PROTOKÓŁ NR 0012.3.17.2025
ZE WSPÓLNEGO POSIEDZENIA WYJAZDOWEGO 
KOMISJI DS. GOSPODARKI KOMUNALNEJ, MOBILNOŚCI, KLIMATU I ZWIERZĄT
I KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 2 KWIETNIA 2025 ROKU

Początek posiedzenia - 14:00
Zakończenie posiedzenia - 15:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Andrzej Radziwinowicz - Przewodniczący Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Wizja lokalna ul. Jerzyka (przy ul. Żyznej) - zgodnie z wykazem nr 1/2025/ZBiLK (ZBiLK.DDG.4142.0008.2025.AW).
3.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Wizja lokalna ul. Jerzyka (przy ul. Żyznej) - zgodnie z wykazem nr 1/2025/ZBiLK (ZBiLK.DDG.4142.0008.2025.AW).

Połączonemu wyjazdowemu posiedzeniu Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Komisji ds. Gospodarki Komunalnej, Mobilności, Klimatu i Zwierząt  przewodniczył A. Radziwnowicz – Przewodniczący Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa. Radni spotkali się  z mieszkańcami ul. Jerzyka na Krzekowie w sprawie wniosku mieszkańców zgodnie z wykazem nr 1/2025/ZBiLK (załącznik nr 3 do protokołu). Radni w terenie zapoznali się z lokalizacją a także wysłuchali mieszkańców i gości zaproszonych w zakresie ich opinii nt. możliwości realizacji przedłożonego projektu dot. skanalizowania i przeznaczenia pod tereny zielone rowu melioracyjnego przebiegającego wzdłuż ulicy Jerzyka i Żyznej. Przewodniczący obrad przypomniał, iż ZDiTM wyraża obawę, iż zabudowa kanału może spowodować takie ciśnienie wody, które w konsekwencji uszkodzi korpus drogowy.

Przedstawiciel ZDiTM – wskazał na ryzyko podmywania drogi w przypadku, kiedy rów zostanie zabudowany tylko w części.

Przedstawicielka ZUK – wyraziła opinię pozytywną dla przedstawionego projektu, jeśli minimalny spadek nie będzie powodował zalewania. Dodała, że na tym terenie nie obserwuje się problemów z podtopieniami.

Przedstawiciel ZWiK – wyraził obawę odnośnie zabudowy rowu melioracyjnego. Zwrócił uwagę na trudności z późniejszą eksploatacją i ewentualnymi naprawami. Zapytał, kto podejmie decyzję o rozbiórce zabudowy, jeśli jednak dojdzie do zalewania? Zwrócił uwagę, że zabudowa rowu znacząco ograniczy powierzchnię chłonną. Dodał, że nie eksploatują rowu, tylko kanalizację deszczową. Ponadto zwrócił uwagę, na dalszy bieg rowu, który znajduje się na innej posesji i musiałby zostać sprawdzony. Podkreślił, że zmiana na tym odcinku rowu może rzutować na sytuację na dalszych jego etapach, a także powodować konsekwencję dla innych okolicznych działek.

Hydrotechnik – poinformował, że opracował projekt zabudowy rowu zgodnie z wnioskiem mieszkańców. Zgodnie z przeprowadzonymi przez niego badaniami i analizami przy założeniu najintensywniejszych opadów nie dojdzie do zalania. Ilość spływającej wody nie wypełni zastosowanej do zabudowy rury, ponadto zastosowany zostanie drenaż przykanałowy. Rów dalej będzie spełniał swoją funkcję i odprowadzał wodę. Dodał, że są możliwe do zastosowanie takie technologie, że prędkość wody nie będzie podmywała skarpy. Ponadto woda nie osiągnie tu dużej prędkości, ponieważ spadek jest niewielki. Dodał, że jest to sam początek zlewni, więc nie należy się bać tej zabudowy.

Mieszkanka osiedla- poinformowała, że mieszkańcy opracowali projekt, jednak deklarują gotowość do zmian, jeśli zajdzie taka potrzeba. Projekt to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa, bowiem do rowu są wrzucane różne odpady z okolicy.  Minęło pięć lat od kiedy walczą o teren rekreacyjny. Chcieliby, aby rów został zarurowany w sposób zgodny ze wszystkimi przepisami prawa. Rów pełniłby swoją funkcję poprzez rurę,  podsypkę żwirową i drenaże, a także pełniłby funkcję terenu zielonego. Dodała, że rów nie zostanie zabudowany zabudową, więc będzie do niego dostęp od strony ogródków w razie potrzeby naprawy czy udrożnienia.

Radna W. Rogaczewska – wyraziła zrozumienie dla problemu mieszkańców. Zauważyła jednak, że projekt jest niedopracowany i błędny już na poziomie idei. Jest to jednostka odwodnieniowa najbardziej zagrożona zalewaniem. Nie możemy pozwolić, aby zabudować naturalne cieki. Wyraziła opinię, że jest przeciwna zabudowie rowu.

Radny M. Duklanowski– zwrócił uwagę, że bez zgody merytorycznych jednostek miejskich sprawy tej zapewne nie uda się pozytywnie załatwić. Zwrócił uwagę, że za chwilę w okolicy wszystko będzie zabudowane, bo Miasto się rozbudowuje. Co wówczas z wodami opadowymi? Rzeka Bukowa ma ograniczoną pojemność. Wyraził opinię przeciwną do przedstawionego pomysłu. Dodał, że  na zlecenie ZWiK-u opracowywany jest przez „retencja.pl” program, który być może wskaże kierunek działań. Musimy na niego poczekać.

Radna I. Milewska – potwierdziła słowa mieszkanki dot. zanieczyszczenia rowu. Podkreśliła, że mieszkańcy opracowali projekt na swój koszt i deklarują pełną odpowiedzialność oraz gotowość do zmian, jeśli zajdzie taka potrzeba. To nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa, komfortu i spokoju. Ma nadzieję, że uda się znaleźć rozwiązanie, które pozwoli zrealizować tę ważną dla mieszkańców inicjatywę.

Radny J. Posłuszny-  zapytał, czy woda jest odprowadzana z tego miejsca także innymi drogami? Zwrócił uwagę, że przy projekcie ważna jest ewentualna średnica rur oraz dopasowanie wszelkich zmian do możliwości całego systemu melioracyjnego.

Radna J. Balicka– zapytała, jaka była opinia Biura Planowania Przestrzennego Miasta?

A. Radziwnowicz Przewodniczący Komisji – poinformował, że finalna opinia BPPM była pozytywna.

Radny P. Kęsik – zapytał, kiedy pozyskamy informację nt. danych „retencja.pl”?

Przedstawiciel ZWIK-u– odpowiedział, że w maksymalnie krótkim czasie, być może w przyszłym tygodniu.

Radny M. Duklanowski– zapytał, czy jest to teren zalewowy?

Przedstawiciel Wód Polskich – odpowiedział, że nie jest to teren zalewowy. Zabudowa rowu sama w sobie nie zwiększy ilości wody. Jest pozwolenie wodno-prawne na zabudowę rowu w przedstawiony w wykazie sposób. Zwrócił uwagę, że na teren trzeba jednak patrzeć całościowo i przy pełnej zabudowie tego terenu parametry i średnica rury może być niewystarczająca.

J. Pieciukiewicz – Przewodnicząca RO Krzekowo-Bezrzecze – poprosiła, aby przy podejmowaniu decyzji wziąć pod uwagę trudną sytuację całego osiedla, przy projektowaniu którego i inwestycjach na jego terenie Miasto popełniło dużo błędów. Zaapelowała o wsłuchanie się w potrzeby mieszkańców.

Przewodniczący Komisji P. Słowik– zwrócił uwagę na kwestię planów Miasta co do skanalizowania terenu oraz szerokie działania retencyjne. Wszelkie podejmowane w tym zakresie działania powinny być spójne. Poprosił mieszkańców o potwierdzenie, czy deklarują przeprowadzenie ewentualnej inwestycji na całej długości (aż do drogi), aby zapobiec ewentualnemu jej podmywaniu?

Mieszkańcy – potwierdzili.

Przewodniczący Komisji A. Radziwinowicz– zwrócił uwagę, że ta sprawa nie należy do "zero-jedynkowych". Jest to bardzo ważna decyzja, i należy myśleć o całym  Krzekowie, a wiemy, że Krzekowo jest osiedlem borykającym się z problemem zalewania. Poinformował, że sprawa  w ciągu kilku tygodni powróci na posiedzenie Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa.

Mieszkańcy zadeklarowani ze swej strony, że są w stanie dopasować się do wszelkich uwag zgłoszonych do projektu, deklarują pełną odpowiedzialność oraz gotowość do zmian a także ewentualne skanalizowanie krótkiego odcinka położonego na ul. Żyznej będącego własnością Miasta.

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała Beata Tubacka Główny Specjalista BRM

Przewodniczący Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa    Andrzej Radziwinowicz    Przewodniczący Komisji ds. Gospodarki Komunalnej, Mobilności, Klimatu i Zwierząt    Przemysław Słowik