Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na zapytanie z dnia 01.03.2010r. w sprawie zamiany części lokalu położonego przy ul. 5 Lipca w Szczecinie, którego użytkownikiem jest Pan Waldemar P. oraz zamiany mieszkania przy ul. Stołczyńskiej  w Szczecinie, którego najemcą są Państwo Honorata i Andrzej P., na podstawie informacji otrzymanych z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych uprzejmie informuję, że sprawa jakiejkolwiek zamiany międzylokatorskiej każdorazowo badana jest indywidualnie. Sprawy związane z dokonywaniem zamian międzylokatorskich lokali regulowane są zgodnie z §10 Uchwały Rady Miasta Szczecina z dnia 09 czerwca 2003 r. Nr VI/114/03 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 58 poz. 1047 ze zm.). Niemniej każdorazowo brane są pod uwagę zasady racjonalnego gospodarowania zasobem mieszkaniowym. Jeżeli spełnione są wszystkie warunki to zamiana jest przeprowadzana.

W celu rozpoczęcia procedury zmierzającej do realizacji zamiany międzylokatorskiej dotychczas zajmowanego lokalu zgodnie z ww. uchwałą wszystkie osoby pełnoletnie uprawnione i zameldowane w lokalu mieszkalnym składają w Dziale Zamiany Mieszkań ZBiLK osobiście oświadczenie wyrażenia chęci na zamianę oraz w przypadku:
lokalu komunalnego, TBS, STBS:

• protokół wstępny o stanie technicznym lokalu (protokół sporządza administracja danego rejonu) – właściwy rejon,
• zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami czynszu (zaświadczenie wydawane jest przez administrację danego rejonu) – właściwy rejon,
• oryginał dokumentu potwierdzającego prawo do lokalu,
• aktualne zaświadczenie dotyczące osób zameldowanych w lokalu – Referat Ewidencji Ludności Urzędu Miejskiego,
• potwierdzoną „za zgodność z oryginałem” kserokopię wyroku sądu o wydanie lokalu (dotyczy użytkowników lokali)

Po złożeniu kompletu dokumentów sprawa jest rozpatrywana. Z uwagi na fakt, iż nie jest to sprawa o charakterze administracyjnym przy jej rozpatrywaniu nie obowiązują przepisy zawarte w KPA. Niemniej ZBiLK stara się rozpatrzyć wnioski w ciągu 30 dni, w uzasadnionych przypadkach (w szczególności, gdy istnieje konieczność występowania do organów zewnętrznych) zajęcie stanowiska może potrwać dłużej. W przypadku zgody na zamianę wydawane są skierowania do zawarcia umowy najmu.