Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na przekazaną w dniu 13.04.2012r. interpelację w sprawie j.w. uprzejmie informuję, że w dniach 25 i 29 marca b.r. inspektorat wraz z pracownikami ze Straży Miejskiej dokonał oględzin przedmiotowych obiektów budowlanych. Obie nieruchomości znajdują się w wieczystym użytkowaniu podmiotów prywatnych, gdzie właścicielem jest Skarb Państwa. Wejścia do budynku przy Pl. Zwycięstwa 3 są zabezpieczone przed dostępem osób postronnych, elewacje zabezpieczono siatką, która w kilku miejscach jest dziurawa. Stwierdzono w siatce drobne odpady tynków, natomiast przed budynkiem na chodniku ich nie było. Podczas oględzin obiekt nie stwarzał bezpośredniego zagrożenia. Już w 2009r. inspektorat dokonywał oględzin opuszczonego obiektu, gdzie stwierdzono zdemontowanie starego pokrycia dachu i przygotowywanie się do wykonania nowego. Z wówczas dokonanych ustaleń z pełnomocnikiem właściciela obiektu, którym jest spółka z o.o. „Hotele Zachodniopomorskie" wynikało, że opracowywany jest projekt pod kątem wykonania kapitalnego remontu z modernizacją obiektu, w którym planowano całkowitą wymianę stropów, instalacji, odnowienie elewacji z wymianą dachu, zbieranie wymaganych uzgodnień i opinii do projektu, który miał być złożony w WUiAB UM celem uzyskania stosownego pozwolenia na budowę. Obecnie inspektorat nie ma wiedzy, na jakim etapie inwestor zrealizował swój planowany zamiar, czy też z niego zrezygnował, w każdym razie nie wystąpił do WUiAB UM o wydanie pozwolenia na budowę.

Reasumując, PINB w ramach posiadanych kompetencji nie może zmusić właściciela obiektu do wystąpienia z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę i wykonania remontu czy jego przebudowy w sytuacji, gdy w budynku nie występuje zagrożenie i obiekt nie jest użytkowany.W odniesieniu do budynku przy ul. Św. Ducha l sprawa wygląda podobnie, z tym że obiekt jest bezpośrednio dozorowany przez osoby z firmy Gryfbud której właścicielem jest Pan Jerzy Szarzanowicz będący jednocześnie wieczystym użytkownikiem nieruchomości. Tutaj również dokonano oględzin w 2009r. i marcu b.r. W 2009r. z uwagi na nie zabezpieczenie opuszczonego obiektu wymuszono jego zabezpieczenie obiektu w postaci osiatkowania skorodowanych elewacji budynku. W sierpniu 2007r. wykonano ekspertyzę budowlaną oraz aneks do niej w 2008r. przez rzeczoznawcę budowlanego. Zalecenia ekspertyzy były na bieżąco realizowane. Podczas oględzin w marcu b.r. stwierdzono w miejscu istniejącego w narożniku budynku balkonu przerwanie siatki. Podczas oględzin nie stwierdzono występowania bezpośredniego zagrożenia.