PROTOKÓŁ NR 0063-4/176/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 15 LISTOPADA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń 25.10 oraz 03 i 08.11.br
3.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 44,45,46 i 47/2005
4.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta 21.11.br
5.	Rozpatrzenie korespondencji bieżącej
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Wniosków nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń 25.10 oraz 03 i 08.11.br

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 44,45,46 i 47/2005

• WYKAZ NR 44/2005 (osiedle Majowe-Kijewo dz.nr 28/17 pow. 149m2 - bezprzetargowo w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie ul. Botaniczna, stanowiącej działkę nr 47)

P. M. Waszak (WGN)- omówiła wykaz. Poinformowała, że wielkość i kształt tej działki nie pozwala na zbycie tej działki jako samodzielnej, gdyż stanowi integralną część działki sąsiedniej.

Radny W. Dzikowski - zgłosił wniosek o pozytywne zaopiniowanie wykazu.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 45/2005 (ul. Gryfińska dz.nr 19/1 o pow. 45m2 i dz.nr 37/2 o pow. 129m2 pow.cał 174m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Gryfińska 129 w Szczecinie).

Radny B. Gronkowski - zgłosił wniosek formalny o odłożenie od opiniowania wykazu do czasu ustosunkowania się Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

• WYKAZ NR 46/2005 (6 pozycji: ul. Prószyńskiego i Korczaka - zgodnie z załączonym do protokołu wykazem nr 46/2005) 

P. M. Waszak - przedstawiła nieruchomości, przeznaczone do zbycia w przedmiotowym wykazie nieruchomości. Poinformowała, że na ten teren brak jest aktualnego planu zagospodarowani przestrzennego Miasta. Zaproponowana koncepcja jest zgodna z przeznaczeniem terenów w planowanym miejscowym planie, opracowywanym przez BPPM.

Radny B. Gronkowski - zapytał o poz. 5 wykazu. Ile łącznie wyniesie teren po dołączeniu działki nr  109/1?

P. M. Waszak - działka ta może być przyłączona w przypadku nabycia działki przy ul. Falskiego 13. Obecnie działka 109/1 nie jest przedmiotem opiniowania.

P. M. Wajdziak - powiedział, że ustali powierzchnię działki 109/1 i poda na następnym posiedzeniu.

Komisja postanowiła odstąpić od opiniowania wykazu 46/2005 do czasu uzyskania ww. informacji.

• WYKAZ NR 47/2005 (ul. Wesoła dz.nr 102/2 pow. 1166m2 oraz dz.nr 77/1, 75/2 i 78/1 pow. łączna 956m2 - sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego)

P. M. Waszak - omówiła szczegółowo wykaz.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz/ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

Wszystkie ww. wykazy stanowią załączniki do niniejszego protokołu.

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta 21.11.br

• PROJEKT UCHWAŁY NR  229/05 w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej, zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Zygmunta Starego 1a

P. M. Wajdziak (WGN)- omówił treść projektu uchwały.

P. Z. Zalewski (Z-ca Prezydenta Miasta) - podkreślił, że realizacja tej uchwały jest warunkowa i nie chciałby, aby Miasto wchodziło tu w proces sądowy.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• PROJEKT UCHWAŁY NR  279/05 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie osobom fizycznym bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy Miasto Szczecin

P. Z. Zalewski - wyjaśnił, że przedmiotowy projekt uchwały pomoże zmodyfikować poprzednią uchwałę w tej sprawie. Następnie przedstawił nowe zasady oraz różnice w stosunku do poprzedniej uchwały. Powiedział, że w obecnej uchwale proponuje bonifikatę w wysokości 95% dla mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych oraz indywidualnych, a dodatkowo dla nieruchomości rolnych por oponuje 75% bonifikatę. Dodał, że po przeprowadzonej analizie finansowej, wynika, że środki finansowe pozyskane przez Miasto będą na podobnej wysokości, jak poprzednio.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• PROJEKT UCHWAŁY NR  280/05 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Kijewko" w Szczecinie.

P. M. Cehak (BPPM) - omówił projekt i przedstawił mapę przedmiotowego obszaru. Przypomniał, że na tym terenie obowiązuje 25% powierzchni ekopozytywnej, a realizacja przedsiewzięć budowlanych na tym terenie będzie wymagała indywidualnej gospodarki wodno-ściekowej.

Radna M. Jacyna-Witt - zawnioskowała, aby Komisja przedmiotowy projekt uchwały zaopiniowała dopiero po przeprowadzeniu wizji lokalnej na osiedlu Kijewko.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-przeciw,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

• PROJEKT UCHWAŁY NR  287/05 w sprawie Miejscowego planu zagopsodarowania przestrzennego "Bolinko-Rynkowa" w Szczecinie.

Radna M. Jacyna-Witt - zapytała, dlaczego ten projekt jest kierowany na sesję RM szybką ścieżką? Dodatkowo poprosiła o opinię MKU-a w tej sprawie.

P. Z. Zalewski - wyjaśnił, że uchwały w sprawie planów powinny jego zdaniem być uchwalane jak najszybciej. Zobowiązał się do dostarczenia opinii MKUA do projektu uchwały.

P. M. Cehak (BPPM)- szczegółowo omówił i przedstawił na mapie geodezyjnej teren, będący przedmiotem projektu uchwały. Wyjaśnił, że w planie ustalany jest trwały obiekt zabudowy pod miejsca parkingowe oraz zmiana przebiegu ulicy Cyryla i Metodego. Zaznaczył, że do projektu planu nie wpłynęły żadne uwagi.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• PROJEKT UCHWAŁY NR  277/05 w sprawie ustanowienia użytków ekologicznych i zespołów przyrodniczo-krajobrazowych.

P. M. Cehak - omówił projekt uchwały, który jest uzgodniony z podmiotami geodezyjnymi i WGKiOŚ.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• PROJEKT UCHWAŁY NR  289/05 w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres trzydziestu lat nieruchomości położonych na terenie osiedla Zawadzkiego-Klonowica.

• PROJEKT UCHWAŁY NR  290/05 w sprawie sprzedaży nieruchomości gminnej położonej w Szczecinie przy ul. Klemensa Janickiego 30 ora kupna nieruchomości Skarbu Państwa położonych przy ul. Miodowej, Wapiennej i Sierakowskiej.

P. M. Wajdziak (WGN)- poinformował, że celem tej transakcji jest możliwość urgulowania stanu prawnego budynku IPN, który jest własnością Gminy Miasto Szczecin oraz . Wartość tych nieruchomości jest porównywalna, gdzie ogólna wartość przejmowanych nieruchomości wynosi ponad 2.600.000 zł.  

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie korespondencji bieżącej

Komisja przyjęła do wiadomości następujące pisma:

• odpowiedź na stanowisko Komisji nr 85/05
• pismo Wspólnoty Mieszkaniowej "Pod Wierzbą" w sprawie odbioru przewodów kominowych
• wnioski do planu zagospodarowania przestrzennego "Płonia-Śmierdnica"
• odpowiedź na wniosek Komisji w sprawie informacji dot. wpływu inwestycji z funduszu ISPA - oczyszczalnia ścieków, gospodarka wodno-ściekowa, na wysokość opłaty adiacenckiej w przyszłości ponoszonej przez mieszkańców Szczecina
• pismo WGN dot. projektu uchwały w sprawie dzierżawy terenu na osiedlu Zawadzkiego-Klonowica
• pismo Rady Osiedla Zdroje dot. planowanej budowy stacji paliw płynnych przy ul. Bat.. Chłopskich 22-23

Wszystkie ww. pisma stanowią załączniki do niniejszego protokołu.

 

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski