PROTOKÓŁ NR 0063-9/92/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI INWENTARYZACYJNEJ
Z DNIA 8 WRZEŚNIA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Bogdan Trzos - Wiceprzewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 03 września br.

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Problemy interpretacyjne i proceduralne przy ustawie o przekształceniu i nabywaniu.

P. M. Białkowski (Kierownik Referatu ds. Przekształceń Własnościowych) - poinformował, że najwięcej problemów przy przekształcaniu prawa wieczystego użytkowania w prawo własności występuje w przypadkach zlecania wycen na zewnątrz. Następują tam problemy z danymi w operatach szacunkowych. Inne problemy pojawiły się z interpretacją przepisów § 30 i 31 samego rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie szczegółowych zasad sporządzania operatów szacunkowych. Wydłuża to procedurę wydania wniosków o 45-60 dni, a czasami nawet do 120 dni. Przedstawił następne problemy, gdzie jednym  z nich jest sprawa udzielania informacji dla mieszkańców dot. umorzeń. Kłopot sprawia także konieczność odtwarzania dokumentacji, co wydłuża znowu realizacje wniosku o 3-4 miesiące. Dodatkowo utrudniony został kontakt z sądem wieczysto-księgowym w kwestii uzyskania odpisów z ksiąg wieczystych. Wspomniał, że mieszkańcy nie przeprowadzają wymaganych postępowań spadkowych, ponieważ są przekonani, że postępowanie spadkowe jest drogie, a w rzeczywistości kosztuje ok. 20 złotych. Inne problemy to:

• migracja ksiąg wieczystych, które obecnie są przesyłane do Słupska, co przedłuża procedurę o kolejne 3 miesiące;
• zmiana procentowa redyskonta weksli;
• pracochłonne opracowywanie wniosków dot. budynków wielorodzinnych oraz decyzji odmownych;
• długie oczekiwanie na zwrotki z Poczty Polskiej dot. potwierdzenia odbioru korespondencji;
• braki w aktach dot. terminów zakończenia budowy;
• potwierdzenie obywatelstwa polskiego;
• sporządzanie wykazu dot. ustalenia wartości nieruchomości
• skrócenie terminu ważności operatów szacunkowych oraz niemożność ich aktualizacji, obecnie będą ważne tylko rok, a po tym terminie będą musiały być wykonane od nowa łącznie z badaniem rynku.

Komisja przyjęła ww. informacje do wiadomości.

Komisja Inwentaryzacyjna RM w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie postanowiła zawnioskować do Pana Przewodniczącego Rady Miasta o zobowiązanie Radcy Prawnego BRM Pani H. Sokulskiej do wydania opinii prawnej w zakresie nieodpłatnego nabycia nieruchomości, będącej dotychczas w użytkowaniu wieczystym w kontekście nowego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego - obecnie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. Komisja prosi o potraktowanie sprawy jako pilnej. (w załączeniu wyrok WSA).

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Wiceprzewodniczący Komisji B. Trzos - wysunął propozycję przeprowadzenia wizji lokalnej na terenach nieprawnie zajmowanych przez mieszkańców oraz terenów dzierżawionych za bardzo niskie opłaty roczne.

Komisja jednogłośnie przyjęła ww. propozycję.

Na tym posiedzenie zakończono.