Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pana interpelację z dnia 16.01.2017r. znak: BPM-I.0003.15.2017.AB przedstawiam następujące informacje:

Decyzją nr 2057/2008 z dnia 17.12.2008 r. organ udzielił pozwolenia na budowę trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz
z urządzeniami technicznymi niezbędnymi do funkcjonowania obiektów i zagospodarowaniem terenu przy ul. Dunikowskiego 38 w Szczecinie, na terenie dz. nr 8/1, 3/27 i 10/1 z obrębu 1054 m.in. w oparciu o ustalenia decyzji o warunkach zabudowy Nr 650/2007 z dnia 06.09.2007r. oraz Nr 634/2007 z dnia 31.08.2007r.
Decyzja o pozwoleniu na budowę została zmieniona :
- decyzją Nr 669/10 z dnia 27.05.2010r.w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego (oznaczonego „A”) z garażem podziemnym jako ETAP I inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z urządzeniami technicznymi niezbędnymi do funkcjonowania obiektów i zagospodarowaniem terenu wraz przebudową zjazdu oraz rozbiórką obiektów budowlanych i budowli na nieruchomości przy ul. Dunikowskiego 38 w Szczecinie (działki nr 8/1, 3/30 i 10/1 z obrębu 54 Śródmieście)
- decyzją Nr 895/10 z dnia 05.07.2010r. w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego (oznaczonego „B”) z garażem podziemnym jako ETAP II inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z urządzeniami technicznymi niezbędnymi do funkcjonowania obiektów i zagospodarowaniem terenu wraz przebudową zjazdu oraz rozbiórką obiektów budowlanych i budowli na nieruchomości przy ul. Dunikowskiego 38 w Szczecinie (działki nr 8/1, 3/30 i 10/1 z obrębu 54 Śródmieście).
- decyzją Nr 1267/10 z dnia 07.09.2010r. w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego (oznaczonego „C”) jako ETAP III inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z urządzeniami technicznymi niezbędnymi do funkcjonowania obiektów i zagospodarowaniem terenu wraz przebudową zjazdu oraz rozbiórką obiektów budowlanych i budowli na nieruchomości przy ul. Dunikowskiego 38 w Szczecinie (działki nr 8/1, 3/30
i 10/1 z obrębu 54 Śródmieście).
- decyzją Nr 1509/10 z dnia 13.10.2010r. garażu podziemnego (wraz ze zmianami w poziomie piwnic budynków oznaczonych: „A”, „B”, „C”) jako ETAP IV inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z urządzeniami technicznymi niezbędnymi do funkcjonowania obiektów
i zagospodarowaniem terenu wraz przebudową zjazdu oraz rozbiórką obiektów budowlanych i budowli na nieruchomości przy ul. Dunikowskiego 38 w Szczecinie (działki nr 8/1, 3/30 i 10/1 z obrębu 54 Śródmieście).
- decyzją Nr 1291/11 z dnia 22.08.2011r.w zakresie zmiany m.in.: trasy zasilania w energię elektryczną - decyzją Nr 1622/12 z dnia 23.10.2012r. w zakresie
zmiany m.in.: muru oporowego – zamknięcie sięgacza drogi pożarowej w zakresie terenu inwestycji.
Zakres robót budowlanych ujęty w projektach budowlanych, nie obejmował użytku drogowego dz.nr 3/32 z obrębu 1054.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie Grodzkim Szczecin, w oparciu o dokumentację geodezyjną oraz informacje uzyskane od uprawnionego geodety stwierdził, że budowa realizowana jest zgodnie z udzielonym pozwoleniem na budowę.
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w ramach realizacji wniosku złożonego przez inwestora w dniu 11.03.2016 r., wydał zgodę na zajęcie części działki nr 3/32 z obrębu 1054 (pas gruntu o szer. 1 m i długości 28 m na granicy z działką inwestora nr 8/1) celem umożliwienia realizacji budowy parkingu podziemnego. Zgoda powyższa została wydana w oparciu o Zarządzenie Prezydenta Miasta Szczecin nr 238/09 z dnia 26.05.2009 r. oraz Zarządzenie nr 437/09 z dnia 08.09.2009 r. Zgodnie z załącznikiem do Zarządzenia nr 437/09 została naliczona opłata za zajęcie terenu.
Wskazany użytek drogowy objęty jest ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pomorzany – Dunikowskiego”, uchwalonego dnia 05.07.2016r. Ustalenia szczegółowe dla terenu elementarnego Z.N.3011.KDW wskazują, że część działki dz. nr 3/32 obręb1054, w tym użytek drogowy, przeznaczona jest na drogę wewnętrzną o szerokości w liniach rozgraniczających od 5 do 8 m, jako ulica w formie ciągu pieszo – jezdnego, bez wyodrębniania jezdni i chodników, w obszarze ruchu uspokojonego. Ustalenia ogólne przytoczonego planu wskazują, że dopuszcza się utrzymanie zainwestowania i użytkowania niespełniającego ustaleń planu, istniejącego w dniu wejścia w życie niniejszego planu, do czasu realizacji ustaleń planu. Oznacza to, że istniejąca droga ( użytek drogowy w obszarze działki nr 3/32 obręb 1054) nie spełniająca ustaleń planu, może być użytkowana w sposób dotychczasowy, do momentu wykonania drogi wewnętrznej wskazanej w planie.
Jednocześnie informuję, że Gmina Miasto Szczecin nie planuje w bieżącym roku poszerzenia drogi wewnętrznej na działce nr 3/32 obręb 1054.