Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
WYKAZ NR 464/2011 dot. niezabudowanej nieruch. grutowej poł. w Szczecinie przy ul. Gdańskiej 14c, przeznacz. do oddania w użyt. wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
Oświadczenie Woli Nr 563/WGN/2011
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 08.06.2011 r.
WYKAZ nr 464/2011
dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Gdańskiej 14c
przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat
drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 20.06.2011 r. do 11.07.2011 r.
Lp |
Położenie nieruchomości
Księga wieczysta |
Nr obrębu Dzielnica Nr działki Powierzchnia w m2
|
Przeznaczenie nieruchomości
Sposób jej zagospodarowania |
Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej w złotych (netto)
|
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego |
|
pierwszej |
rocznych |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
ul. Gdańska 14c
KW Nr SZ1S/00197032/2
|
1094 (Śródmieście 94)
5/27 1198 m2
5/29 4243 m2
Łącznie: 5441m2
|
na cele produkcyjno – bazowo - składowe z funkcjami towarzyszącymi
|
1.130.000,-
|
25 % ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
Pozostałe warunki:
- Cena nieruchomości gruntowej (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
- Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %, natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z przepisami obowiązującymi na dzień płatności.
-
Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
- pierwsza opłata ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT, podlegają zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
- kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej i podatek VAT naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego,
- wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Przedmiotowa nieruchomość posiada uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze - Port” w Szczecinie i zawiera się w granicach terenu elementarnego, oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem S.M.7047.PU o przeznaczeniu terenu: funkcja produkcyjno – bazowo - składowa, z funkcjami towarzyszącymi, z dopuszczeniem usług: produkcyjnych, logistycznych, biurowych, oraz handlu jako funkcja towarzyszącej. Teren objęty strefa E ochrony ekspozycji.
- Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości z przeznaczeniem na cele produkcyjno – bazowo - składowe z funkcjami towarzyszącymi - trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uznane zostanie wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem na cele produkcyjno – bazowo - składowe z funkcjami towarzyszącymi.Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00197032/2.
- W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej (wykonanie stanu surowego zamkniętego), w terminie określonym w punkcie 5. oraz nie zrealizowania przeznaczenia na całej nieruchomości, nabywca zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10 % ceny wywoławczej ustalonej do przetargu, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek z zobowiązań przez nabywcę nieruchomości będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
- Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonym w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.
- Dostęp do drogi publicznej ulicy Gdańskiej zostanie zapewniony poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej składającej się działek gruntu: nr 5/28 i nr 5/30, poł. w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 1094 (Śródmieście 94), posiadającej urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1S/00178784/9, nieodpłatną służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników (właścicieli) nieruchomości składającej się z działek gruntu nr 5/27 i nr 5/29, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 1094 (Śródmieście 94). Obowiązki wynikające z urządzenia lub utrzymania urządzeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z ustanowionej służebności, obciążać będą solidarnie wszystkich każdorazowych użytkowników wieczystych (właścicieli) nieruchomości gruntowej, na rzecz której służebność została ustanowiona, a powstałe z tego tytułu ciężary i koszty dzielone będą proporcjonalnie pomiędzy nimi. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00197032/2.
- Gmina Miasto Szczecin nie przewiduje do 2015 r. w rejonie zbywanej nieruchomości przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej.
- W granicach zbywanej nieruchomości znajdują się pojedyncze drzewa ozdobne wkomponowane w istniejące zagospodarowanie terenu. W przypadku kolizji z planowaną inwestycją, pojedyncze egzemplarze będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu zgody na ich wycinkę w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu.
- W granicach działek nr 5/27 i nr 5/28 z obrębu nr 1094, została ustanowiona służebność gruntowa prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania na rzecz nieruchomości oznaczonej jako działki nr 5/7 i nr 5/8 z obrębu 1094 w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych. Niniejsza służebność ujawniona została w Dziale III księgi wieczystej Nr SZ1S/00178784/9.
- Część działki nr 5/29 z o powierzchni 2150 m2 jest przedmiotem umowy dzierżawy na czas nieoznaczony. Z uwagi na powyższe Dzierżawca ww. nieruchomości zostanie zobowiązany notarialną umową do usunięcia: ogrodzenia, utwardzenia terenu kostką polbrukową, zaplecza magazynowo-socjalnego, z terenu dzierżawionego, w terminie 14 dni od daty otrzymania informacji o rozstrzygnięciu przetargu.
- Zgodnie z informacją Szczecińskiej Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. istnieje możliwość przebudowy ciepłociągu 2xDn150/250 (podpora napowietrznej sieci ciepłowniczej – przejście nad torami PKP), kolidującego z drogą dojazdową do zbywanych działek: nr 5/27 i nr 5/29 przy ul. Gdańskiej 14c, usytuowanego na działce nr 5/28.
-
Nabywca nieruchomości:
- zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
- niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
- przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
- realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
- Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, własnym staraniem na własny koszt.
- Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
- Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2011/06/20
Data wygaśnięcia: 2011/07/11
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Wanda Lisewska | 2011/06/20 07:29:57 | usunięcie pozycji |
Wanda Lisewska | 2011/06/20 07:29:57 | nowa pozycja |