PROTOKÓŁ NR 0063-4/48/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 20 PAŹDZIERNIKA 2011 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
3.	Opiniowanie uchwał nr: 261, 266, 281, 305, 325, 337, 338, 341, 342, 343, 344/11.
4.	Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie skargi Pana Włodzimierza Grabowskiego.
5.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poinformował, że Prezydent wycofał z porządku obrad sesji projekty uchwał nr 261/11 i 266/11, wobec czego nie będą omawiane.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.

W wyniku głosowania: za - 6, przeciw- 0, wstrzym. 1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 16 września 2011 r.

W wyniku głosowania: za - 6, przeciw- 0, wstrzym. 1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 4 października 2011 r.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie uchwał nr: 261, 266, 281, 305, 325, 337, 338, 341, 342, 343, 344/11.

Projekt uchwały nr 281/11 w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres piętnastu lat, nieruchomości położonej przy ul. Wały Chrobrego w Szczecinie.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że na poprzedniej sesji Rady Miasta był wniosek o zmiany w uchwale, jak widać Prezydent nic nie zmienił, dlatego wnioskuje o zdjęcie tego projektu z porządku obrad.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że Prezydent miał przedstawić projekt umowy, a takiego wciąż nie ma. Poza tym, wieloletnia umowa dzierżawy powyżej 10 lat może rodzić roszczenie dzierżawcy względem miasta o wykup zajmowanej nieruchomości, dlatego warto się zastanowić, czy nie lepiej wydzierżawić na okres poniżej 10 lat.

Grzegorz  Jankowski reprezentujący Wydział Gospodarki Komunalnej powiedział, że na mocy paragrafu 37 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami, dzierżawca może wystąpić do Rady z wnioskiem o wykup, ale nie jest to roszczenie. Rada może się zgodzić w formie uchwały, ale może także odmówić.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła wniosek przeciwny do wniosku Witolda Dąbrowskiego, o zaopiniowanie pozytywne ww. projektu uchwały.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał po głosowanie wniosek Witolda Dąbrowskiego o zdjęcie projektu uchwały z porządku obrad.

W wyniku głosowania: za- 2, przeciw - 2 (w tym Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik), wstrzym.-2 Komisja odrzuciła wniosek.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał po głosowanie wniosek Małgorzaty Jacyny-Witt o pozytywne zaopiniowanie ww. uchwały.

W wyniku głosowania: za- 2 (w tym Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik),  przeciw - 2 wstrzym.-2 Komisja  zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 337/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie przy ul Rudej.

W wyniku głosowania: za- 7, przeciw- 0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 338/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Jana Zamoyskiego 5 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych i uchylająca Uchwałę Nr XL/985/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 października 2009 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Jana Zamoyskiego 5 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych.

W wyniku głosowania: za- 7, przeciw- 0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 341/11 w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres ośmiu lat, nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Śląskiej 51 w Szczecinie.

W wyniku głosowania: za- 6, przeciw- 1, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 342/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w Szczecinie, przy ul. Bolesława Śmiałego.

W wyniku głosowania: za- 7, przeciw- 0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 343/11 w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej gminnych niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Nad Stołczynką na rzecz Polskich Sieci Elektroenergetycznych Operator S.A.

Radna Judyta Lemm powiedziała, że uchwała jest w sprawie sprzedaży terenu, który nie został jeszcze wyodrębniony. W wielu sprawach, gdy Miasto czegoś potrzebuje od spółek państwowych, negocjacje toczą sie w nieskończoność, a w tym przypadku Urząd przygotowuje dzierżawę w trudnowytłumaczalnym ekspresowym tempie.

Radny Witold Dąbrowski zgłosił wniosek, aby działki na których działają Polskie Sieci Elektroenergetycznych Operator S.A sprzedać wnioskodawcy zamiast wydzierżawiać.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt poprosiła Dyrektora Grzegorza Jankowskiego o zaproszenie na sesję przedstawicieli wnioskodawcy, celem  prezentacji zamierzeń inwestycyjnych na terenie wymienionym w uchwale.

Przewodniczący Piotr Kęsik poddał pod głosowanie pozytywne zaopiniowanie ww. projektu uchwały z wnioskiem o zmianę dzierżawy na sprzedaż.

W wyniku głosowania: za- 3, przeciw- 0, wstrzym.-3 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt z uwagą o zmianie formy dzierżawy na sprzedaż.

Projekt uchwały nr 325/11 w sprawie w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze Wyspa Grodzka - Łasztownia 2” w Szczecinie.

W wyniku głosowania: za- 5, przeciw- 0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 305/11 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze Wyspa Grodzka - Łasztownia 2” w Szczecinie.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do tej uchwały jest kilka uwag, m.in. wpłyneło pismo pana Bogusława Orlińskiego prowadzącego Forma Studio Fitnes  w sprawie miany obszaru, który obejmuje przedmiotowy plan.

Bogusław Orliński powiedział, że jego wniosek dotyczy wyznaczenia nowej nieprzekraczalnej lini zabudowy wg wskazania na dołączonej do wniosku mapce. Uzasadnia to potrzebą rozbudowy obiektu na poziomie piętra jako element budowlany wsparty na słupach z zachowaniem istniejących przejść dla pieszych, miejsc dojazdu do elementów infrastruktury technicznej oraz miejsc parkingowych.  Przedsięwzięcie wskazane jest dla rozszerzenia usług świadczonych przez nas dla mieszkańców osiedla. Studio Fitnes otrzymało wstępną akceptację takiej rozbudowy ze strony Spółdzielni Mieszkaniowej STER - właściciela gruntu.  Wniosek stanowi zał. nr 3 do niniejszego protokołu.

Radna Grażyna Zielińska postawiła wniosek o zdjęcie projektu z porządku obrad, celem zmiany obszaru planu oraz zapoznanie się z koncepcjami wnioskodawców zmian. Dodała także, że na spotkanie takie winni zostać zaproszeni przedstawiciele Ryneczku Pogodno.

 W wyniku głosowania: za- 2, przeciw- 1, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie skargi Pana Włodzimierza Grabowskiego.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przypomniał, że na jednym z poprzednich posiedzeń Komisji rozpatrywana była sprawa skargi Pana Włodzimierza Grabowskiego. Pani Hanna Sokulska radca prawny Biura Rady Miasta przygotowała projekt uchwały odrzucający skargę (zał. nr 4 do niniejszego protokołu). 

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła ww. projekt uchwały.  

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Przewodniczący Komisji
Rafał Miszczuk Podinspektor BRM		Piotr Kęsik