Interpelacje i zapytania radnych - VI kadencja 2010-2014

Na wstępie pragnę zaznaczyć, że moje zapytanie jest w pewnym sensie kontynuacją zapytania dotyczącego ogólnych zasad lokalizacji reklam i szyldów na elewacjach kamienic w naszym mieście oraz że nie dotyczy jedynie wyszczególnionego przypadku, a jest zdecydowanie szerszy, żeby nie powiedzieć . Ten należałoby bardziej traktować jako studium przypadku.
Znajdujące się w parterach budynku położonego przy ul. Obrońców Stalingradu 4 lokale użytkowe upstrzone są krzykliwymi szyldami. Również ich witryny są powyklejane informacjami handlowymi oraz reklamowymi. Tymczasem obowiązujący dla tego obszaru miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Centrum A” w ogólnych ustaleniach mówi o prowadzeniu modernizacji istniejących lokali usługowych według następujących zasad:
(§5, ust. 3, pkt 11, lit. a): „w części elewacji stanowiącej przyziemie kontynuuje się rozwiązania właściwe dla specyfiki kompozycji całej elewacji w jej pierwotnej formule, tzn. nawiązuje się do: (…) pozostałych elementów wystroju architektonicznego, a także rozwiązań materiałowych i kolorystycznych” oraz
(lit. b) „przy usługowym użytkowaniu całego przyziemia kompozycję elewacji tworzy się w sposób jednorodny na całej jej szerokości, tzn. przy realizacji kolejnego lokalu usługowego stosuje się rozwiązania architektoniczne już istniejące pod warunkiem, że spełniają one wymagania kompozycyjne zawarte w planie. Jednorodność kompozycji dotyczy także szyldów i reklam wbudowanych, które traktuje się jak detal architektoniczny”.
Dodatkowo (§5, ust. 3, pkt 16): „uznaje się jako niezgodne z planem następujące sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: (lit. f) wystrój elewacji nie spełniający wymogu kontynuacji i jednorodności kompozycji elewacji frontowych, głównie w zakresie kolorystyki, rozwiązań detalu architektonicznego, układu szyldów i reklam”.
Budynek znajduje się ponadto w gminnej ewidencji zabytków. I, choć ta forma ochrony budowli nie implikuje wprost dodatkowych zabezpieczeń przed nieestetycznymi i tandetnymi wizualnie szyldami oraz reklamami, o ile nie ingerują w konstrukcję budynków, to jednak w części miast Polski (np. w Warszawie) przyjęto rozwiązania, które uniemożliwiają wieszanie tego typu reklam na budynkach wpisanych do gminnej ewidencji zabytków.
W moim przekonaniu przytoczone powyżej już same zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w wystarczający sposób chronić powinny przed faktycznym stanem rzeczy. Tak się jednak nie dzieje, a dzięki takim realizacjom wykonanym czy to przez najemcę, czy przez właściciela, ścisłe centrum naszego miasta zamiast przyciągać, zdecydowanie odpycha.
W związku z powyższym proszę o informację:
1. Czy te zapisy aktualnie obowiązującego mpzp „Centrum A” są wystarczające, aby przeciwdziałać praktykom umieszczania na elewacjach atrakcyjnych architektonicznie kamienic niedopuszczalnych wizualnie szyldów i różnej maści napisów tudzież zaklejania witryn?
2. Czy możliwe byłoby wprowadzenie takich rozwiązań odnośnie nośników reklamowych, które szanowałyby obiekty uznane za zabytkowe i znajdujące się albo w gminnej ewidencji albo w wojewódzkim rejestrze?
3. Czy wywieszenie tego typu reklam jak choćby na narożnym (Obrońców Stalingradu / Kaszubska) lokalu użytkowym nie winno być z kimkolwiek uprzednio konsultowane pod kątem zgodności z obowiązującym mpzp i wymagające jakiegokolwiek pozwolenia?
4. Czy na terenie szczecińskiego śródmieścia, istotnie dość unikalnego w skali ogólnopolskiej ze względu na zwartą zabudową mieszkaniową z przełomu XIX/XX w., nie można by wprowadzić rozwiązania w postaci parku kulturowego? Takie rozwiązanie pomogłoby w kompleksowej ochronie cennej zabudowy.
 

Interpelujący Radni:

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania: