Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pana interpelację z dnia 26.10.2016 r. uprzejmie informuję, że:

Ad 1.
Gminna ewidencja zabytków opublikowana na stronie biuletynu informacji publicznej w formie tabeli zawiera adresową bazę danych obiektów znajdujących się w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz wyznaczonych przez prezydenta miasta w porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
Oznaczenie krzyżykiem w ostatniej kolumnie zatytułowanej ”Obiekty ujęte również w wojewódzkiej ewidencji zabytków” nie oznacza, że są to obiekty ujęte w rejestrze zabytków województwa zachodniopomorskiego ponieważ ewidencja zabytków jest innym, odrębnym zbiorem zabytków niż rejestr zabytków województwa zachodniopomorskiego.
Gminna ewidencja zabytków opublikowana na stronie biuletynu informacji publicznej zgodnie z art. 22 ust. 5 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, zawiera:
a) zabytki nieruchome wpisane do rejestru;
b) inne zabytki nieruchome znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków;
c) inne zabytki nieruchome wyznaczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) w porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
Z uwagi na inną procedurę, która obowiązuje dla obiektów wpisanych do rejestru zabytków rejestr ten jest publikowany jako odrębny wykaz.

Ad 2 i 3.
Dla terenu położonego w Szczecinie przy ul. Cukrowej zostały wydane następujące decyzje o warunkach zabudowy nr:

244/14 z dnia 15.09.2014r. znak: WUiAB-VI.6730.36.2014.ER, UNP: 8891/WUiAB/ XX/14, dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budową dróg dojazdowych, parkingów oraz innych elementów zagospodarowania terenu i niezbędnej infrastruktury technicznej (w tym stacji transformatorowej i zbiorników retencyjnych),

284/14 z dnia 27.10.2014r.. znak: WUiAB-VI.6730.200.2014.ER, UNP: 43225/WUiAB/ XX/14 dla inwestycji polegającej na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie, odbudowie i częściowej rozbiórce istniejących obiektów budowlanych wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkaniowe i usługowe w tym usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedażowej do 1000 m2 oraz budowie parkingów, dróg dojazdowych oraz innych elementów zagospodarowania terenu i niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb inwestycji, o powierzchni użytkowej garaży i parkingów samochodowych do 5000 m2, obejmująca części działek: nr 4/2 i nr 4/3 obręb 2163 oraz część dz. nr 3 obręb 2124 oraz nr 2 obręb 2163,

nr 51/15 z dnia 05.03.2015r. znak: WUiAB-VI.6730.259.2014.ER, UNP:54863/ WUiAB/-XX/14 dla inwestycji polegającej na:
- budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
- budowie budynku hotelowego,
- budowie budynku handlowo-usługowego o pow. sprzedaży do 2000m2,
- budowie otwartego garażu wielostanowiskowego oraz
- przebudowie, rozbudowie, nadbudowie, odbudowie oraz częściowej rozbiórce istniejących obiektów budowlanych (oznaczonych numerami 8,19,30,65) wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele :
- mieszkaniowe,
- handlowo-usługowe i biurowe o łącznej powierzchni sprzedażowej do 2000 m2
- budowie parkingów naziemnych, dróg dojazdowych oraz innych elementów zagospodarowania terenu i niezbędnej infrastruktury technicznej, obejmująca teren położony przy ul. Cukrowej, działki: nr 4/1, 4/2 i nr 4/3, obręb 2163 w Szczecinie oraz część działki nr 3 (dr) obręb 2124 i cześć dz. nr 2 (dr) obręb 2163.

Powyższe decyzje zawierały zapis, że:
1. zespół zabudowy dawnej fabryki cukru ujęty w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków
2. w stosunku do ww. inwestycji pozwolenie na budowę wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków
Ponadto projekty decyzji nr 244/14, 284/14 i 51/15 uzyskały uzgodnienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie – odpowiednio: postanowieniem z dnia 28.08.2014 r. znak: ZN.5151.77.2014.W , postanowieniem z dnia 25.09.2014 r. znak: ZN.5151.87.2014.W i postanowieniem z dnia 22.01.2015 r. znak: ZN.5151.5.2015.W.
Ad 4 i 5.
Inwestor uzyskał następujące decyzje o pozwoleniu na rozbiórkę obiektów budowlanych:
1. Decyzja Nr 348/14 z dnia 17.03.2014r. o pozwoleniu na rozbiórkę budynków (oznaczonych na planie zagospodarowania terenu nr: 14, 15, 16, 17, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 34, 35, 36, 37, 38, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 53, 54, 58, 63, 66) na nieruchomości przy ul. Cukrowej 67, 67b, 67c w Szczecinie.
2. Decyzja Nr 428/14 z dnia 02.04.2014r. o pozwoleniu na rozbiórkę budowli (oznaczonych na planie zagospodarowania terenu nr: B, C, D) na nieruchomości przy ul. Cukrowej 67, 67b, 67c w Szczecinie.
3. Decyzja Nr 429/14 z dnia 02.04.2014r. o pozwoleniu na rozbiórkę budynków (oznaczonych na planie zagospodarowania terenu nr: 41, 52, 60, 61) na nieruchomości przy ul. Cukrowej 67, 67b, 67c w Szczecinie.
4. Decyzja Nr 430/14 z dnia 02.04.2014r. o pozwoleniu na rozbiórkę budynku (oznaczonego na planie zagospodarowania terenu nr 62) na nieruchomości przy ul. Cukrowej 67, 67b, 67c w Szczecinie.
5. Decyzja Nr 512/14 z dnia 16.04.2014r. o pozwoleniu na rozbiórkę budynku (oznaczonego na planie zagospodarowania terenu: A) na nieruchomości przy ul. Cukrowej 71 w Szczecinie.
6. Decyzja Nr 292/15 z dnia 05.03.2015r. o pozwoleniu na rozbiórkę budynku (oznaczonego na planie zagospodarowania terenu nr: 40) na nieruchomości przy ul. Cukrowej 67, 67b, 67c w Szczecinie.
W dniu 18.05.2016r. inwestor – firma ALSECCO – NOWA CUKROWNIA Sp. z o.o. Spółka Komandytowa (adres: ul. Grabowa 9/U1; 70-761 Szczecin) złożyła wniosek o wydanie pozwolenia na rozbiórkę budynku nr 30 na nieruchomości przy ul. Cukrowej 67, 67b, 67 c w Szczecinie,- w związku z tym, iż przedmiotowa nieruchomość przy ul. Cukrowej 67 w Szczecinie ujęta jest w Gminnej Ewidencji Zabytków, w dniu 10.06.2016r. projekt rozbiórki przesłano celem uzgodnienia do Miejskiego Konserwatora Zabytków, - decyzją z dnia 11.07.2016r. Miejski Konserwator Zabytków umorzył postępowanie administracyjne w sprawie uzgodnienia projektu rozbiórki budynku, w związku ze stwierdzeniem: „prawie całkowitej” rozbiórki budynku głównego cukrowni, oznaczonego nr 30.
W dniu 14.07.2016r. zwrócono się do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o sprawdzenie zakresu dokonanej rozbiórki. Po przeprowadzeniu oględzin, w piśmie z dnia 20.07.2016r. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego stwierdził częściową rozbiórkę budynku (pozostały małe fragmenty ścian przyziemia oraz fundamenty budynku).
W związku z powyższym decyzją Nr 1086/16 z dnia 17.08.2016r. udzielono pozwolenia na rozbiórkę: pozostałych części budynku Nr 30, stanowiącego część Zespołu Fabrycznego Dawnej Cukrowni na nieruchomości przy ul. E. Kwiatkowskiego (poprzednio ul. Cukrowa 67, 67b, 67c) w Szczecinie (działka nr 6/1 z obrębu 163 Pogodno).

Jednocześnie Miejski Konserwator Zabytków w dniu 22.07.2016 r. zawiadomił Prokuraturę Rejonową w Szczecinie o możliwości popełnienia przestępstwa przez właściciela nieruchomości - Alsecco Sp. z o.o. spółka komandytowa, z siedzibą przy ul. Grabowej 19/4 w Szczecinie, polegającego na rozbiórce bez wymaganego pozwolenia zabytku ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz gminnej ewidencji zabytków.

Ad 6.
Rozbiórka obiektu ujętego w wojewódzkiej a tym samym w gminnej ewidencji zabytków nie wymaga wydania decyzji Generalnego Konserwatora Zabytków o skreśleniu obiektu z rejestru zabytków.