Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na zapytanie w następującej sprawie, cyt: „planu przestrzennego zagospodarowania ‘Kijewko-Świętochowskiego’. Proszę o informację, dlaczego w terenie elementarnym Nr D.B.2048MN.U nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 25 m”, Wydział Rozwoju Miasta wyjaśnia, że projekt planu miejscowego, w którym ustala się zasady zagospodarowania terenu sporządza się w oparciu o obowiązujące przepisy ustaw i rozporządzeń, oraz szeroko rozumiane przepisy prawa budowlanego i aktów prawnych pokrewnych, w zależności od zakresu, specyfiki i uwarunkowań danego planu miejscowego.

W przypadku ww. planu i terenu D.B.2048.MN,U wyznaczenie nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości 25 m od granicy działki właściciela wynika z położenia nieruchomości w sąsiedztwie projektowanego cmentarza komunalnego, którego granica znajduje się 50 metrów od usytuowania potencjalnych budynków mieszkalnych zgodnie z przeznaczeniem terenu D.B.2048.MN,U jako terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej z dopuszczeniem usług. Odległość 50 m od zabudowy została wyznaczona na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959 r. w sprawie określenia, jakie tereny pod względem sanitarnym są odpowiednie na cmentarze (Dz. U. z dnia 16 września 1959 r Nr 52 poz. 315) na podstawie paragrafu nr 3 ust 1.

Dodatkowo informujemy, że linia zabudowy została ustalona w odległości 50 m od granicy cmentarza przy założeniu, że po realizacji cmentarza cały obszar w odległości od 150 do 50 m od cmentarza będzie posiadać sieć wodociągową i wszystkie budynki korzystające z wody będą do niej podłączone.

Wyżej przytoczone przepisy nie dotyczą sąsiedniego terenu elementarnego D.B.2047.U,P ponieważ jego przeznaczeniem jest zabudowa i działalność produkcyjna z wyłączeniem przetwórstwa żywności oraz zabudowa usługowa i zabudowa składowo-magazynowa bez możliwości realizacji funkcji mieszkaniowej.