Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pani interpelację z dnia 3 listopada 2010r.w w/w sprawie informuję, że w dniu 10.06.2010r. Pan Jan Szut reprezentujący Przedsiębiorstwo Budowlane „Tembud-Bis”Szut Spółka Jawna /siedziba: ul. Ks. Bpa.J.Krasickiego 6, 71-333 Szczecin/ zgłosił zamiar rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę polegających na:
1. przebudowie odcinka sieci wodociągowej oraz przyłączy: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej do budynku przy ul. Bronowickiej 3, 5, 7, kolidujących z projektowanym budynkiem na dz. nr 11/2 z obrębu 2126,
2. przebudowie przyłącza gazowego do budynku przy ul. Bronowickiej 3, 5, 7 , kolidujących z projektowanym budynkiem na dz. nr 11/2 z obrębu 2126,
3. przebudowie odcinka kanalizacji teletechnicznej kolidującej z projektowanym budynkiem na dz. nr 11/2 z obrębu 2126,
4. budowie przyłączy: wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej do projektowanego budynku na dz. nr 11/2 z obrębu 2126,
5. budowie przyłącza cieplnego na dz. nr 11/20 z obrębu 2126.
Inwestor dołączył do wniosku oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane z dnia 09.06.2010r. dot. dz. nr 11/20 i 11/19, 11/23, 11/43 z obrębu 2126., projekt zagospodarowania terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonanym przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz opinię Zakładu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej dla projektowanego zamierzenia inwestycyjnego.
Do w/w zgłoszenia organ nie wniósł sprzeciwu.
W dniu 7 października 2010r. Panu Janowi Szut reprezentującemu Przedsiębiorstwo Budowlane „Tembud-Bis”Szut Spółka Jawna /siedziba: ul. Ks. Bpa.J.Krasickiego 6, 71-333 Szczecin/ udzielono pozwolenia na budowę nr 1467/10 budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu oraz oświetleniem terenu położonego przy ul. Ledóchowskiego w Szczecinie / wg ewidencji gruntów: dz. nr 11/20, 11/23 z obr.2126/.
Inwestor przedłożył oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane z dnia 09.06.2010r., kompletny projekt budowlany wraz z wymaganymi opiniami i uzgodnieniami, wykonany przez osoby posiadające właściwe uprawnienia budowlane.
W myśl zapisu art. 35 ust.1 Ustawy Prawo budowlane, sprawdzono zgodność projektu budowlanego z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Gumieńce-Krakowska” uchwalonego przez Radę Miasta Szczecin Uchwałą nr XV/414/07 z dnia 19.11.2007r. (Dz.U.Woj.Zach.Nr2 poz.39 z dnia 11.01.2008r.) z wymaganiami ochrony środowiska, oraz zgodność projektu zagospodarowania działki z przepisami, w tym techniczno – budowlanymi.
W oparciu o przepisy ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. Nr 98 z 2000 r., poz. 1071– z późniejszymi zmianami) przed wydaniem decyzji, stronom zapewniono możliwość czynnego udziału w postępowaniu administracyjnym.
W toku postępowania administracyjnego, strona (Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Bronowickiej 3, 5, 7 w Szczecinie za pośrednictwem Zarządcy Wspólnoty) pismem z dnia 07.09.2010r. oraz pismem Zarządu Wspólnoty z dnia 07.09.2010r. wniosła uwagi i zastrzeżenia.
Organ administracji budowlanej w uzasadnieniu decyzji o pozwoleniu na budowę w sposób wyczerpujący odniósł się do zawartych w w/w piśmie uwag.
Projekt zagospodarowania terenu zatwierdzony powyższą decyzją nie zmienił obowiązującego układu komunikacyjnego oraz został uzgodniony pod względem wymogów ochrony przeciwpożarowej przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.