PROTOKÓŁ NR 0063-4/31/15
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 8 PAŹDZIERNIKA 2015 ROKU

Początek posiedzenia - 10:30
Zakończenie posiedzenia - 12:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Rozpatrzenie wniosku o najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń w USC.
3.	Rozpatrzenie skargi Pani Małgorzaty Nakielskiej w zakresie sprzedaży lokalu mieszkalnego.
4.	Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 34/2015.
5.	Rozpatrzenie sprawy komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Klonowica 1a/U2.
6.	Rozpatrzenie wniosku w sprawie wynajęcia lokali mieszkalnych pracownikom Akademii Sztuki.
7.	Rozpatrzenie wniosku dot. dzierżawy terenu przy ul. St. Kostki.
8.	Informacja ZBiLK nt. zadłużenia najemców lokali komunalnych w 2015 r.
9.	Rozpatrzenie bieżącej korespondencji.
10.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Żadnych wniosków nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Rozpatrzenie wniosku o najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń w USC.

Omówienia wniosku (załącznik nr 3 do protokołu) dokonała Agnieszka Jerzykowska Dyrektor Miejskiej Jednostki Obsługi Gospodarczej.

Komisja w wyniku przeprowadzonego głosowania (4-za, 0-przeciw, 2-wstrz.) pozytywnie zaopiniowała wniosek o najem w drodze beprzetargowej, na rzecz Firmy Gastranomiczno-Handlowej Zenon Kunikowski, Dariusz Kunikowski przy ul. Rycerskiej, 70-537 Szczecin, pomieszczeń w Urzędzie Stanu Cywilnego w Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie w celu zabezpieczenia obsługi kelnerskiej podczas uroczystości ślubnych w okresie od 01.01.2016 r. do 31.12. 2016 r.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi Pani Małgorzaty Nakielskiej w zakresie sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Omówienia skargi (załącznik nr 4 do protokołu) dokonał Przemysław Taraciński Kierownik Referatu Regulacji Stanów Prawnych w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami.

Joanna Martyniuk - radca prawny BRM uznała, że prawnie obie strony sporu maja rację. Prywatnie uważa, iż należy rozważyć kwestie formalno-prawne takiej nieruchomości, należy jednak brać pod uwagę także racje wskazywane przez skarżącą. Na dzień dzisiejszy sprawa obarczona jest ryzykiem korekt, których trzeba będzie dokonać.

W. Dzikowski - uznał, że nie jest winą skarżącego, że występują zamierzchłe wady prawne powstałe z winy urzędników. Zwrócił uwagę, także na wiek osoby skarżącej. Przewodniczący zapytał, czy w takiej sytuacji notariusz podpisałby akt notarialny?

Małgorzata Waszak - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami - wyjaśniła, że jest ryzyko, że odmowy udzieli sąd jeżeli taki akt notarialny zostanie zawarty.

Przewodniczący obrad Władysław Dzikowski postawił wniosek o uznanie skargi za niezasadną.

Komisja w wyniku przeprowadzonego głosowania (3-za, 0-przeciw, 4-wstrzm.) uznała skargę za niezasadną. 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 34/2015.

Omówienia wykazu (załącznik nr 5 do protokołu) dokonała Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

W wyniku przeprowadzonego głosowania (7-za, 0-przeciw, 1-wstrz.) Komisja pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 34/2015.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Klonowica 1a/U2.

Omówienia sprawy (załącznik nr 6 do protokołu) dokonała Renata Matusiak Kierownik Referatu ds. Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami.

W wyniku przeprowadzonego głosowania (6-za, 0-przeciw, 2-wstrz.) Komisja pozytywnie zaopiniowała wniosek o zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego położonego przy ul. Klonowica 1a/U2 w trybie bezprzetargowym z panem Arturem Żurowiczem asesorem komorniczym.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie wynajęcia lokali mieszkalnych pracownikom Akademii Sztuki.

Omówienia wniosków (załącznik nr 7 do protokołu) dokonała Beata Forkasiewicz z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych .

W wyniku przeprowadzonego głosowania (8-za, jednogłośnie) Komisja pozytywnie zaopiniowała wniosek o wynajęcie lokali mieszkalnych następującym pracownikom Akademii Sztuki w Szczecinie:

• dr Małgorzacie Kopczyńskiej-Matusewicz
• dr Jerzemu Dobrzańskiemu
• mgr Annie Orlikowskiej - Kwietniewskiej
   

Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie wniosku dot. dzierżawy terenu przy ul. St. Kostki.

W wyniku przeprowadzonego głosowania (8-za, jednogłośnie) Komisja pozytywnie zaopiniowała wniosek w sprawie wydzierżawienia Panu Maciejowi Andrałojć na czas nieoznaczony gruntu komunalnego, stanowiącego część działki nr 59/18 "Bp" z obrębu 2078 Szczecin - Pogodno 78 położonej przy ul. Stanisława Kostki (załącznik nr 8 do protokołu).

Ad. pkt. 8.
Informacja ZBiLK nt. zadłużenia najemców lokali komunalnych w 2015 r.

Pani Lilla Królikowska Zastępca Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych ds. Prawnych przedstawiła informację dotyczącą nowych zasad windykacji. Prezentacja stanowi załącznik nr 9  do protokołu.

M. Jacyna-Witt - zapytała o obecną ilość dłużników? Radna uznała, że jednorazowe umorzenie  spowodowałoby możliwość uregulowania sytuacji wielu osób.

L. Królikowska - poinformowała, że w 2015 r. ilość dłużników wyniosła - 16.415.

M. Jacyna-Witt -zwróciła uwagę, ze zwiększenie opłat w lokalach komunalnych także przyczyniło się do powstającego zadłużenia. Uznała, że istnieją przesłanki do zastosowania jednorazowego umorzenia i zmniejszenia stawek czynszu.

L. Królikowska - poinformowała, że wśród 16 tys. zadłużonych najemców, 10 tys. są to sprawy zadłużeń, które narastały latami.

Przewodniczący W. Dzikowski - poinformował, że wystąpi o przedstawienie określonych danych, które pozwolą rozróżnić dłużników.

J. Balicka - zwróciła uwagę, że należałoby rozdzielić kwestie dotyczące samego długu i odsetek od tego długu.

M. Matias - zwrócił uwagę, że w prezentacji zabrakło informacji dot. przyczyn powstania nowego zadłużenia.

Ad. pkt. 9.
Rozpatrzenie bieżącej korespondencji.

Komisja zapoznała się z następującymi pismami:

1. odpowiedzią udzieloną przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Panu Maciejowi Piotrowskiemu w sprawie wykupu nieruchomości położonej przy ul. Mochnackiego 11 w Szczecinie (załącznik nr 10 do protokołu).
2. wyjaśnieniami udzielonymi przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami w sprawie budynku komunalnego przy bul. Gdańskiej 11 a-g (załącznik nr 11 do protokołu).
3. wnioskiem Pana Marka Jackowskiego - Piekarnia Bagietka w sprawie zakupu nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Tadeusza Wendy nr działki 12/10 w Szczecinie (załącznik nr 12 do protokołu).
4. wnioskiem Rady Osiedla Zawadzkiego -Klonowica o przyspieszenia prac nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego terenu elementarnego Z.Z.1031.US w związku z wytyczeniem tymczasowych miejsc postojowych (załącznik nr 13 do protokołu),
5. informacją WUiAB w sprawie przyjętych wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (załącznik nr 14 do protokołu),
6. pismem Bogumiły i Jerzego Klichamer w sprawie eksmisji y lokalu przy ul. Niemierzyńskiej 6/7 (załącznik nr 15 do protokołu),
7. informacją Zastępcy Prezydenta M. Kądziołki w sprawie Porozumienia zawartego z Panem Edwardem Szturmaj a Gminą Miasto Szczecin (załącznik nr 16 do protokołu),
8. wnioskiem Marii Paryskiej w sprawie przyspieszenia decyzji w sprawie zmiany planu zagospodarowania nieruchomości usytuowanej pomiędzy ulica Europejską a ul. Lwowska na Gumieńcach (załącznik nr 17 do protokołu). Komisja podtrzymała swoje wcześniejsze stanowisko w przedmiotowej sprawie.

Ad. pkt. 10.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Żadnych wnioskow nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Przewodniczący Komisji
Rafał Miszczuk Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski