PROTOKÓŁ NR 0063-1/27/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDŻETU I FINANSÓW
Z DNIA 14 MAJA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 10:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Renata Zaremba - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta (projekty o numerach: 152/07, 258/07).

Projekt uchwały nr 152/07 w spr. ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej

G. Jankowski - Wydział Gospodarki Nieruchomościami - omówił projekt uchwały.

J. Posłuszny - zapytał, z czego wynika tak wysoka stawka?

G. Jankowski - wyjaśnił, że jest to najwyższa stawka dopuszczalna ustawowo. Szacujemy, że przy tych stawkach możemy odzyskać ok. 10% wartości inwestycji wykonanej przez Miasto. Z naszych wyliczeń wynika, ze przy stawce 15% wychodzimy "na zero" z opłatami administracyjnymi.

A. Szałabawka - zapytał, czy opłaty te będą naliczane także w stosunku do mieszkańców objętych programem ISPA?

G. Jankowski - wyjaśnił, że decyzja w tej sprawie należy do Prezydenta.

P. Goc - zapytał, jakie są przewidywane wpływy do budżetu przy 50% stawce?

G. jankowski - przypomniał, że przykładowe wyliczenia są umieszczone w uzasadnieniu projektu uchwały. Trzeba to wyliczyć przez ciągle rosnącą liczbę właścicieli nieruchomości i ew. inwestycję ISPA. Z naszych wyliczeń wynika, że można odzyskać od 5 do 10% wartości inwestycji. Szacunki na dzień dzisiejszy to ok. 500 tys. zł.

J. Wijas - przypomniał, ze Miasto już raz pobrało opłaty od mieszkańców w postaci podatków lokalnych. Za te środki doprowadziło do normalności i wybudowało np. kanalizację w miejscach, gdzie dotychczas mieszkańcy zmuszeni byli do korzystania z szamba. I w tej chwili ci sami mieszkańcy zostaną obciążeni dodatkowo opłatą adiacencką. Takie postępowanie uznał za niemoralne.

P. Goc - obawia się, ze zamożni mieszkańcy miasta wyprowadzą się do gmin ościennych i tam będą płacić podatki, co będzie skutkować mniejszymi wpływami do kasy miasta.

M. Marcinkiewicz - zaproponował, by zróżnicować stawki opłat adiacenckich i uwzględnić to, czy dotyczą one nieruchomości zabudowanych czy niezabudowanych.

R. Zaremba - złożyła wniosek o odesłanie projektu do projektodawcy w celu dokonania ponownej analizy proponowanych zapisów.

Komisja zaopiniowała ww. wniosek pozytywnie w głosowaniu: za - 6, przeciw - 1, wstrzym. - 1.

Projekt uchwały nr 258/07 w spr. sprzedaży w drodze bezprzetargowej, zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Jacka Malczewskiego

G. Jankowski - omówił projekt uchwały.

R. Zaremba - uznała, że sposób wyceny (traktowanie terenu jako grunt pod garażem) jest dyskusyjny. Jej zdaniem przyjęte wartości i operat szacunkowy zaniżyły cenę sprzedaży.

G. Jankowski - uznał, ze oferta na wycenę została skierowana do dwóch stowarzyszeń rzeczoznawców nieruchomości. Wycena, jego zdaniem, została wykonana prawidłowo.

R. Zaremba - uznała, ze w tym przypadku jest możliwość rozbudowania powierzchni handlowej przez inwestora. Nie mamy także gwarancji, że w przyszłości Echo nie sprzeda tego terenu z ogromnym zyskiem.

J. Lemm - uznała, ze nie ma powodu, aby robić komuś prezent. Miejsce idealnie nadaje się na rozbudowę centrum handlowego. Zgadza się na sprzedaż terenu, ale wartość gruntu należy oszacować realnie.

M. Marcinkiewicz - zauważył, że w najbliższym czasie Miasto będzie potrzebowało środków na wkład własny do wielu nowych zadań. Zasadnym będzie, jego zdaniem, sprzedać grunt i w ten sposób pozyskane środki przeznaczyć na realizację nowych inwestycji.

R. Zaremba - ogłosiła przerwę w posiedzeniu do czasu odbycia dyskusji na temat ww. projektu uchwały na sesji Rady Miasta.

Po przerwie, godz. 16.00

R. Zaremba - złożyła wniosek o odesłanie projektu uchwały do projektodawcy w celu wynegocjowania wyższej ceny nieruchomości zabudowanej w chwili obecnej parkingiem, w stosunku do kwot przedstawionych na dzisiejszej sesji Rady Miasta. Jednocześnie Komisja zobowiązuje Pana Prezydenta do przedstawienia komisjom stałym rady Miasta wyników negocjacji.

Ww. wniosek został przyjęty w głosowaniu: 4 - za, 4 - przeciw, 1 - wstrzym.

Wniosek przeszedł decyzją Przewodniczącej Komisji.

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.