PROTOKÓŁ NR 0063-4/219/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 26 WRZEŚNIA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Wizja lokalna nieruchomości przy ul. Nauczycielskiej (dz.nr 107/2 pow. 1068m2) - wykaz nr 40/2006

Członkowie Komisji przeprowadzili szczegółową wizje lokalną przedmiotowej nieruchomości, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym w użytkowanie wieczyste lub na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania (powiększenia) nieruchomości przyległej przy ul. Nauczycielskiej 5.

Ad. pkt. 3.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 19.09.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /5-za/ jednogłosnie.

Ad. pkt. 4.
Sprawozdanie z wizji lokalnej

• Wizja lokalna nieruchomości przy ul. Nauczycielskiej (dz.nr 107/2 pow. 1068m2) - wykaz nr 40/2006 (stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

Radny B. Gronkowski - uważa, że należy ogłosić przetarg ograniczony na zbycie przedmiotowej działki. Stwierdził, że brak jest jasno wyznaczonych granic samej działki.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poruszył sprawę historycznego położenia tamtejszej drogi.

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że zbierane są wnioski do planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Dodał, że z zebranych opinii wynika, że działka ta nie może stanowić samodzielnej, ponieważ nie ma formalnego dostępu do drogi publicznej.

Przewodniczący Komisji  zgłosił wniosek formalny o zbycie przedmiotowej nieruchomości w przetargu nieograniczonym licytacyjnym.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. przeniesienia własności garaży przy ul. Gorkiego 1 w Szczecinie

P. S. Kobiernicki (wnioskodawca) - przypomniał, że część członków Komisji Budownictwa była na wizji lokalnej terenu, na którym stoją garaże, gdzie sami przyznali, że należy przyznać grunt pod garażami dla dotychczasowych użytkowników. Przytoczył opinię Rzecznika Praw Obywatelskich, który oświadczył, że stosunki własnościowe może zmienić tylko ustawa, a nie sama Gmina. Podsumował, że przez 10 lat otrzymuje odmowę nabycia przedmiotowego gruntu tylko na podstawie niezgodności z planem zagospodarowania przestrzennego. Powiedział, że przymuszono go do podpisania umów z Gminą.

P. M. Cehak (BPPM) - powiedział, że plan ogólny, który funkcjonował od roku 1994 do 2003 nie przewidywał trwałego umiejscowienia tych garaży, gdzie stacja benzynowa i transformatorowa ma też zostać zlikwidowana. Podkreślił, że  teren ten od roku 1994 roku jest przewidziany pod zabudowę mieszkaniową, gdzie można zobowiązać przyszłego inwestora do zapewnienia miejsc garażowych. Zapewnił, że plan zostanie ukończony w przeciągu 2 lat. Przypomniał, że wnioskodawcy wybudowali garaże na gruncie dzierżawionym czasowo od Gminy.

P. K. Gajewski (WGN) - przypomniał, że od 10 lat nie zmienił się stan prawny przedmiotowego terenu i nie ma żadnych przesłanek do uwłaszczenia tego terenu pod garaże.

Wnioskodawcy - przytoczyli pismo od Pana Rutkowskiego, który stwierdza, że garaże przez nich wybudowane za własne środki stały się garażami komunalnymi. Zapytał, dlaczego Gmina zabrała im garaże.

P. P. Rutkowski (WMiLU) - wyjaśnił, że do WMiLU wnioski o wykup garaży nie wpłynęły. Stwierdził, że nigdy nikt nie zabierał prawa własności wnioskodawcom na garaże, ponieważ nikt z garażowiczów nie ma aktu własności. Odczytał art. 211 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - wnosi o odesłanie sprawy do radcy prawnego H. Sokulskiej celem wydania opinii w przedmiotowej sprawie.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 6.
Wydanie opinii w sprawie przedłużenia na okres 30 lat dzierżawy dla targowiska "Tobruk"

P. P. Rutkowski (WMilU) - powiedział, że wniosek Prezydenta Miasta z dnia 12 września br. został zmodyfikowany  pismem z dnia 26 września br.

Przewodniczący Komisji oświadczył, że nowy wniosek nie wpłynął jeszcze do Komisji.

Wobec powyższego Komisja postanowiła przełożyć opiniowanie przedmiotowej sprawy na następne posiedzenie celem zapoznania się z nowym wnioskiem Prezydenta w tej sprawie.

Ad. pkt. 7.
Zaopiniowanie zestawienia nieruchomości nr 3/2006

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił zestawienie nieruchomości.

• ZESTAWIENIE NR 3/2006 (ul. Chopina 41,45 i 47 dz.nr 16/5 pow. ok. 4486m2, proponowana forma zbycia - sprzedaż)

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. zestawienie.

Ad. pkt. 8.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 43,44 i 45/2006

P. S. Jankowski (WGN) - omówił wykazy nieruchomości o następujących numerach:

• WYKAZ NR 43/2006 (ul. Żołędziowa cz.dznr 44/2 pow. 100m2 ) 

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

• WYKAZ NR 44/2006 (ul. Żubrów cz.dz nr 115/11 pow. 164m2 i dz.nr 115/13 o pow. 59m2 o pow. 59m2 ) 

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

• WYKAZ NR 45/2006 (ul. Duńska  cz.dznr 37/1 pow. 80m2 i cz.dz.nr 73/1 o pow. 30m2 ) 

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

Ww. wykazy nieruchomości stanowią załączniki do niniejszego protokołu.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.