Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanej przy ul. Ku Słońcu 121,122,123 z przeznaczeniem na prow. dział podst. i specjalist.opieki zdrowotnej
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
o g ł a s z a
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat nieruchomości gruntowej z równoczesną sprzedażą budynków położonych na tej nieruchomości, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 17.03.2009r.
Lokalizacja -------------------- Nr księgi wieczystej |
Nr ewid.
----------Obręb |
Pow. (m2) |
Sposób zagospodarowania
------------------------------------Przeznaczenie w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta |
Cena wywoławcza (zł) |
Wadium
(zł) |
UL.KU SŁOŃCU 121,122,123 ------------------------- SZ1S/00152574/6 |
175 -------------98 Pogodno |
1488 |
Przeznaczenie w całości na prowadzenie działalności w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej i specjalistycznej opieki zdrowotnej wraz z działalnością przeciwnowotworową ------------------------------------brak planu |
1 521 000,- (jeden milion pięćset dwadzieścia jeden tysięcy) w tym: Grunt- 620 000,- Budynki: użytkowy i garażowy 901 000,- |
304 200,- (trzysta cztery tysiące dwieście) |
Przetarg odbędzie w dniu 30.06.2009r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali nr 4005 (IV piętro, wejście od ul. Odrowąża).
Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynki.
Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za budynki i ceny gruntu z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej. Cena gruntu będzie stanowić podstawę do naliczania pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
- pierwsza opłata – 25% ceny ustalonej w przetargu,
- opłaty roczne - 3% ceny ustalonej w przetargu.
Do ceny ustalonej w przetargu za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na 99 lat z równoczesną sprzedażą budynków położonych na tej nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r.(Dz.U.Nr 54, poz.535 z późn.zm.)
Pierwsza opłata wraz z ceną sprzedaży budynków i podatkiem VAT podlega zapłacie, nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste z równoczesną sprzedażą budynków położonych na tej nieruchomości. Kolejne opłaty roczne są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat w terminie do 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie:
- dowodu wniesienia wadium
- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą- dowodu tożsamości i zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) przelewem najpóźniej do dnia 23.06.2009r. na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin
Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin.
Wadium osoby, która wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku uchylenia się tej osoby od zawarcia notarialnej umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste z równoczesną sprzedażą budynków położonych na tej nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone zgodnie z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.
Informacje dodatkowe
1. Termin oddania budynków do użytkowania- w ciągu czterech lat od daty zawarcia notarialnej umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste z równoczesną sprzedażą budynków położonych na tej inwestycji.
2. W przypadku nie oddania budynków do użytkowania w terminie określonym w pkt.1 oraz nie zrealizowania przeznaczenia nieruchomości, użytkownik wieczysty zapłaci Gminie Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 152 000,-zł (sto pięćdziesiąt dwa tysiące złotych). Brak realizacji któregokolwiek ze zobowiązań przez użytkownika wieczystego będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
3. W zakresie obowiązku zapłaty kar umownych wymienionych w pkt 2 użytkownik wieczysty w akcie notarialnym podda się egzekucji zgodnie z art. 777 §1 pkt 5 k.p.c., któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.
4. Gminie Miasto Szczecin została wydana decyzja nr 192/2007 z dnia 29.06.07r. ustalająca warunki lokalizacji na przedmiotowej nieruchomości inwestycji celu publicznego określająca zmianę sposobu użytkowania obiektu z ośrodka rehabilitacyjno-wychowawczego dla osób z upośledzeniem umysłowym na cele ośrodka zdrowia o działalności w zakresie podstawowej i specjalistycznej opieki zdrowotnej wraz z działalnością przeciwnowotworową.
5. Użytkownik wieczysty przed rozpoczęciem inwestycji zobowiązany jest uzyskać decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego na nieruchomości przy ul. Ku Słońcu 121,122,123 na cele ośrodka zdrowia przeznaczonego w całości na prowadzenie działalności w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej i specjalistycznej opieki zdrowotnej wraz z działalnością przeciwnowotworową.
6. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni ozdobnej z planowaną inwestycją jej usunięcie będzie możliwe po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej z tut. Urzędu.
7. Niezbędną dla potrzeb inwestycji liczbę miejsc parkingowych (zgodnie z obowiązującymi normami) należy zapewnić na terenie przedmiotowej nieruchomości.
8. Konieczną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę użytkownik wieczysty nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
9. Przez nieruchomość przebiegają sieci ciepłownicze i znajduje się podziemna komora ciepłownicza. W związku z powyższym na rzecz Szczecińskiej Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu, z wpisaniem do księgi wieczystej.
10. Użytkownik wieczysty nieruchomości zapewni właścicielom sieci dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość w celu ich remontów i konserwacji, a przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
11. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt 2,3 sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
12. Nabywca nieruchomości przejmuje obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
13. Koszty notarialne i sądowe ponosi Nabywca.
14. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją przedmiotowej nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
15. Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniach 14.05.2009r. i 09.06.2009r. w godzinach od 12,00 do 13,00.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. Przygotowania i Sprzedaży Nieruchomości Inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, pok. 244,
tel. 42-45-846, fax 091 42 45 621, www.szczecin.pl
ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA PRZETARGU LUB JEGO UNIEWAŻNIENIA W PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH PRZYCZYN .
Data publikacji: 2009/04/21
Data wygaśnięcia: 2009/06/30
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Maria Fiszer | 2009/04/22 08:53:05 | usunięcie pozycji |
Maria Fiszer | 2009/04/22 08:53:05 | modyfikacja wartości |
Maria Fiszer | 2009/04/22 08:50:56 | nowa pozycja |