Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Wykaz nr 879/2011 dot. sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Kolumba 79,80 - z przeznaczeniem pod śródmiejską zabudowę wielofunkcyjną.
Uchwała Nr X/207/11 Oświadczenie Woli Nr 1064 /WGN/2011 Rady Miasta Szczecin złożone
z dnia 25 lipca 2011 r. w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 11.10. 2011r.
WYKAZ NR 879 / 2011
dotyczący nieruchomości zabudowanej, położonej w Szczecinie
przy ul. K. Kolumba 79,80 przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. w dniach od 14.11. 2011 r. do 5.12. 2011 r.
Lp |
Położenie nieruchomo-ści
|
Nr działki Nr obrębu Nr kw
|
Pow. łączna m2 |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Cena nieruchomości netto zł |
1 |
ulica K. Kolumba 79,80 |
8/3 1047 Śródmie-ście Kw SZ1S/ 00183636/5
|
1788 |
Teren elementarny S.N.9004.MC zgodnie z ustaleniami planu - pod śródmiejską zabudowę wielofunkcyjną, w tym: usługi m.in. administracyjno-biurowe, bussinesu, prawnicze, finansowe, hotelarstwo, komercyjne, szkoleniowo-doradcze, usługi wystawiennictwa, kultury, gastronomii, rozrywki, handlu, pracownie artystyczne, usługi związane ze sportem, rekreacją i turystyką, działalność edukacyjna, usługi pobytu kwalifikowanego (klubowego), usługi ochrony zdrowia –gabinety lekarskie, ośrodki rehabilitacji, odnowy biologicznej, małe ośrodki opieki nad dziećmi i i osobami starszymi, mieszkalnictwo. Zakaz lokalizacji: produkcji, usług produkcyjnych, składowania i przeładunku.
|
880 000,- (słownie: osiemset osiemdziesiąt tysięcy) |
Uwagi:
- Cena nieruchomości zabudowanej (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz.U.z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 tj., art. 43 ust.1 pkt 10 oraz art.29 ust. 5) sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT, jako nieruchomość zabudowana budynkami używanymi w rozumieniu ustawy.
- Cena nieruchomości ustalona w przetargu płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
- Nieruchomość jest położona w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ”Międzyodrze – Kępa Parnicka – Wyspa Zielona” w Szczecinie, uchwalonym Uchwałą Nr XXXVI/889/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 29.06.2009 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dn. 09.09.2009 r. Nr 63, poz. 1707) w terenie elementarnym o symbolu S.N.9004.MC, o przeznaczeniu: śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna.
-
Nabywca nieruchomości gruntowej:
- zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci uzbrojenia podziemnego w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci;
- przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników;
- realizując inwestycje na przedmiotowym terenie, zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi wskaźnikami i przepisami.
- W rejonie terenu będącego przedmiotem zbycia Wieloletni Program Inwestycyjny na lata 2011-2015 nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej, realizowanych przez Miasto. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
-
Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zagospodarowania całej nieruchomości zgodnie z celem jej sprzedaży (śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna). Termin zakończenia zagospodarowania ustala się na pięć lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Za zakończenie zagospodarowania uznaje się:
- oddanie do użytkowania, w przypadku obiektów budowlanych przeznaczonych do zachowania,
- oddanie do użytkowania obiektów budowlanych przewidzianych do realizacji zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości
- z przeznaczeniem pod śródmiejską zabudowę wielofunkcyjną.
- W przypadku nie zagospodarowania nieruchomości w terminie pięciu lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości oraz nie zrealizowania przeznaczenia nieruchomości (śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna), nabywca nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10% ceny wywoławczej, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
- Co do obowiązku zapłaty kar umownych nabywca nieruchomości, w akcie notarialnym podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula wykonalności.
- W przypadku zbycia nieruchomości, części lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w punkcie : 6 i 7 sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
- W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
- Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu pięciu lat od daty nabycia nieruchomości przez nabywcę, przy czym skorzystanie przez Gminę z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu zakończenia zagospodarowania całej nieruchomości oraz nie zrealizowania celu przeznaczenia dla całej nieruchomości określonym w punkcie 6. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 593, art. 594, art. 595 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Szczecin ujawnione zostanie w księdze wieczystej nr SZ1S/00183636/5.
- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze – Kępa Parnicka – Wyspa Zielona” działka znajduje się w terenie objętym strefą „A” pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej oraz strefą „E” ochrony ekspozycji. Zabytkowy budynek III kondygnacyjny przy ul. K. Kolumba 80, podlega utrzymaniu i adaptacji na funkcje wymienione w planie. Zabytkowy mur, posadowiony na działce, jest chroniony planem, do zachowania. Obiekty podlegają ochronie konserwatorskiej.
- Opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
- Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości , pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
- Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin, w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, pokój 221,II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2011/11/14
Data wygaśnięcia: 2011/12/30
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Ewa Kot | 2011/11/14 09:36:09 | nowa pozycja |