PROTOKÓŁ NR 0063-8/28/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI REWIZYJNEJ
Z DNIA 12 PAŹDZIERNIKA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 13:30
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Marzena Kopacka - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 28.09.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania / 3-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Kontrola w zakresie zgodności wydanego pozwolenia na budowę osiedla mieszkaniowego na terenie po byłym KS Pionier z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie "Nowe Miasto-Potulicka" w Szczecinie - proszę o dostarczenie pełnej dokumentacji w przedmiotowej sprawie

P. W. Rabińska (WuiAB) – poinformowała, że pozwolenie na budowę zostało wydane na budowę budynku wielorodzinnego w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy, a nie na podstawie zapisów planu zagospodarowania przestrzennego, ponieważ sam plan wówczas jeszcze nie obowiązywał. Pierwszy wniosek wpłynął 8.10. 2005r, kiedy już nie obowiązywał plan, a samo postępowanie zostało zawieszone na rok czasu, zgodnie z zapisami prawa budowlanego. Po upływie roku, planu dalej nie było i postępowanie musiało zostać wszczęte. Decyzja została wydana 31 marca 2006 roku. Po drodze było szereg perturbacji związanych m.in. z obsługą komunikacyjną (inwestor zaskarżył decyzję ZDiTM). Spółdzielnia Kolejarz złożyła odwołanie od wydanej decyzji oraz wspólnota. Samorządowe Kolegium Odwoławcze rozpatrzyło odwołania i 19 czerwca 2006r.wydało decyzję uchylającą decyzję  o warunkach zabudowy. SKO uznało, że nie wszystkie elementy wydanej decyzji zostały dopracowane. Następnie 26 lipca 2006 roku WUiAB wydał nową decyzję, która także została odwołana do SKO, które jednak utrzymało decyzję w mocy. 23.10.2006r. inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dot. jednego budynku i zagospodarowanie całego terenu po byłym stadionie. 09.11.2006r zostało wydane postanowienie na mocy art. 35 prawa budowlanego, gdzie brak było dostarczonej dokumentacji w sprawie uzgodnień geologicznych terenu. Postępowanie zostało zawieszone i dopiero 21.12.2006r. inwestor złożył uzupełnienie wniosku o brakującą dokumentację. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na przedmiotowy teren wszedł w życie z dniem 01.02.2007r. W międzyczasie inwestor skarżył się do prokuratury na przewlekłe prowadzenie tej sprawy przez WUiAB. Prokuratura umorzyła sprawę.

Przewodnicząca Komisji M. Kopacka – zapytała, czy po wejściu planu coś się dzieje w tej sprawie?

P. W. Rabińska (WUiAB) - odpowiedziała, że 07.02.2007r. decyzja o pozwoleniu na budowę stała się prawomocna. Natomiast decyzja o warunkach zabudowy z dniem obowiązywania nowego planu została wygaszona, na co inwestor odwołał się do SKO, które uchyliło decyzję o wygaszeniu przez WUiAB. W związku z tym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna, a decyzja o wygaszeniu stała się bezprzedmiotowa.

P. M. Wajdziak (WGN) – poinformował, że wniosek w przedmiotowej sprawie uzyskał akceptację trzech komisji stałych Rady Miasta i po negocjacjach udało się podpisać aneks o przeznaczeniu przedmiotowej nieruchomości na cele mieszkaniowe. Miasto pozyska 1.464.000 zł z tytułu zmiany warunków umowy. Dokonano już zmiany wysokości stawki opłaty rocznej, którą dostosowano do wartości wynikających z transakcji. Ponadto Inwestor został zobowiązany do wybudowania boisk sportowych.   

Komisja podziękowała gościom zaproszonym za przedstawienie sprawy.

Przewodnicząca Komisji M. Kopacka – stwierdziła, że nie można tu mówić o zgodności wydanego pozwolenia z planem zagospodarowania przestrzennego, ponieważ nie było wówczas obowiązującego planu zagospodarowania na ten teren.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodnicząca Komisji M. Kopacka - zapoznała członków Komisji z informacją od Z-cy Prezydenta Miasta T. Jarmolińskiego o sposobie realizacji wniosków i zaleceń pokontrolnych w stosunku do Szczecińskiej Agencji Artystycznej  - załącznik nr 3 do protokołu.

Komisja przyjęła ww. informację do wiadomości.

Na tym posiedzenie zakończono.