Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
wykaz nr 629/2011 dot. oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości pod usługi
Oświadczenie Woli Nr 758/WGN/11 złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 26 lipca 2011 r.
WYKAZ nr 629/2011
Dotyczący nieruchomości gruntowych przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. w dniach:
od 12.08.2011r. do 02.09.2011r.
Lp |
Położenie nieruchomości Księga Wieczysta |
Nr działki Nr obrębu Pow. w m2
|
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jejzagospodarowania |
Cena nierucho-mości netto [ zł] |
Stawki opłat użytk. |
procentowe z tytułu wieczystego |
pierwszej |
rocznych |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1. |
Ul. Drewniana 7 KW Nr SZ1S/00194393/9 |
46/14 |
Zabudowa usługowa |
162 000,- |
25% |
3% |
2. |
Ul. Drewniana 9 |
46/13 |
Zabudowa usługowa |
160 000,- |
25% |
3% |
3. |
Ul. Drewniana 11 |
46/10 |
Zabudowa usługowa |
157 000,- |
25% |
3% |
4. |
Ul. Drewniana 13 |
46/9 |
Zabudowa usługowa |
157 000,- |
25% |
3% |
5. |
Ul. Ks. Kan. M. Bryczkowskiego 4 |
46/15 |
Zabudowa usługowa |
193 000,- |
25% |
3% |
6. |
Ul. Ks. Kan. M. Bryczkowskiego 6 |
46/12 |
Zabudowa usługowa |
191 000,- |
25% |
3% |
7. |
Ul. Ks. Kan. M. Bryczkowskiego 8 |
46/11 |
Zabudowa usługowa |
191 000,- |
25% |
3% |
8. |
Ul. Ks. Kan. M. Bryczkowskiego 10 |
46/8 |
Zabudowa usługowa |
195 000,- |
25% |
3% |
UWAGI:
- Cena nieruchomości stanowi cenę wywoławczą netto do przetargu.
- Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej opłaty i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.
-
Do pierwszej opłaty i opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT zgodnie
z obowiązującymi na dzień płatności przepisami. -
Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
a) pierwsza opłata wraz z podatkiem VAT podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.
b) opłaty roczne wraz z podatkiem VAT płatne są przez 98 lat, w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za każdy rok. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego zbywający nieruchomość zobowiązany jest wnieść w całości opłatę z tytułu użytkowania wieczystego za dany rok. Ewentualne rozliczenie tej opłaty z nabywcą może nastąpić po zawarciu umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. - Nieruchomości położone są w obszarze dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo”, uchwalony Uchwałą Nr LV/1025/06 Rady Miasta Szczecina z dnia 24.04.2006r. (Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 75 z dn. 07.07.2006r.), zmieniony Uchwałą Nr LI/1316/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.09.2010r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla osiedla „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo 2” i znajdują się w terenie elementarnym D.W.1149.U,MN o następujących ustaleniach funkcjonalnych: przeznaczenie terenu- zabudowa usługowa; w granicach działki dopuszcza się wprowadzenie jednego lokalu mieszkalnego. Dopuszcza się zakres usług: usługi kultury, usługi zdrowia, i opieki społecznej, usługi oświaty.
-
Termin zakończenia zabudowy zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste ustala się na trzy lata od dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym
w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości. Niniejsze warunki zostaną wpisane w księgę wieczystą nieruchomości. - Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do utrzymania wzniesionych na nieruchomości budynków i urządzeń w należytym stanie. W przypadku zniszczenia lub rozbiórki budynków wybudowanych w czasie trwania umowy użytkowania wieczystego, nabywca nieruchomości zobowiązany jest do ich odbudowy w terminie trzech lat od daty wystąpienia ww. zdarzenia.
- Umowa o oddanie w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonego w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.
-
W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej działek nr ewid. 46/8, 46/11, 46/12, 46/15
z obr. 4087, na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych (właścicieli) tych działek, zostanie obciążona gminna nieruchomość gruntowa, oznaczona
w ewidencji gruntów jako działka nr 46/3 z obrębu 4087, nieodpłatną służebnością gruntową przechodu i przejazdu, do czasu nadania jej kategorii drogi publicznej. -
W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej działek nr ewid. 46/9, 46/10, 46/13
z obr. 4087, na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych (właścicieli) tych działek, zostanie obciążona gminna nieruchomość gruntowa, oznaczona
w ewidencji gruntów jako działka nr 46/7 z obrębu 4087, nieodpłatną służebnością gruntową przechodu i przejazdu, do czasu nadania jej kategorii drogi publicznej. - W przypadku kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją drzewa i krzewy będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Ewentualne koszty związane z wycinką drzew i krzewów ponosi inwestor.
13. Nabywca nieruchomości winien we własnym zakresie i na własny koszt zapewnić wykonanie infrastruktury technicznej do nabywanej nieruchomości
14. W przypadku występowania w granicach działek sieci uzbrojenia technicznego, nabywca nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym dostęp do tych sieci w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.
15. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
16. Nabywca nieruchomości przejmuje obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
17. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
18. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie
6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Anuluje się wykaz nr 606/2011
Data publikacji: 2011/08/12
Data wygaśnięcia: 2011/09/03
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Beata Szulik | 2011/08/12 10:58:02 | usunięcie pozycji |
Beata Szulik | 2011/08/12 10:58:02 | nowa pozycja |