Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na interpelację z dnia 27.04.2009r. w sprawie ruin znajdujących się w kwartale 21 należy podkreślić, iż trudno ustosunkować się do sformułowania, iż kamienice w kwartale nr 21 - jeszcze dwa miesiące temu zasiedlone przez mieszkańców - są „ruinami”, zważywszy, iż jest to stwierdzenie w wysokim stopniu subiektywne.

W odniesieniu do tej części zasobu SCR sp. z o.o. działania mają charakter długofalowy.

Przede wszystkim proces wyprowadzania lokatorów z kwartału 21 nadal trwa. W tej chwili całkowicie opróżniono 5 kamienic, a w pozostałych mieszka:
a) 9 właścicieli, z którymi Spółka negocjuje ekwiwalentne zamiany na inne lokale będące w zasobach spółki;
b) 3 osoby, które nie mają uprawnień do ubiegania się o lokale zamienne (muszą przenieść się we własnym zakresie);
c) 9 osób, którym już wskazano lokale zamienne w zasobach Spółki lub STBS Sp. z o.o. i oczekują na przeniesienie (np. lokale są remontowane);
d) 11 osób, którym Spółka jeszcze poszukuje lokali ze względu na ich nietypowe sytuacje (np. wieloosobowe rodziny, obowiązek wskazania lokalu socjalnego);
e) 3 osoby, które nie zgodziły się na przeniesienie ani do nowych lokali STBS Sp. z o.o., ani do innych lokali w zasobie Spółki.

Jak z powyższego wynika, w części budynków zamieszkują również właściciele, z którymi prowadzone są dość trudne rozmowy w sprawie ewentualnej zamiany na równorzędny i odpowiadający właścicielowi lokal znajdujący się w zasobach SCR sp. z o.o.

Z kolei budynki, które zostały opuszczone są skutecznie zabezpieczane panelami metalowymi oraz zamurowywane są wejścia. W kamienicach, gdzie zamieszkuje jedna bądź dwie rodziny, kompleksowej naprawie zostały poddane bramy i drzwi wejściowe, między innymi poprzez montaż brakujących elementów, wzmocnienie istniejących, wymianę zamków i okuć. W miarę możliwości technicznych, w większości opuszczonych lokali zostały trwale odłączone instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe. Ostatnio podjęte działania miały na celu poprawę warunków p-poż. W związku z tym zostały sprzątnięte i oczyszczone pomieszczenia strychowe, a także zabezpieczone wyłazy dachowe oraz drzwi wejściowe na strych. Reasumując, obecnie budynki są zabezpieczone w sposób zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom i ograniczający dostęp osobom nieuprawnionym. W związku z czym nie ma możliwości, aby przebywali tam „dzicy lokatorzy”.

Odnośnie założeń inwestycyjnych załączam informację uzyskaną z SCR Sp. z o.o., przedstawioną przed Komisją Budżetu i Finansów Rady Miasta, która obrazuje główne założenia prac Spółki. Jak wynika z tychże założeń Spółka rozpoczęła realizację pierwszego etapu renowacji przedmiotowego kwartału, a wobec drugiego zakłada się dwa alternatywne rozwiązania:

1. Zaangażowanie w program JESSICA w ramach środków europejskich, co jest uzależnione od tego, jakie i kiedy pojawią się kryteria szczegółowe tego finansowania oraz czy powstanie w Gminie Lokalny Program Rewitalizacyjny;
2. Przygotowanie oferty inwestycyjnej w celu poszukiwania inwestora zewnętrznego, który przeprowadzi kompleksową renowację tej części kwartału w sposób adekwatny do założeń polityki rewitalizacyjnej Miasta.