PROTOKÓŁ NR 0063-4/21/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 5 KWIETNIA 2011 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Rozpatrzenie skarg: Pana Kazimierza Malczewskiego i Pani Ewy Materki.

Skarga Pani Ewy Materki.

Ewa Materka przytoczyła przedmiot skargi, który zawarła w swoim piśmie, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego protokołu.

Monika Ignatowska-Kaliciak Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych odniosła się do zarzutów podnoszonych w skardze zgodnie z pismem odnoszącym się do podnoszonych zarzutów, stanowiących załącznik nr 4 do niniejszego protokołu.

Ewa Materka powiedział, że chciałby, aby jej mieszkanie zostało oddłużone.

Monika Ignatowska - Kaliciak powiedziała, że już raz to mieszkanie zostało oddłużone, a w świelte prawa nie można tego powtórzyć. Dodała, że mieszkanie ma około 20 m2 i jest wypełnione workami.

Radna Rady MIasta Małgorzata Jacyna-Witt zapytała, czy skarżąca rozważała przeniesienie do DPS.

Ewa Materka odpowiedziała, że wyklucza taką możliwość.

W wyniku głosowania za- 2, przeciw 0 wstrzym - 6 Komisja przyjęła projekt uchwały w sprawie skargi  pani Ewy Materki, który stanowi załącznik nr 5 do niniejszego protokołu.

Skarga Pana Kazimierza Malczewskiego.

W związku z nie stawieniem się skarżącego na posiedzenie, Przewodniczący zaproponował przeniesienie tego punktu na kolejne posiedzenie. Komisja przyjęła propozycję przez aklamację.


 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku Klubu Storrady.

Elżbieta Nowakowska-Kühl Prezes Klubu Storrady powiedziała, że budynek o który występują zajmują od 8 lat. Z własnych środków zrobił tam ogrzewanie, tynki, podłogi ogrodzenie .

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał co się tam obecnie odbywa.

Elżbieta Nowakowska-Kühl powiedziała, że wydarzenia wynikające z działalności Stowarzyszenia, tj. dyskusje, warsztaty, wystawy mające aktywizować kontakt pomiędzy Szczecinem a Berlinem.

Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że dzielność Stowarzyszenia jest szeroko znana w Szczecinie, a ich zasługi nie podlegają dyskusji. Zawnioskowała o  pozytywne zaopiniowanie wniosku.

Radna Judyta Lemm powiedziała, że wniosek ten został zaopiniowany pozytywnie przez Komisję ds. Budżetu  i Finansów Rady Miasta.
 
Wiceprzewodnicząca Komisji  Jolanta Balicka zapytała, skąd Stowarzyszenie ma środki na działalność.

Elżbieta Nowakowska-Kühl powiedziała, że ze środków własnych i pozyskanych źródeł zewnętrznych.

Przewodniczący Komisji Piotr  Kęsik poddał pod głosowanie wniosek następującej treści:

"Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa na posiedzeniu w dniu 5 kwietnia 2011 roku zaopiniowała pozytywnie wniosek Pani Elżbiety Nowakowskiej-Kuhl Prezes Stowarzyszenia Klub Storrady o:

- przedłużenie umowy dzierżawy (użyczenie) na okres 20 lat, budynku przy ulicy Storrady nr 2 w Szczecinie;

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku ZUK o wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej na okres 10 lat.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zaproponował, aby odłożyć opiniowanie wniosku Zakładu Usług Komunalnych do czasu wydania opinii w przedmiotowej sprawie przez Komisję ds. Rozwoju, Promocji i Gospodarki Morskiej.

Komisja przez aklamację przychyliła się do wniosku.

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 31/2011 i 32/2011.

Wykaz nieruchomości nr 31/11

W wyniku głosowania: za- 9, przeciw - 0, wstrzym. 1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości,
Od głosu wstrzymała się radna Judyta Lemm.

