Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana zapytanie nr 683 z dnia 7 września 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty, naliczanej od ceny sprzedaży nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Adana Mickiewicza, Pocztowej uprzejmie informuję, że sprawa była
w ubiegłym roku wielokrotnie przedmiotem obrad Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa, także przy udziale zainteresowanych wspólnot mieszkaniowych. Podczas posiedzeń komisji ustne wyjaśnienia w sprawie składali także przedstawiciele Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

W załączeniu przedkładam, gwoli przypomnienia stanowisko Urzędu w przedmiotowej sprawie, zawarte w moim piśmie z dnia 8 stycznia 2014 r., znak: WGN-XIII.6840.23.2011.LM skierowanym do ówczesnego przewodniczącego Komisji Pana Piotra Kęsika, które podtrzymuję.

Odnosząc się natomiast do kwestii toczącego się postępowania o ustanowienie służebności przez nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej Pocztowa 1, Mickiewicza 12 uprzejmie informuję, że najprawdopodobniej z wnioskiem o ustanowienie drogi koniecznej wystąpiły sąsiednie wspólnoty mieszkaniowe, w ramach uprawnień, wynikających z treści art. 145 kodeksu cywilnego. W świetle cytowanego przepisu jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Z treści tego przepisu fakt wynika także, że przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić.

W związku z tym, że w chwili obecnej oczekujemy na zebranie i przesłanie stosownych informacji w sprawie przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych odpowiedź uzupełniająca na Pana zapytanie zostanie udzielona w terminie do 21 września br.