PROTOKÓŁ NR 0063-4/10/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 28 STYCZNIA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:15

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku obrad
2.	Przyjęcie protokołu z dnia 23.01.2003r.
3.	Rozpatrzenie sprawy dot. podziału nieruchomości przy ul. Modrej dz.nr 8/2
4.	Rozpatrzenie sprawy dot. budowy wielofunkcyjnego zespołu usługowego – Centrum Rozrywki Rodzinnej Kosmos-Centrum.
5.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 4,5,i 7/2003
6.	Wydanie opinii do projektu budżetu Miasta Szczecina na rok 2003
7.	Sprawy różne i wolne wnioski

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku obrad

Komisja w wyniku głosowania / 5-za/ jednogłośnie przyjęła porządek obrad.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z dnia 23.01.2003r.

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy dot. podziału nieruchomości przy ul. Modrej dz.nr 8/2

P. A. Nawacka – Górzeńska – poinformowała, że podział został pozytywnie zaopiniowany, gdzie wnioskodawca prosi jeszcze o zmianę linii zabudowy. Ustalone studium konserwatorskie narzuciło jednak pewne niejasności.

P. Nekanda-Trepka – wyjaśnił, że na dzień dzisiejszy żadnych ograniczeń nie ma co do podziału tego terenu.  

P. M. Cehak – dodał, że BBP przygotowuje ustalenia planistyczne na przyszłość. Ustalenia co przedmiotowego terenu są jedynie wytycznymi. Zapewnił wnioskodawcę o pozytywnym załatwieniu sprawy.

Wobec powyższych wyjaśnień Komisja odstąpiła od zajęcia stanowiska w w/w sprawie.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy dot. budowy wielofunkcyjnego zespołu usługowego – Centrum Rozrywki Rodzinnej Kosmos-Centrum.

P. A. Nawacka-Górzeńska – omówiła szczegółowo planowany obiekt. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania miasta Szczecina został przygotowany projekt zabudowy terenu do uzgodnienia z konserwatorami miejskimi. Wnioskodawca odwołał się od samego postanowienia konserwatora.

P. E. Stanecka (Zachodniopomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków) – stwierdziła, że w decyzji znalazł się zapis o całkowitym wyburzeniu kina kosmos z czym konserwator nie może się w pełni zgodzić. Główna komisja konserwatorska po szczegółowej analizie uznała, że dalsza dyskusja może by c prowadzona po przedstawieniu przez inwestora koncepcji projektowej inwestycji. Jednak większość członków Komisji opowiedziała się za pozostawieniem dotychczasowej zabudowy kina „Kosmos”. Przygotowaliśmy cała dokumentacje w tej sprawie, która może być podstawą do wpisania tego obiektu do rejestru zabytków.

P. P. Hoffman (Biuro Architektoniczne DEDECO) – przybliżył historię obiektu kina „Kosmos”. Stwierdził, że planowana inwestycja nie jest inwestycją w całości komercyjną. Omówił zagospodarowanie przestrzenne poszczególnych kondygnacji planowanego obiektu, którego łączna pow. ma wynosić 17,5 tys. m2. Obecnie prowadzimy urzędową polemikę z konserwatorem zabytków w temacie wyburzenia Kina „Kosmos”. Oczekuje od UM wydania decyzji o warunkach zabudowy, która uświadomi inwestorowi, czy ma budować, czy też nie.

P. J. Nekanda-Trepka - scharakteryzował problem związany z wyburzeniem kina „Kosmos” i powstania nowego obiektu kulturalnego. Uznał, że nowa zabudowa od frontu jest niewskazana.

Radny P. Podzielny – wyraził negatywne cechy dotychczasowego kina, jak np. problemy z miejscem zaparkowania.

Radny P. Kęsik – zawnioskował do firmy DEDECO o przedstawienie wizualnego projektu planowanego kompleksu, co pozwoli podjąć właściwą decyzję przez komisję.

P. M. Cehak – podsumował, że cały problem sprowadza się tu do odpowiedzi, czy ten obiekt ma walory zabytku historycznego? Z całą pewnością pewną wartość kulturowa tego obiektu istnieje.

Radny P. Kęsik – zapytał, czy istnieje prawna możliwość zabudowy, jaką planuje inwestor ?

P. M. Cehak – odpowiedział, iż to Ministerstwo chce, żeby to RM wypowiedziała się w tym temacie.

Radny P. Podzielny – zawnioskował o przegłosowanie możliwości modernizacji kina Kosmos z ujęciem sugestii dot. mozaiki (jej wkomponowania).  

Radny A. Litwiński – zgłosił wniosek o treści:

Komisja wyraża opinię pozytywną dla realizacji centrum rozrywki rodzinnej – Kosmos Centrum w wersji nakreślonej ogólnie przez Biuro architektoniczne DEDECO. Ochrona istniejącego budynku  Kina Kosmos nie może stanowić podstawy do powstrzymania realizacji tej inwestycji. Niemniej  jednak w jej ramach powinna zostać należycie wykorzystana i wyeksponowana mozaika obecnie usytuowana na elewacji kina Kosmos.

Radny P. Podzielny – wycofał swój wcześniej zgłoszony wniosek.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ przyjęła wniosek radnego A. Litwińskiego

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 4,5,i 7/2003

P. K. Gajewski – szczegółowo omówił przedmiotowe wykazy nieruchomości.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykazy nieruchomości (stanowią załączniki do niniejszego protokołu). 

Ad. pkt. 6.
Wydanie opinii do projektu budżetu Miasta Szczecina na rok 2003

Przewodniczący Komisji E. Trokowski – odczytał pismo od Komisji Budżetu i Finansów w sprawie przekazania przez komisje RM opinii do projektu budżetu na 2003 rok.

Komisja postanowiła zająć się w/w tematem na następnym posiedzeniu.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski