Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Wykaz Nr 504/2011 dot. niezabud. nieruchom.grunt. poł. w Sz-e w rejonie ul. Junackiej przezn. do oddania w użytk. wiecz. na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Oświadczenie Woli Nr 565/WGN/11
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 08.06.2011r.
WYKAZ nr 504 / 2011
dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie ulicy: Junackiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres do 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 06.07.2011r. do 27.07.2011r.
Lp. |
Położenie nieruchomości
Księga wieczysta |
Nr działki
Nr obrębu |
Powierzchnia w m² |
Przeznaczenie nieruchomości
Sposób jej zagospodarowania |
Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej w zł (netto) |
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
|
|
pierwszej |
rocznych |
||||||
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
7. |
8. |
1. |
Rejon ul. Junackiej
SZ1S/00174112/0 |
284/4
2019 |
2208 |
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Osów – Miodowa”
Przeznaczenie: usługi. |
550.000,00 |
25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
Pozostałe warunki:
1.Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
2.Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
3.Nieruchomość usytuowana w obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin „Osów – Miodowa”, w terenie elementarnym Z.O.2084.U, z przeznaczeniem pod usługi. Dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania.
4.Terminy wnoszenia opłat z tytułu u użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
- pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego,
- kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone będą zgodnie z obowiązującymi przepisami, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,
- wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5.Nabywca nieruchomości gruntowej:
- zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,
- w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
- przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
- niezbędną dla planowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
6.Pzez teren nieruchomości przebiega wodociąg należący do ZWiK Sp. z o. o. W związku z tym przyszły użytkownik wieczysty nieruchomości zobowiązany będzie do:
- ustanowienia na rzecz ZWiK Sp. z o. o. w formie jednostronnego oświadczenia woli w formie aktu notarialnego nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność przesyłu polegającą na prawie korzystania z terenu w celu wymiany i eksploatacji przebiegającego przez działkę geodezyjną wodociągu,
- ustanowić pas techniczny na działce o szerokości 3m (licząc od skrajni przewodu) z całkowitym zakazem dokonywania jakiejkolwiek zabudowy obiektami budowlanymi i trwałymi nasadzeniami,
- zapewnić stały i nieodpłatny 24 godzinny dostęp dla służb eksploatacyjnych ZWiK do wodociągu ułożonego na działce w celu możliwości dokonywania jego konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany i modernizacji,
Ww. wymogi zostaną wpisane do księgi wieczystej.
7.Termin zakończenia zabudowy nieruchomości gruntowej zgodnie z przeznaczeniem ( wykonanie stanu surowego zamkniętego ) – 3 lata od daty zawarcie umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uważam wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem pod usługi. Powyższe warunki podlegają ujawnieniu w dziale III księgi wieczystej Nr SZ1S/00174112/0.
8.W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt. 7 oraz nie zrealizowania przeznaczenia całej nieruchomości osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10% z ceny wywoławczej nieruchomości zaokrąglone do pełnych setek złotych bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek z zobowiązań stanowić będzie rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
9.Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonego w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.
10.Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
11.Nieruchomość porasta pochodzący z sukcesji naturalnej drzewostan złożony z pospolitych gatunków takich jak: robinia akacjowa, klon jesionolistny, wierzba biała. Przyszły nabywca gruntu istniejąca zieleń winien w miarę możliwości wkomponować w przyszłe zagospodarowanie terenu. W przypadku uzasadnionej kolizji przyszłej zabudowy z zielenią, możliwe będzie usunięcie kolizyjnych drzew po uzyskaniu w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej, wydanej na podstawie stosownego wniosku sporządzonego zgodnie z wytycznymi ustawy o ochronie przyrody i wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin.
12.Teren obecnie częściowo zagospodarowany przez posiadaczy nieruchomości sąsiednich, jako ogródki przydomowe.
13.Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje w najbliższym czasie przedsięwzięć inwestycyjnych w obrębie przedmiotowej nieruchomości.
14.Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
15.Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
16.Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2011/07/06
Data wygaśnięcia: 2011/07/28
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Marzena Karpik | 2011/07/06 07:51:52 | usunięcie pozycji |
Marzena Karpik | 2011/07/06 07:51:52 | nowa pozycja |