PROTOKÓŁ NR 0063-4/124/09
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 18 CZERWCA 2009 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 11:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 09.06.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy dot. weryfikacji umowy bezprzetargowego wydzierżawienia terenu, położonego przy ul. Hubala-Kutrzeby dz.nr 12/8 z przeznaczeniem pod pawilon handlowy

Radny A. Ruciński – przypomniał, że Komisja Budownictwa zajmowała się tym tematem 17 lipca 2008 roku, gdzie zaopiniowała pozytywnie sprawę bezprzetargowego wydzierżawienia terenu, położonego przy ul. Hubala-Kutrzeby z przeznaczeniem pod pawilon handlowy, z jednoczesnym zobligowaniem nowego dzierżawcy do posadowienia nowego, estetycznego obiektu handlowego.Podkreślił, że od tego czasu minęło 10 miesięcy i nie ma żadnych zmian w kwestii poprawy estetyki pawilonu handlowego. Przedstawił aktualne zdjęcia placu przed pawilonem. Stwierdził, że skoro do końca września 2009 nowy dzierżawca jest zobowiązany do poprawy warunków estetyki pawilonu i pozostało tu niewiele czasu, to WGN powinien przypomnieć dzierżawcy o jego zobowiązaniach. Jedna sprawa to wymiana istniejącego pawilonu na nowy, a druga sprawa to teren okalający pawilon handlowy, który jest terenem komunalnym, bardzo zaniedbanym. Zasugerował w tej sprawie podjęcie rozmów z aktualnym dzierżawcą nt. powiększenia jego dzierżawy o ten teren.

P. A. Falenczyk (WGN) - wyjaśnił, że jeden nieczynny pawilon na tym terenie jest przeznaczony do usunięcia, a drugi czeka na decyzję WUiAB. Koncepcja zabudowy i plany są złożone przez dzierżawców w WUiAB i czekają na wydanie pozwolenia na budowę. Powiedział, że może być tu taka sytuacja, że termin nie zostanie dotrzymany. Jeśli chodzi o okoliczny teren to jest tu problem, ponieważ te tereny są używane jako parkingi i dzierżawcy sklepów nie są zainteresowani ich dzierżawą i utrzymaniem. 

Radny P. Juras – zaproponował ogrodzenie tego terenu. 

Radny J. Serdyński - jego zdaniem należy dać odpowiednie narzędzie dla Miasta, tak aby można było przymusić do dzierżawy na preferencyjnych warunkach  wieloletnich dzierżawców sklepików. 

Radny T. Hinc – zaproponował inną strategię, polegającą na tym, że Miasto zacznie wysyłać pisma do dzierżawców informujące o rozpoczęciu grodzenia swoich terenów przy pawilonach handlowych, a wtedy na pewno dzierżawca zwróci się do Miasto o dzierżawę okolicznych terenów. Następnie poruszył sprawę estetyzacji Miasta pod kątem pawilonów handlowych. Stwierdził, że należy stworzyć standard tymczasowego pawilonu handlowego w Szczecinie z opinią Architekta Miasta i ogłosić konkurs na taki projekt.

P. E. Nosek (Architekt Miasta) – wyjaśniła, że do przedstawionych koncepcji pawilonów wydawane są opinie, a nie decyzje. 

Radny A. Ruciński – przypomniał, że w tym przypadku został zawarty zapis w umowie, zobowiązujący (w rok czasu od daty zawarcia umowy) dzierżawcę do postawienia nowego, estetycznego pawilonu handlowego. Wobec tego zgłosił wniosek o zorganizowanie przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM spotkania  pomiędzy: administratorem Szczecińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej - przedstawicielem sklepu Stokrotka i dzierżawcą obecnego pawilonu  w celu podjęcia romów dot. uporządkowania przyległego terenu pod parking samochodowy. Poprosił o powiadomienie jego osoby o terminie tego spotkania, ponieważ sam także chciałby wziąć w nim udział.

P. A. Falenczyk (WGN) - zobowiązał się do zorganizowania takiego spotkania.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie dla Pana Konrada Wasilewskiego

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zapoznał radnych z przedmiotowym wnioskiem – załącznik nr 3 do protokołu.  Zapytał, czy przydzielone na wynajem  mieszkanie będzie z puli lokalów komunalnych do remontu czy też z zasobów STBS ?

P. M. Ignatowska-Kaliciak ( ZBiLK) –  wyjaśniła, że ze względu na zbyt duże dochody wnioskodawcy, będzie to raczej mieszkanie z zasobów gminnych.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie  zaopiniowała wniosek w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie Panu Konradowi Wasilewskiemu.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 46/2009

•  WYKAZ NR 46/2009  (ul. Krasińskiego cz.dz.nr 108/2 o pow.ca 245 m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Sosnowa 29) - załącznik nr 4 do protokołu.

P. Waszak (WGN)  - omówiła przedmiotowy wykaz nieruchomości. Wyjaśniła, że wykaz jest kierowany do Komisji z uwagi na nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, który wymaga korekty podziału nieruchomości.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.  

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Mieszkańcy ul. Wojciecha 15 – zwrócili się do członków Komisji z problemem , jaki powstał przy remoncie kamienicy przez nich zamieszkałej przy ul. Wojciecha 15 w Szczecinie. Mieszkańcy przedstawili przypadki zniszczenia swoich mieszkań, które powstały w wyniku prowadzonego remontu klatki schodowej oraz części wspólnych budynku.  

Komisja postanowiła przeprowadzić wizję lokalną w dniu 02.07. br z jednoczesnym zaproszeniem Prezesa TBP-Prawobrzeże, ZBiLK oraz Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał radnych z pismem Pana Szczerbaka w sprawie wyjaśnienia prawidłowości wydania decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę wytwórni mas bitumicznych Eurovia przy ul. Pieszej 27 w Szczecinie - załącznik nr 5 do protokołu.

Komisja przyjęła ww. pismo do wiadomości.

Ad. pkt. 7.
godz. 10.00 Sala sesyjna: Prezentacja projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego "Międzyodrze Kępa Parnicka - Wyspa Zielona" i "Golęcino - Gocław Port"

Członkowie Komisji wzięli udział w prezentacji Biura Planowania Przestrzennego Miasta projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego "Międzyodrze Kępa Parnicka - Wyspa Zielona" i "Golęcino - Gocław Port". Komisja postanowiła głosować przedmiotowe projekty na posiedzeniu 23.06.br.

Na tym posiedzenie zakończono.