PROTOKÓŁ NR 0012.4.111.2017
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 12 PAŹDZIERNIKA 2017 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Rozpatrzenie skargi na bezczynność Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w sprawie zalewania mieszkań w budynku przy ul. Krasińskiego 89 oraz nieudzielenia odpowiedzi na pisma z dnia 28.12.2016 r. i 14.03.2017 r.
4.	Opiniowanie projektów uchwał: - 292/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu niemieszkalnego - garażu nr gII położonego w Szczecinie przy ul. Milczańskiej nr 10 wraz ze zbyciem udziału w nieruchomości gruntowej oraz przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu garażu, - 294/17 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Gryczanej 12, - 295/17 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie przy ul. Radomskiej 38, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi, - 296/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Niedźwiedziej 30, działka nr 146 z obrębu 4107, - 297/17 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn-Policka 4” w Szczecinie
5.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia Komisji w dniu 05.10.17 przyjęto w głosowaniu: za – jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na bezczynność Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w sprawie zalewania mieszkań w budynku przy ul. Krasińskiego 89 oraz nieudzielenia odpowiedzi na pisma z dnia 28.12.2016 r. i 14.03.2017 r.

Postępowanie wyjaśniające Komisji stanowi załącznik nr 3 do protokołu.

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał:
- 292/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu niemieszkalnego - garażu nr gII położonego w Szczecinie przy ul. Milczańskiej nr 10 wraz ze zbyciem udziału w nieruchomości gruntowej oraz przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu garażu,
- 294/17 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Gryczanej 12,
- 295/17 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie przy ul. Radomskiej 38, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi,
- 296/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Niedźwiedziej 30, działka nr 146 z obrębu 4107,
- 297/17 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn-Policka 4” w Szczecinie

Projekt uchwały Nr 292/17 w spr. wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu niemieszkalnego - garażu nr gII położonego w Szczecinie przy ul. Milczańskiej nr 10 wraz ze zbyciem udziału w nieruchomości gruntowej oraz przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu garażu

M. Oleszczuk – Iber –Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W. Dzikowski – zapytał, czy nie było więcej chętnych do nabycia?

M. Oleszczuk – Iber – przypomniała, że to jest najem i nie ma takiej konieczności.

M. Jacyna - Witt – zapytała, jak to jest, że przy każdym garażu Wydział musi mieć zgodę Rady Miasta na zbycie, a przy mieszkaniach – nie?

M. Oleszczuk – Iber – wyjaśniła, że tą kwestię reguluje uchwała z 2012 roku.

Wobec braku dalszych głosów w dyskusji Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

W głosowaniu: za – jednogłośnie Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały Nr 292/17.

Projekt uchwały Nr 294/17 w spr. wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Gryczanej 12

M. Latkowska – Dyrektor Wydziału Zarządzania i Obrotu Nieruchomościami - omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przypomniała, że zgoda na zbycie została już wcześniej udzielona. W tej chwili Prezydent występuje o udzielenie bonifikaty od ceny, zgodnie z ustalonymi zasadami.

W. Dąbrowski – zapytał, czy nieprzekraczalna linia zabudowy przebiega po granicy działki nr 136?

M. Latkowska – potwierdziła, że taki jest przebieg linii zabudowy.

Wobec braku dalszych głosów w dyskusji Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

W głosowaniu: za – jednogłośnie Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały Nr 294/17.

Projekt uchwały Nr 295/17 w spr. wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie przy ul. Radomskiej 38, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi

M. Latkowska – omówiła projekt uchwały, zgodnie z uzasadnieniem.

M. Jacyna - Witt – zapytała, dlaczego w poprzedniej uchwale udzielano 60% a tu 82% bonifikaty?

M. Latkowska – wyjaśniła, że wynika to z zasad ustalonych zarządzeniem Nr 340 z 2009 r. Prezydenta Miasta Szczecin.  Nieruchomość jest zabudowana, sprzedawana na rzecz użytkownika wieczystego.

W. Dąbrowski – zapytał, skąd wiadomo, że nieruchomość jest wykorzystywana wyłącznie do celów mieszkaniowych?

M. Latkowska – poinformowała, że w ramach procedury wnioskodawcy się oświadczają na ten temat, z pełną odpowiedzialnością prawną. Oprócz tego Wydział ma także możliwość weryfikacji tego oświadczenia.

W. Dąbrowski, M. Wilkocki – poprosili o taką weryfikację. Radni mają wiedzę, że tam jest prowadzona działalność gospodarcza (warsztat samochodowy).

W. Dzikowski – zawnioskował, by Komisja odesłała omawiany projekt uchwały do wnioskodawcy w celu sprawdzenia sposobu użytkowania

Ww. wniosek został zaopiniowany pozytywnie w głosowaniu: za – jednogłośnie. 1 osoba nie brała udziału w głosowaniu.

Projekt uchwały Nr 296/17 w spr. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Niedźwiedziej 30, działka nr 146 z obrębu 4107

M. Latkowska – omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

M. Jacyna - Witt – zapytała, czy najemcy mieszkań występowali o ich wykup?

M. Latkowska – stwierdziła, że nie ma takich informacji: budynek był w złym sanie technicznym.

M. Jacyna - Witt – poprosiła o sprawdzenie, do sesji Rady Miasta, czy takie wnioski były składane.

Wobec braku dalszych głosów w dyskusji Przewodniczący Komisji poddał  pod głosowanie ww. projekt uchwały.

W głosowaniu: 6 – za, 0 – przeciw, 1 – wstrzym. Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały Nr 296/17.

Projekt uchwały Nr 297/17 w spr. przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn-Policka 4” w Szczecinie

J. Kosowska – Biuro Planowania Przestrzennego Miasta - omówiła projekt planu. Podkreśliła, że zmiana planu następuje na wniosek mieszkańców.  

W. Dzikowski – poprosił o zwracanie uwagi na szerokość dróg dojazdowych i utrzymanie komunikacji  na danym obszarze tak, by nie doprowadzić do sytuacji takiej jak przy ul. Maciejkowej.

M. Jacyna - Witt – poprosiła o dołączenie do projektu uchwały wszystkich wniosków złożonych o zmianę w tym planie ( na poniedziałkową Komisję Rozwoju, Promocji i Gospodarki Morskiej).

Wobec braku dalszych głosów w dyskusji Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

W głosowaniu: 4 – za, 2 – przeciw, 1 – wstrzym. Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały Nr 296/17.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Katarzyna Kamińska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski