokowisko. Dopuszczalne będą budynki trzykondygnacyjne (trzecia kondygnacja w poddaszu). Nawet tak mało intensywna zabudowa wygeneruje większy ruch pojazdów, jednak ze względu na parametry zabudowy jest to propozycja optymalna.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 11/2023

Za – 6, przeciw – 4, wstrzym. – 3.

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 7.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – poinformował, że do Komisji wpłynęło pismo ws. zbycia działek w rejonie ulic: Bydgoska – Tama Pomorzańska (załącznik nr 11 do protokołu). Poinformował, że zostanie zorganizowane wyjazdowe posiedzenie Komisji w celu przeprowadzenia wizji lokalnej.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Musiał Podinspektor BRM		Władysław Dzikowski