Wykaz nieruchomości nr 32/11

W wyniku głosowania: za- 10, przeciw - 0, wstrzym. 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości,

Ad. pkt. 7.
Rozpoczęcie debaty o zmianach w przepisach dotyczących gospodarowania mieszkaniami komunalnymi.

Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że na dzisiejsze posiedzenie Komisji pozwoliła sobie zaprosić panią Elżbietę Klich, która wygrała sprawę z Miastem o czynsz. Dodała, że sprawami lokali komunalnych pani Klich zajmuje się wiele lat i powinna włączyć się w debatę nad zmianami przepisów.  Powiedziała, że mieszkania włączone w Zasób Docelowo Czynszowy były wybierane przypadkowo. Zapytała ile z tych mieszkań wyremontowano?

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał z jakich konkretnie przepisów wynika które mieszkania znajdują się w Zasobie ?

Monika Ignatowska-Kaliciak Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że o włączeniu lokalu do ZDC decyduje struktura własnościowa w budynku. Jeżeli Gmina ma powyżej 60 % mieszkań w budyku do włącza się je w ZDC. Przy ustalaniu zasobu bierze się pod uwagę także lokalizacje, plany zagospodarowania i szereg innych czynników. ZBiLK potrzebuje 9 000 000 złotych rocznie na remont lokali ZDC. W 2010 roku dysponowali kwotą4 000 000 zł, a w 2011 kwotą 2 000 000 złotych.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zaptał ile jest wniosków o wykup lokali z ZDC?

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że przygotuje takie informacje. 

Adam Jażdżewski Zastępca Dyrektora ZBiLK  powiedział, że Zarząd wykonuje ok. 230 remontów lokali rocznie.

Marcin Wajdziak Dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedział, że Miasto zarządza 50 000 lokali, kazdy by chciał żeby jego lokal był w idealnym stanie, ale fundusze remontowe nie wystarczają na pokrycie kosztów.

Radny Tomasz Hinc przypominał, że Komisja wielokrotnie wnioskowała do ówczesnego Zastępcy Prezydenta Miasta Beniamina Chochulskiego o skierowanie większej liczby osób do WGN, celem przyspieszenia realizacji wniosków o wykup mieszkań, ale nie spotkało się to z pozytywnym odzewem.

Monika Ignatowska-Kaliciak powiedziała, że wnioskowała o większe środki do budżetu ale nie zostały jej przyznane.

Marcin Wajdziak powiedział, że w ciągu roku Miasto sprzedaje ok 450 lokali.

Mariusz Kądziołka Zastępca Prezydenta Miasta powiedział, że w niedługim czasie zacznie funkcjonować zespół powołany przez Prezydenta do weryfikacji prawa mieszkaniowego obowiazującego w Mieście Szczecin.

Elżbieta Klich powiedziała, że w Szczecinie tak wiele osób trwale nie płaci czynsz, że z wpłat osób regularnie opłacających lokal pokrywa się koszty użytkowania osób niepłacących.  Dodała także że koszty administracyjne ZBiLK są nieporównywalnie wysokie do zadań i działania.  90 gr od metra kwadratowego idzie na obsługę administracyjną.  Relację kwota czynszu a profity otrzymane w zamian są złe.

Adam Jażdżewski Zastępca Dyrektora ZBiLK powiedział, że 30 % osób trwale nie płaci czynszu. W ubiegły m roku ZBiLk oddał do komorników 26 000 000 zł do egzekucji, udało się odzyskać jedynie 2 000 000 zł. Dodał, że ZBiLK jest od budynków i lokali a MOPR od ludzi i pomocy.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że z tego twierdzenia powinien wyjść pozytywny wniosek.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że nie można wykonać eksmisji, bo nie ma wolnych lokali do których niepłacące rodziny można wysiedlić. Należy podjąć decyzje zmierzające do utworzenia specjalnych miejsc,c gdzie osoby nie płacące będą trafiały.

 

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.