Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Wykaz Nr 164/2009 dot. niezabud. nieruch. gruntowej poł. w Szczecinie przy ul. E. Dembowskiego przeznacz. do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetragu ustnego nieograniczonego
Oświadczenie Woli Nr 212/WGN/09
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 3 marca 2009 r.
WYKAZ Nr 164/2009
dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy: Edwarda Dembowskiego przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 17.03.2009 r. do 06.04.2009 r.
Lp |
Położenie nieruchomości Księga wieczysta |
Nr obrębu dzielnica Nr działki Powierzchnia w m2 |
Przeznaczenie nieruchomości Sposób jej zagospodarowania |
Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej w złotych (netto) |
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego |
|
||
pierwszej |
rocznych |
|||||||
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
7. |
|
|
1. |
ulica: Edwarda Dembowskiego SZ1S/00178968/3 |
3208 (Nad-Odrą 208) działki nr: 5/10, 5/11, 180/2, 181, 182, 183 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193/2, 195/2, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 219/2 o łącznej powierzchni |
Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin pn.: „Bolinko-Rynkowa” w Szczecinie , Zabudowa w zakresie usług motoryzacji, z dopuszczeniem lokalizacji boksów garażowych wyłącznie jako wbudowanych w budynek usługowy. |
1.000.000,00 zł |
25 % ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
Pozostałe warunki:
- Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
- Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 . (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).
- Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
1) pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatna są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami i podatek VAT, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,
3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
4. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin pn.: „Bolinko-Rynkowa” w Szczecinie, uchwalony dnia 21 listopada 2005 r. przez Radę Miasta Szczecin Uchwałą Nr XLVI/875/05 (opubl. w Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z 2005 r. Nr 98, poz. 1985). Zgodnie z ustaleniami ww. planu przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie elementarnym oznaczonym symbolem S.B.2002.U.KG i przeznaczona jest pod zabudowę w zakresie usług motoryzacji, z dopuszczeniem lokalizacji boksów garażowych wyłącznie jako wbudowanych w budynek usługowy.
5. Z uwagi na to, że w ewidencji gruntów i budynków Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej istnieje różnica powierzchni ewidencyjnej działek gruntu wchodzących w skład przedmiotowej nieruchomości (pow. ewidencyjna wynosi
6. Teren jest objęty strefą ochrony pośredniej zewnętrznej ujęcia wody „1-go Maja”. W związku z powyższym do strefy zastosowanie mają zakazy, nakazy i ograniczenia w zakresie użytkowania gruntu oraz korzystania z wody, wynikające z przepisów Prawa wodnego.
7. W granicach działek nr: 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, usytuowane są garaże blaszane, które zgodnie z ustaleniami planu przeznaczone są do likwidacji. Z uwagi na powyższe cały grunt jako teren inwestycyjny traktowany jest obecnie jako niezabudowany.
8. Dopuszcza się obsługę komunikacyjną nieruchomości na zasadach dotychczasowych, czyli z ulicy Edwarda Dembowskiego i terenu S.B.2001.KG,U.
9. Nabywca nieruchomości gruntowej:
1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp do sieci w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,
2) uzyska od użytkowników wieczystych działek gruntu Miasta Szczecin oznaczonych numerami: 154, 156, 157, 158, 159, 160,161, 162, 163, 164, 167, 168, położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3208 (Nad-Odrą 208), w rejonie Edwarda Dembowskiego, pisemne Oświadczenia złożone przed notariuszem o zrzeczeniu się zbędnej służebności gruntowej prawa przejazdu i przechodu przebiegającej przez działki gruntu Miasta Szczecin nr 5/10 i nr 5/11 z obrębu ewidencyjnego nr 3208 (Nad-Odrą 208), położonych w rejonie ulicy Edwarda Dembowskiego wchodzących w skład zbywanej nieruchomości, i poniesie związane z tego tytułu koszty notarialne i sądowe,
3) przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci, w przypadku kolizji z planowaną inwestycją,
4) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
- Termin zakończenia zabudowy przedmiotowej nieruchomości gruntowej – trzy lata od daty zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego.
- W przypadku nie zabudowania ww. nieruchomości gruntowej (wykonanie stanu surowego zamkniętego), w terminie określonym w punkcie 10, oraz nie zrealizowania przeznaczenia nieruchomości, osoba która wygra przetarg zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości.100.000,00 zł, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek ze zobowiązań przez nabywcę nieruchomości będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
- Zapłata kary umownej nie wyłącza prawa nabywającego do dochodzenia dodatkowego odszkodowania na zasadach ogólnych przewidzianych w Kodeksie Cywilnym w przypadku gdyby szkoda majątkowa nabywającego przewyższała wysokość zastrzeżonej kary umownej.
- Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg w akcie notarialnym podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.
- W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w punkcie: 10,11, zbywający sceduje te zobowiązania na nabywającego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez nabywającego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od zbywającego.
- W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
- Na przedmiotowym terenie rosną dwa drzewa z gatunku brzoza brodawkowata. W przypadku kolizji inwestycji z drzewostanem, usuniecie ich będzie możliwe, pod warunkiem uzyskania w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarski Wodnej. Ostatecznie, wydanie zezwolenia uzależnione będzie od ustaleń ekologicznych dla tego terenu, zawartych w planie zagospodarowania przestrzennego miasta, obowiązującego na etapie realizacji inwestycji.
- Przy granicy działek nr: 202, 291/2, przebiega sieć cieplna 2xDn400 mm SEC Sp. z o.o., ułożona w kanale.
- Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
- Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
- Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2009/03/19
Data wygaśnięcia: 2009/03/19
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Wanda Lisewska | 2009/03/19 14:05:30 | usunięcie pozycji |
Wanda Lisewska | 2009/03/19 14:05:30 | nowa pozycja |