Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na interpelację z dnia 03.11.2010r. pani Urszuli Pańki uprzejmie informuję i wyjaśniam, że Prezydent Miasta nie ma obowiązku a jedynie uprawnienie do zbycia lokalu mieszkalnego, a zatem posiada prawo do odmowy pozytywnego rozpatrzenia wniosku. Podjęcie przez Prezydenta decyzji w sprawie wyodrębnienia docelowo czynszowego zasobu lokali mieszkalnych nastąpiło w celu zapewnienia właściwych warunków realizacji zadań gminy i stanowiło kluczowe rozstrzygnięcie, ponieważ pozwoliło na stworzenie spójnej i precyzyjnej polityki remontowej i inwestycyjnej wobec wyodrębnionego zasobu. Gmina w ramach środków i narzędzi już istniejących, a także nowych, stworzonych na te potrzeby, konsekwentnie dąży do ciągłego podwyższania standardu jakości zasobu mieszkaniowego . Stwierdzenie przez WSA nieważności uchwały Rady Miasta Szczecin LX/1123/06 z dnia 25 lipca 2006r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2006-2011 odnosi się jedynie do tego dokumentu i nie wpływa na zmianę działań Prezydenta w zakresie podjętych działań w zakresie sprzedaży, uzgodnionych z Radnymi Rady Miasta .
Zarządzenie Nr 92/08 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 22 lutego 2008r. w sprawie wyodrębnienia docelowo-czynszowego zasobu lokali mieszkalnych wraz z załącznikiem zawierającym jedynie spis nieruchomości spełniających określone kryteria, przyjęte przy tworzeniu zasobu docelowo-czynszowego, nie stanowi obowiązującego prawa lokalnego, zatem jego obowiązywanie nie jest uzależnione od publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego, Nadmieniam, że akty prawa miejscowego jako akty podstawowe, muszą być wydawane na podstawie wyraźnego, a nie opartego jedynie na domniemaniu czy wykładni celowościowej upoważnienia ustawowego, w granicach w tym upoważnieniu zakreślonych. Ustawa o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. Zgodnie z art. 20 ust. 1 ww. ustawy , gmina w celu realizacji zadań może tworzyć i posiadać zasób mieszkaniowy. Zatem Prezydent Miasta posiadając ku temu kompetencje wskazał nieruchomości docelowo przeznaczone na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych poprzez najem i podjął decyzje , że nie będzie ich sprzedawał (co jest uzasadnione ustawowym wykonywaniem obowiązków gminy). Takie działania Prezydenta są wynikiem także zapisów §2 w załączniku do Uchwały Nr XVI/316/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 16 lutego 2004r.