PROTOKÓŁ NR 0012.3.74.2023
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 19 KWIETNIA 2023 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzeń Komisji w dn. 22.03.2023 r. oraz 12.04.2023 r.
3.	Omówienie wizji lokalnej terenu w rejonie ul. Bydgoskiej - Tama Pomorzańska (działki nr 5/1, 5/2 obręb 1063, 9/26 obręb 1059).
4.	Opiniowanie projektów uchwał w sprawach: - 77/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Noakowskiego 64” w Szczecinie, - 82/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze - Ostrów Grabowski” w Szczecinie, - 78/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Świętojańska” w Szczecinie, - 79/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo – Żyzna – Szeroka 3” w Szczecinie, - 80/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pomorzany – szpital” w Szczecinie, - 81/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto – Świętego Ducha” w Szczecinie, - 93/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4155, stanowiącej działkę numer 73/3 położonej w rejonie ulic: Pomarańczowej – Fioletowej – Kolorowych Domów, - 94/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1063, stanowiących działki: numer 5/1 położonej przy ulicy Bydgoskiej 2 i numer 5/2 położonej przy ulicy Bydgoskiej, - 95/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1059, stanowiącej działkę numer 9/26 położonej w rejonie ulicy Tama Pomorzańska.
5.	Rozpatrzenie wykazów: - 12/2023 (WZiON), - 1/DDG/ZBiLK/2023.
6.	Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Radny Przemysław Słowik – złożył wniosek o zdjęcie z porządku obrad wykazu nr 2/DDG/ZBiLK/2023.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – poinformował, że powyższy wniosek jest zbieżny z wnioskiem złożonym niezależnie przez ZBiLK.

Wobec braku głosów sprzeciwu, wykaz 2/DDG/ZBiLK/2023 został zdjęty z porządku obrad przez aklamację.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – poinformował, także o wniosku Prezydenta ws. zdjęcia z porządku obrad sesji projektu uchwały nr 93/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4155, stanowiącej działkę numer 73/3 położonej w rejonie ulic: Pomarańczowej – Fioletowej – Kolorowych Domów (załącznik nr 3 do protokołu).

Wobec braku głosów sprzeciwu, projekt uchwały nr 93/23 został zdjęty z porządku obrad przez aklamację.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzeń Komisji w dn. 22.03.2023 r. oraz 12.04.2023 r.

Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 22.03.2023 r.

Za – 12 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty.

 

Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 12.04.2023 r.

Za – 12 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty.

Ad. pkt. 3.
Omówienie wizji lokalnej terenu w rejonie ul. Bydgoskiej - Tama Pomorzańska (działki nr 5/1, 5/2 obręb 1063, 9/26 obręb 1059).

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał w sprawach:
- 77/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Noakowskiego 64” w Szczecinie,
- 82/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze - Ostrów Grabowski” w Szczecinie,
- 78/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Świętojańska” w Szczecinie,
- 79/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo – Żyzna – Szeroka 3” w Szczecinie,
- 80/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pomorzany – szpital” w Szczecinie,
- 81/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto – Świętego Ducha” w Szczecinie,
- 94/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1063, stanowiących działki: numer 5/1 położonej przy ulicy Bydgoskiej 2 i numer 5/2 położonej przy ulicy Bydgoskiej,
- 95/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1059, stanowiącej działkę numer 9/26 położonej w rejonie ulicy Tama Pomorzańska.

- 77/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Noakowskiego 64” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Witold Dąbrowski – poprosił o omówienie funkcji usługowych zawartych w projekcie uchwały.

Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM – wyjaśniła, że w Studium została zapisana preferencja dla usług w charakterze przedszkola, żłobka i innych.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 77/23 ws. przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn – Noakowskiego 64” w Szczecinie

Za – 13 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 82/23 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze - Ostrów Grabowski” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Angelika Szerniewicz-Kwas – Zastępca Dyrektora BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 82/23 ws. przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze - Ostrów Grabowski” w Szczecinie

Za – 13 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 78/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Świętojańska” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Angelika Szerniewicz-Kwas – Zastępca Dyrektora BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 4 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 78/23 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Świętojańska” w Szczecinie

Za – 13 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

- 79/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo – Żyzna – Szeroka 3” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 5 do protokołu.

Radny Patryk Jaskulski – zwrócił uwagę na problem rozjeżdżania terenów zielonych przez samochody, ze względu na brak miejsc parkingowych w rejonie ul. Szerokiej. Czy Miasto podejmuje działania zmierzające do rozwiązania tego problemu?

Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM – zwróciła uwagę, że układ ulicy podlega ochronie konserwatorskiej. Kwestia miejsc parkingowych przy ulicy pozostaje niezmieniona w stosunku od obowiązującego mpzp.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – poinformowała, że kwestia rozjeżdżania terenów zielonych była przedmiotem interwencji Straży Miejskiej. Problem powstaje ze względu na to, że mieszkańcy okolicznych posesji nie szanują zieleni, pomimo tego, że mogą zaparkować samochody na swoich posesjach lub w odległości 2-3 minut drogi na miejscach do tego wyznaczonych.

Radny Przemysław Słowik – wyraził opinię, że nie powinno się likwidować terenów zielonych dla pozyskania nowych miejsc parkingowych.

Radny Jan Posłuszny – zapytał, na ile plan będzie chronił wartościowe historycznie zabudowania na tym terenie?

Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM – poinformowała, że zgodnie z wytycznymi konserwatora należy zachować charakter obiektu, natomiast można je przekształcać.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 79/23 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo – Żyzna – Szeroka 3” w Szczecinie

Za – 7, przeciw – 0, wstrzym. – 3.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 80/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pomorzany – szpital” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 6 do protokołu.

Radny Witold Dąbrowski – wyraził opinię, że w tym projekcie planu nie liczą się wnioski mieszkańców, tylko pieniądze. Ten projektnie rozwiązuje problemów osiedla, m. in. komunikacji i parkingów. Pomorzany nie powinny być „dogęszczane”. Poprosił o szersze omówienie ilości uwag zgłaszanych do planu.

Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM – poinformowała, że w prezentacji są omawiane uwagi, których nie uwzględniono, uwagi uwzględnione są przedstawiane w zapisach planu, nie zostają one dodatkowo wyszczególniane. Poinformowała, że pełna dokumentacja uwag do projektu znajduje się w BPPM.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 80/23 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pomorzany – szpital” w Szczecinie

Za – 8, przeciw – 2, wstrzym. – 2.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 81/23 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto – Świętego Ducha” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Angelika Szerniewicz-Kwas – Zastępca Dyrektora BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 7 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 81/23 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto – Świętego Ducha” w Szczecinie

Za – 12 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 94/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1063, stanowiących działki: numer 5/1 położonej przy ulicy Bydgoskiej 2 i numer 5/2 położonej przy ulicy Bydgoskiej

Radny Witold Dąbrowski – zapytał, czy jeśli dojdzie do sprzedaży Miasto będzie wypowiadać umowy dzierżawcom?

Przewodniczący Władysław Dzikowski – zaproponował, aby w pismach do dzierżawców, którym zostaną potencjalnie wypowiedziane umowy zaproponować ewentualne wyrażenie woli wydzierżawienia alternatywnej działki.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – potwierdziła, że taka możliwość zostanie zbadana.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 94/23 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1063, stanowiących działki: numer 5/1 położonej przy ulicy Bydgoskiej 2 i numer 5/2 położonej przy ulicy Bydgoskiej

Za – 8, przeciw – 4, wstrzym. – 0.

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 95/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1059, stanowiącej działkę numer 9/26 położonej w rejonie ulicy Tama Pomorzańska

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 95/23 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 1059, stanowiącej działkę numer 9/26 położonej w rejonie ulicy Tama Pomorzańska

Za – 12 (jednogłośnie).

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wykazów:
- 12/2023 (WZiON),
- 1/DDG/ZBiLK/2023.

Wykaz 12/2023 (znak: WZiON-I.6840.38.2023.AC) – zał. nr 8 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 12/2023 (WZiON)

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 1/DDG/ZBiLK/2023 (znak: ZBiLK.DDG.4142.247.2022.MN; WMiRSPN-III.6845.78.2023.DR) – zał. nr 9 do protokołu.

Wprowadzenia dokonała Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu 1/DDG/ZBiLK/2023

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 6.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.

Komisja przyjęła do wiadomości następujące pisma:

- pismo SP nr 13 ws. inwestycji związanej z przebudową systemu odprowadzania ścieków (załącznik nr 11),

- pismo SP nr 13 ws. środków finansowych na naprawę pokrycia dachowego nad halą sportową (załącznik nr 12).

 

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Musiał Podinspektor BRM		Władysław Dzikowski